人世間的所有相遇
經常路過這個樓盤，一期好像賣完了！位於紫雲路與宿松路交口向北200米，周邊的交通很方便，有習友路、宿松路、徽州大道、紫蓬路在、紫雲路和錦繡大道！規劃中有地鐵7號線，其中距離地鐵1號線紫廬地鐵站約2.5公里！G3京臺高速入口距離項目約1.5公里，自駕出行可通過京臺高速便捷到達全城。小區周邊有多條公交路線，像62路、63路、115路、602路、18路、26路等，乘坐公交出行很方便！
購物休閒到世紀金源購物中心、悅方等都很方便。周邊有綠地濱湖幼兒園、上海春雷幼兒園等多所幼兒園。其次有蓮花小學、清華附中、四十六中等！世紀金源對面是三甲醫院濱湖醫院！
名小明
你好，我是看遍合肥樓市。
經開區邦泰科技城
1、位置和周邊
邦泰科技城位於經開區宿松路和紫雲路交叉口，東邊是濱湖新區。周邊有南豔湖，世紀金源購物中心，濱湖醫院等。位置地段還是不錯的，配套也比較完善。
2、小區規劃
邦泰科技城，規劃住宅6棟，分2期開發。一期1.2.5三棟，均價16500，交房2021年7月。二期3.6.7三棟，均價16700，交房2021年12月。精裝交付。
二期的備案價差比較大，正常價格都在17000-18000。
小區規模小，開發商實力弱，精裝修標準低，價格不便宜，而且首付還要求5成起。
3、房子能不能買？
邦泰科技城，不論從小區規模，品質和地鐵配套等方面，都是非常差的。
但為什麼還需要提高首付呢？
最重要的原因：地段+學區
（1）經開區新房稀缺，造成需求大於供給，之前的萬科皖投，海爾雲璽等都賣的不錯。
（2）學區是168玫瑰園學校南區，一個新組建的學校，依託168玫瑰園學校資源，我覺得整體還是不錯的。
我想很多人都是衝著這兩點買的。我覺得有此需求，周邊也沒有合適的新房樓盤對比。
我的建議：
1、看看周邊同學區的好的二手房。
2、看看濱湖的新房，比如金鵬和榮盛。
3、看看周邊濱湖的二手房。
4、沒有更好的話，就選擇邦泰。
