泉洪
適合自已的就是最好的。如何知道期房和現房中的哪一種適合自己？可參考下面的分類對號入座，作為選擇的參考。
如是剛需購房，尤其是租房住的或等著結婚的置業者，建議選現房。
剛需置業一般經驗都不足，包括戶型圖、朝向等可能還沒弄清東西南北，置業顧問已催下定金了。如選買現房就可以避免這種“摸瞎買房”現象了。
現房可以讓購房者親臨實地，“樓層視野、朝向採光、室內空間佈局、建築質量”等一目瞭然。建議大雨天去看現房，可以瞭解到更多晴天看不到的雨水滲漏等隱蔽問題。
現房可以即買即裝修即住，讓仍租房住的剛需，省了一大筆房租，這筆租金可以用來補貼供房或裝修了。對於婚期已定，急需婚房的，更是最佳選擇。
現房有優點，但也有很多侷限性。
例如一般現房是尾盤，可選範圍小，且基本上是挑剩的，樓層或戶型佈局等方面可能存在缺點。現房尾盤通常以一口價等方式清貨，剛好也符合購買力不是很強的剛需族。
如是改善型置業，建議選期房。
改善型置業者不急於入住，期房兩三年後才能交房的缺點對他們影響不大。這部分置業者更注重“地段，小區規劃、樓層，空間佈局、朝向採光和景觀”等因素，希望比現房子有所升級，可選範圍較大的期房比較適合他們的選擇。
“人無完人，房同樣沒有完美的房“，期房和現房各有千秋，選擇哪種，應多方面綜合考慮，最後還是那一句：適合自己的才是最好的。
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房微言
這個具體得看自己的需求與情況
如果是剛需購房的話，且急於入住，資金足夠，自然是現房比較好，畢竟期房需要等候的時間過長
不過現房的價格往往要比期房高許多，急於入住的還可以考慮一下二手房
期房則以價格取勝，不過買期房要等蠻久才能交房，所以要等幾年才能入住，且如果遇到坑點的開發商，還可能遇到爛尾樓！所以買期房要考慮風險問題。
房小探
現房是已經建設完畢並且可以交付的房屋，購買該類房屋風險小，但是該類系可以正式交付使用且證件齊全的房屋，價格會相對於期房而言較高。
期房系正在建設中且有可能證件不全的房屋，該類房屋往往會涉及無法交付、無法辦證、房產被開發商抵押等問題。但是購買費用會相對便宜。
建議可以根據自身情況及開發商的資質考慮購買現房或者期房。
