90后軍
还是建议你做一些可靠的投资理财！
如果房子满足刚需的情况下，不建议买房来投资，毕竟房住不炒。最重要是，在今后的一段时间内，我们预计房子会随着通货膨胀有一定同向变化，但是从纯粹投资的角度来看不是很合适，预计投资回报率并不乐观。
如果是做生意，这个就难以一概而论，毕竟有的生意有信息不对称的优势。利用信息不对称，有时候可以获取高额回报。因此，可以计算一下你投资的生意，它的投资回报率能不能超过理财回报率，如果不能的话，还是建议做一些理财。
投资社论
对于这个问题，我的答案是：房子可以暂时不考虑！毕竟现在支持房价上涨的因素非常稀缺，就只有货币宽松政策这一条！而利空的因素就多了，库存压力，房住不炒，二胎红利消失，小微企业生存难，失业高，就业难，最重要一点是，现在人生活成本高，没钱了！
再来看看做生意吧！过去几年做生意的话，估计大部分都是亏损的！大家可能会觉得为什么生意难做，其实，原因也很多，我举个例子简单说明！就说拼多多为什么会崛起，一个东西可以低到6.9包邮，而淘宝可能9.9，其他平台可能19.9！至少说明，价格在不断压榨，不断补贴，先压垮同行再说！（而你做生意有源源不断后续资金投入吗？）所以，现在很多人好奇，为什么不赚钱的生意也做？是的，不赚钱，但却有很多人做！因为他们相信，只要能抗住，就能赚钱！但往往，理想丰满，现实残酷！后面艰难生存下来的，又将面临新进来者的挑战！这样循环，生意能好做吗？
因此，现在互联网兴起后，生意确实不好做！毕竟，能够赚钱的方式，这些垄断的大平台，都会不断的下沉打击。但是，我们也不排除成功的概率，毕竟，优势的创业者，依然还是会崛起。
所以，关于这个问题，我的答案是，不买房子，做生意的话，先问问自己，你的优势在哪里？你的资源在哪里？你的产品是什么？有市场需求吗？竞争对手如何？你能够承受多大风险等等，这些问题清晰明了，那还是做生意吧！不折腾的人生，谈何意义！
子鱼话金融
你好，我觉得吧，买房肯定是不合适的。
房子价格太高，投资价值就显得比较低。以后5年大部分房子绝对跑输大部分理财产品。
做生意就看你自己有没有渠道和资源了。如果有可以当然做生意是可以的。
不过现在是物质丰富的年代，生意并不好做，比起以前的物质短缺时代，想把生意做好可得费功夫了。
最近两年最火爆的生意：男性“快剪”店：最标准化的生意。
它起源于90年代日本经济萧条时期，快剪模式希望最大限度减少服务，从而形成了一套标准化的运作体系。
所提倡的“去服务化”内容包括：不烫、不染、不洗头、不办卡，除了咨询发型需求外，发型师可以戴着口罩对着你全程一言不发。
目前国内的快剪店几乎全部盈利。据某品牌的快剪店发型师介绍，店面开业第二个月平均每天客单量为82单，店第二个月的营收为4万8千元，每次消费定价为20元。 一间店面的每月现金支出约为3万5千元左右。月毛利大约1.3万元。
以前去理发店特别不舒服，想好好舒舒服服享受下，店员不停的向你推销，有时候不需要那些服务，就弄得特别紧张。
做生意，如果你也能抓到大家抱怨的地方，你就考虑做，如果没有，你还是老老实实的上班或者加入别人的企业，也是一样的。
选择项目一定要选择靠谱的好项目，现在很多项目基本上只要利润比较高，就会有大量的新进入者，把利润拉低。
总结:物质丰富时代，不要随便创业，一定要先学习创业基本功和读读创业成功人士的书后，再行动。至少你心里会更有谱，否则随便做很容易失败。
菲菲七
建议你投资A股市场
1月4日晚间，中国银保监会官网发布《关于推动银行业和保险业高质量发展的指导意见》促进居民储蓄有效转化为资本市场长期资金。2020年战略性看多A股，2020年“资产荒”延续，全球资金将追逐“性价比”，中国权益资产将脱颖而出。A股正在经历一轮“长牛”，主要由国家重视、居民配置、机构配置、全球配置的“四重奏”带来的。
1.“国家重视”：中央对资本市场定调发生最大变化，“牵一发而动全身”。从客观经济发展环境角度看，1）贸易战背景下传统直接补贴的方式走不通了，需要以股市融资，以市场化支持新兴产业发展。2）新旧动能转换，新动能对资金的风险偏好要求较高，相比于过去20年传统的银行低风险偏好资金属性不匹配。3）08年金融危机以后，经历了政府、企业、居民三轮加杠杆，杠杆率达到250%左右，积极重视权益市场，是降低杠杆有效途径之一。
