每日房源更新員王菲
大家好，我是深莞惠房產經紀人，為您置業保駕護航！歡迎留言評論，謝謝大家！
首先我們瞭解一下深圳現在房價多少？
如上圖所示，深圳房子最便宜的在坪山，均價30822元/㎡，一套50平米的房子也得150來萬。可見20萬連首付都不夠呀。說句玩笑話，連廁所都難買的起。捂臉/~ 除非開發商賣給你
還有就是小產權這個事情，不建議。除非你有關係，買得到歷史遺留的，證書齊全。
就連惠州的房子都有賣16000的了，基本上大亞灣房子13000之間，一套房首付也得35萬~40萬，大亞灣有做低首付的房子，一成首付，首付20萬也能搞定。博羅仲愷的房子9000左右，首付20萬也能搞定。
（惠州水口某樓盤備案價）
希望能幫助到大家，謝謝！歡迎留言評論，我是深莞惠好房，一名資深經紀人。
深莞惠好房
誰提出這個沒腦的問題呀，是想提如貴州何時超越上海之類博人一笑的話題嗎？
深圳商品房價均價在5．6萬以上，羅湖、南山、福田均價12萬，靠市區的寶安(新安、西鄉)、龍華均價8萬，其餘各區街道的房價在4．5萬以上，所謂的均價5．6萬隻是國土局公佈給外人看的，不要說20萬，就是200萬付個首付都吃力，所以有20萬要不乾脆在自己的老家小縣城買個房，或是在深圳按揭貸款買輛車(深圳車牌8萬，不按揭連車都買不起)，在深圳20萬買商品房在夜裡做做夢就算了。
假如買四十年產權30平方米的公寓，按3萬／m2計：總價90萬，按揭貸款三成，需要30萬，加上稅費，20萬也不夠呀。
有人說那買村委統建樓吧，但提這個建議的人一看就不是本地人。村委統建樓如龍華、布吉在2萬元／m2以上，龍崗、光明、坪山、大鵬、沙井在1．5萬左右，均價在1．8萬元／m2，按120平方米戶型計，約在216萬元。另村委統建樓在2015年6月份前建好的早就賣光了，現在要買只能去買二手高昂的房價，業主是否同意分期付款只能兩者協商，但20萬是絕對不夠的。
或再有人說：要不去買農民房吧。以我對我本村村民的瞭解，現在農民房也需要6500元／m2，按60m2小兩房計算，需39萬，按120平方米三房計算，需78萬，但現在6500元／m2是否買得到，我也不知道，可有一點農民房大多數是不會讓人分期分批付款的，所以20萬連農民房也買不到。
綜上所述:20萬在深圳什麼房都買不到，只能再奮鬥拼搏個十年，按每年存20萬十年200萬算，等青春不在或許可以實現一個渴望的夢，前提是房價不再漲，有個棲身的小窩。
半池荷水
沒有一個人能正面回答樓主的問題，樓主問的是20萬怎麼在深圳買房子？下面的回答都是能不能，真是啼笑皆非！樓主的勇氣可嘉，但是我可以負責任的告訴你：
20萬買深圳是可以實現的！而且是關內，不是哪些亂七八糟的小產權房，就是普通紅本住宅。但是需要滿足以下幾個條件：
1. 有購房名額；
2. 關內市場總價在220左右二手房（比如福田車公廟花好園之類的，40不到）；
3. 筍盤，業主急售或缺錢有債務問題，可砍價10%，以200成交；
4. 房源由於地理位置優勢或者同小區無同戶型成交參照物，導致在各大銀行評估差異大，評估溢價在市場的20%也是很大可能性的，也就是以260銀行評估貸款7成，貸款182萬；
5. 業主配合！
那麼首付只需要支出18萬；沒聽錯，還留了2個月月供。
那麼問題來了，有人就會問，月供供得起嗎？供得起！
正常200成交的房子，首付60萬，貸款140萬，等額本息30年（年化5.4%）月供7800元
你現在，首付18萬，貸款182萬，同樣的利率條件，月供9600元
但是，你可別忘了，福田中心區這麼小的房子，租金在5000，如果出租，真實月供4600！
買房不只是看你首付有多少錢，而是看你能購運用多少錢為你所用，你才能承載多少財富！
深房大表哥
題主你也是深圳生活過的人，怎麼會提出這麼無腦的問題呢？在深圳20萬你兩個廁所都買不起，
我們可以看一下最便宜的龍崗區都要三萬左右一平方了，20萬就想買房？我認為還需要多個五六倍也只夠付個首付罷了，題主一個月一萬二工資在深圳是不可能買房的，因為隨便一個地方的月供都不夠，你一萬二還需要開銷什麼的一個月下來所剩無幾，買房子不現實
買惠州，東莞這些深圳周邊城市的話還差不多，在深圳你沒有近百萬就不要提買房了，哪怕是最便宜的一房一廳一衛也需要將近兩百萬，你首付三成也需要七八十萬，20萬遠遠不夠，差距太大
所以不管從你自己存款還是月收入來講都不適合深圳買房除非你家裡有錢資助你買房那就是另當別論了， 江西老表小軒
20萬可以買房，前提是:
①你能弄到這種政府提供的房子。
②你是當地急需的高精尖人才
夢想ht
根據現在深圳的房價來看，20萬基本上不夠付深圳的房子的首付，但是我覺得可以有一個方法，你可以買一輛房車，選擇買一輛房車，既解決了出行的問題，也解決了住宿的問題，關鍵點要找到一個停靠點。
我這裡就看到了一位來自成都的何雲陽先生卻不一般，他熱愛房車、喜歡自由，毫不猶豫用自己辛苦工作7年攢下的30萬買了一輛房車，同時他堅持“一個人的時候，都不會考慮買房”。何雲陽解釋，自行式房車因為大小和高度，並不適合作為代步車輛，同樣的價位買拖掛式可以買到更好的。以下是他的房車的生活的照：
房車行
可以在偏遠的城中村，買一個農民房單身公寓。
我去年羅湖房子棚改，在布吉丹竹頭花了了22.6萬買了一個，後面自己花了一兩萬裝修，買家電等。
瞭解了一下，在觀瀾，公明等地方，有20萬的。
持匕待狗
買不到呀，二十萬首付都差一大截
紅樹灣十一週年慶
這個簡單，租個房，買好床被子，等夜晩來臨時，趕快睡覺做夢，馬上就可以在深圳買房，一萬預算就夠了，何需二十萬。
TobinTsui
20萬你買個好一點的小區的停車位都買不到，還買房？
