快樂的女青年
北海有房，目前賺了20萬，先恭喜你，20萬已經進口袋了。那目前面臨的問題就是繼續持有還是賣掉賣理財產品。
選繼續持有的原因就是看他未來能否升值。
舉個例子，假設你房子是80平米，買來的時候是4000元每方，總價是32萬，首付10萬，銀行貸款22萬，目前的房價是7500，總價是60萬，60萬減去32萬就是28萬，假設然後有8萬元的是利息，那就賺了20萬。在這個過程中持有了5年的時間，那年回報大概是4萬，年回報率40%。
到了第6年假設房價沒有漲，還是7500，1年的利息是2萬，那就賺了18萬，年回報率為3萬，回到30%的回報率。
也就是說，只要房價不上漲，他的回報率就不斷下降，因為每年還是要支付銀行利息。
因此賣了買理財產品還是留著不賣就是取決於未來的房價的趨勢。
佛山好房
北海有房，目前賺了20萬，先恭喜你，20萬已經進口袋了。那目前面臨的問題就是繼續持有還是賣掉賣理財產品。
選繼續持有的原因就是看他未來能否升值。
舉個例子，假設你房子是80平米，買來的時候是4000元每方，總價是32萬，首付10萬，銀行貸款22萬，目前的房價是7500，總價是60萬，60萬減去32萬就是28萬，假設然後有8萬元的是利息，那就賺了20萬。在這個過程中持有了5年的時間，那年回報大概是4萬，年回報率40%。
到了第6年假設房價沒有漲，還是7500，1年的利息是2萬，那就賺了18萬，年回報率為3萬，回到30%的回報率。
也就是說，只要房價不上漲，他的回報率就不斷下降，因為每年還是要支付銀行利息。
因此賣了買理財產品還是留著不賣就是取決於未來的房價的趨勢。
房產田小生
我在廣西欽州前幾年買房子的現在也是升價二十多萬元錢了，我現在不想賣的再過幾年升價得多三十多萬元錢的再賣出去，現在出租的。
林仔萬事如意\n
你如果必須用這筆錢建議賣掉，因為那裡就適合養老住，年輕人很少去買。投資價值不大。現在全國房地產調控，如果這套房子用不上建議賣掉，如果以後養老住就留著，暫時出租。
藕荷
不一定非要賣掉，現在行情賣了也不太划算，除非你很缺錢了，賣掉了漲價就和你沒關係了，可以利用銀行撬動資金出來去政府規劃的新城區再去投資，廣西沿海還是價值窪地了，貨幣也在不斷貶值，房產能抵禦與通貨膨脹了
防城港旅遊
說賺20幾萬的，看你能不能賣的出去，說賣的出去都是麼那些中介搞得，其實很難賣。
旺旺哥vip
現在國家控制房價，不容易向以前那樣瘋漲，也可以說房價暴漲的時機也過了，現在理財隨著祖國的經濟高速增長的紅利機會大於房產。賣掉房產改投理財產品是不錯的選擇。
朝夕晝夜
也看是哪個小區的吧，北海現在市場不太好，而且大樓盤入住比較多，一手比二手還優惠呢！
三面環海的城市
不等用錢，最好留下等拆遷賠償，租金在少總比賣掉放銀行粒多的多吧。不過要是拿這筆賣房錢，去創業那還是賣掉投資最好。
吳喜民
如果不缺錢用，還是留著房子！