2.“居民配置”：回顾过去20年，中国居民资产配置呈现2条主线。其一、以房地产市场为主，占据居民资产配置50%-60%比重。其二、以2000-2010年存款，2011-2015“余额宝”为代表互联网理财，2015-2018以P2P、陆金所等为代表的“大资管”标签。在金融供给侧改革大背景下，刚兑打破，10%以上“天上掉馅饼”的资产收益率距我们渐行渐远。在叠加房住不炒的大背景，居民资产配置面临“资产荒”。多重利好催化、标准化的权益市场将是居民财富配置的绝佳去处。
3.“机构配置”：以保险、养老金等长钱为代表的机构投资者正在加速进入股票市场。1）保险IFRS9新的会计准则实施在即，所有权益工具投资均采用公允价值计量。全球债券利率快速下行，高分红、类债券股票将成为保险机构的首选项。2）基本养老金委托社保管理的资产占比目前仅5.4%，投资于股票、基金、期货和养老金产品等的资产规模近1160亿，占比2.3%，比例严重偏低。从全球其他养老金资金配置经验来看，美国由私人养老金、联邦和地方政府退休基金构成的养老金占比达12.0%。挪威财政部对挪威政府全球养老基金（GPFG）对权益类资产2018年实际配置比例为66.3%。中国养老金增加权益市场配置势在必行。
4.“全球配置”：金融海啸十年以来，全球资产配置美国，美国经济、美元、美股、美债高位震荡，全球进入“负利率”时代，全球资本面临再配置。中国经济体量占全球20%，而外资配置A股仅2000余亿美元，这将使得A股在全球资本再配置中最为受益。同时，1）十年不涨、估值底部、安全性价比的中国区优质资产极具吸引力。2）金融开放，投资中国从无门到大门敞开，“制度红利”、开放的红利，将使得全球资本具备投资可能性。3）借鉴日本、韩国、中国台湾地区，以及印度、巴西、南非等新兴经济体的经验，开放的红利，将使股、债、汇、房等中国优质资产价值长期得到支撑，其中最为受益的是股市。
思享财富
我觉得现在对于普通人而言买房子和做生意都不合适。
既然是将买房子与做生意比较，那肯定买房就是为了投资，如果是刚需买房那肯定是合适的，毕竟要解决更重要的需求，但是从投资的角度来看，房子现在并不适合投资。从前年以来，房地产调控趋严，去年有数百家房企倒闭，楼市遇冷，不少城市的新房及二手房价格已连续数月环比下跌。
在这样的情况下，未来走势本身具有很大的不确定性，咱们的房价即便是有所下跌，依然是很贵的，大多数人投资买房也还是需要通过房贷来实现，如果买了后房价每年涨幅不到4%，连房贷成本都不够，会反亏钱，而这现在看来已经不是耸人听闻，已经是不少城市的现状。
再说做生意，其实做生意的难度比买房赚钱要难，当然有些人做生意发财了，但那只是特例。举个例子，在十年前，如果一群人一起买房，现在全都发财了。但是如果十年前，一群人一起做生意，现在可能只有一个发财，或者全都破产了。
因此，做生意比买房投资还要难，买房只需要正好赶上趋势对就行，做生意，既要看风口，又要看能力，还要看有脉，最后不宁看财运，缺一不可，每个人都有一个成为梦豪的愿望，但实际能成功者寥寥无几，对于普通人而言，盲目创业去做生意只会输得更惨。
再加上目前本身宏观经济不佳，各行业也不好做，线下实体店生意受到线上电商挤压和高房租影响，而各种新兴行业虽然说潜力无限，但需要更专业的知识、人才，而且有些看似很火的很业，风口一过，马上就会批量死掉，不宜盲目跟风。
财经宋建文
买对房子，还是有投资价值的。同样的，如果你有做生意的本金，能力，想法，那么生意也是可以的。
但是对于大部分的人来说，现在大家都是不具备这两个条件的。
首先我们说下买房子的问题！
对于当下的情况来看，炒房的路已经走不通了，因为国家严格调控房产，贯彻“房住不炒”，所以，现在还要想靠着炒房发财，那就是愚蠢的行为。
而对于投资来说，未来人口红利是支撑房价的最重要动力，因为中国人口红利见顶，未来只有人口持续净流入，保持优胜劣汰的城市才有房价继续上涨的动力，而对于那些人口持续流出的，则会出现滞涨，回调的局面。
所以，对于投资房产这一块，只有一线和部分新一线值得考虑，但是它们的投资门槛非常高，不仅需要有购买资格，还需要少则几百万，多则上千万的投资资金，大部分人负担不起。
其次，我们来说下做生意。
30年前你摆个地摊就能赚钱；
20年前你下海经商就能赚钱；
10年前你做电商就可以赚钱；
5年前你做直播、自媒体也可以赚钱；
但是如今，你还想着做实体生意，甚至是电商生意发财，难度系数是非常大的。不是说这些生意发不了财，而是大部分的人没有这样的资格了。
因为现在这两大生意行业进入了一个优胜劣汰，大鱼吃小鱼的阶段。只有拥有足够的经验，阅历，资金，实力的人，才能够在顶部获得潇洒。
这个资金实力可能是少则千万，多则上亿的价格，这个经验和阅历可能是需要10年，甚至20年的累积而成的。
因此，当你没有足够的能力，不要尝试电商和实体的创业了，基本“九死一生”！
结论：
两者来看，有能力就上，没有能力就应该潜心修学，做一些低成本的创业和投资，比如股票，比如现在的内容创造，自媒体，抖音短视频等。
都是一些可以用小资金投入，创造大回报的项目。
关注张大仙，投资不迷路，感谢你的点赞和支持。
琅琊榜首张大仙
我们都知道，当前买房是比较稳健的投资，创业有“二八”定律风险比较大，投资买房还是创业合适，关键看你属于哪个年龄段的人，就应该做什么事。
如果你是70后以前出生的人，最小已经超过40岁了，还是走稳健投资的路子比较合适，因为这个年龄段的人，上有老下有小的，负担很重，自己也不年轻了，已经经不起太多的折腾了。安安稳稳的找一个有确定性增长潜力的城市（别局限于自己居住的城市），适当的时机买入一个90平方米那种比较容易出手的住宅，用1~3年时间，赚它个30～50%的应该没有多大悬念。
如果你是80后或是90后以后出生的，别把钱都砸在房产投资上，那样就完全把自己的手脚捆绑上了。因为年轻，虽有很多不确定性，但更有无限的可能性。许多人为什么一直是穷人，不是因为他缺少启动资金，也不是因为他缺少帮助和关爰，缺少技能和机会都不是受穷的根本原因。根本原因是我们缺少致富的“野心”，年轻人创业是实现致富的最好途径，即使经历一些挫折、失败，遭受一些损失，也应该无所畏惧，不断的总结经验教训，要百折不挠，因为失败一次就离成功更近一步，只要我们始终拥有积极的心态，就能坦然应对各种困难和挑战，最终到达成功的彼岸。
以上是我的回答，感谢您的浏览。
正诗村人
一、房产投资告别暴利时代，但却是资产保值的首选之一
废话不多说，现在房地产是个什么形势大家都知道了，尽管是因城施策，但是总体却是房住不炒，从2019年去年的情况来看，除了少数几个城市涨幅较大外，大多数城市房价上涨的趋势已经得到遏制，部分城市房价价格在下跌。
就一个具体的城市来说，很多价格偏高的房子其实没多少人买，成交的多是开发商为了走量降价的房子，因此此时买房，从价格上来说，是有一定的短期风险的，也就是说很有可能买的是未来1年内的阶段高点。但是从房价本身的弹性来说，即使短暂回落，然而随着未来经济探底成功，房价长期上升的趋势还是不变的，只是上涨的斜率从陡峭变得平缓而已。
也就是说，房子依然会是最保值的资产之一，尤其是一些人口稠密的地区，至少可以获得稳定的租金收入，所以对于不需要贷款上杠杆的人来说，买房还是可以考虑的。
二、做生意本身就不是大部分普通人能干的事情
钱用来买房子，房价跌了，至少房子还在，做生意的话，如果亏了，钱就没了，甚至还有可能多了负债，所以生意不是你想做就能做的，这个不仅许需要努力，还要有能力，有资源才行。举个例子，我家小区附近有条街，大概1000多米长，这些年来，我就看这些临街的铺子，从来都是你方唱罢我登场，从美容院到水果店、到烟酒店，饭店也是从面馆到烧烤，从老北京到川湘菜，老板换了一茬又一茬，装修也是拆了装，装了拆，能稳定坚持下来这么多年的，除了一个东来顺、一家百货超市，一家理发店外，其他的竟然一个都没有，可见这做生意成功率有多低了。
所以说，当下买房子未必是好选择，但是比起做生意嘛，起码要靠谱多了。
遁逃者
两者互不影响。着重点在于您的资金是想变成钱生钱的生意还是资产。当然，资产有升值或贬值但总有价值，但是生意就会存在不确定性的暴增或暴跌。两者对比下如果刚性需求住房，建议买房，如果已经有房同时还有好的创业点子或创业项目……你懂的！
帮帮团法务
绝对炒房，几百年不变的真理，尤其在中国
