昔日丶怜惜丨
不管房价跌不跌，都不会让穷人变富，富人变穷，因此炒饭的要关注这个，考虑自己资产问题，只是为了居住，什么时候买都好。
眼睛之家
刚需想房价大跌之后买房的人，我只能说你想太多了。
我用个例子告诉你：
广州现在是一线城市，90年代市区商品房是二千多元到七八千元平方米，当时底层普通职员如：酒楼服务员、工厂生产员等工资普遍800-1500元之间，除了日常开支（单身汪），每月能剩下500-800元就很不错了，这样一算，也是买不起。
到了2019年广州商品房四五万一平方米，上述职员工资四五千元，还是供不起。
2019年建房的土地价格我不清楚，但是最基本的建筑材料，河沙和石子的价格比2017年贵了四五倍，单是这两样材料，以后的行情都是看涨，这两年国家环保政策控制的很严格。合法开采河沙手续控制得非常死，年开采量供需不平衡，需多量少。
风中漂游的羽毛
十年后房价如葱，说这话的是谁？是首富马云。
后来马云做了两件事:
1:在香港买了个豪宅 价格是多少亿忘记了。 有兴趣可以自行查阅。
2:成为了万科集团的董事长，万科是什么公司？自行查阅。
最后引入一个名场面收尾: 我不喜欢钱，我从来没有碰过钱，我最开心的时候是我以前当老师拿着90块钱一个月的工资。。。。。。
表扬撒贝宁的敬业精神！ 反正我的反应 如图。
专注城市更新旧改拆迁
问题：十年后，房价会跌到20万到30万一套吗？
回答：这个问题是多少人的一个梦，20万到30万就能买一套，首付三成6万到9万，十年后的房价，现在的收入，是不是就能达到居者有其屋？
居者有其屋，耕者有其田，自古至今，亘古不变，谁不希望有自己的家，不希望这个家的产权是自己，租来的总归是别人的，不是自己的住的也不踏实，然而现在有房子者大有人在，无房者亦然…
安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜，住房诉求由来已久，可如何让天下寒士俱欢颜貌似也是由来已久的问题，那么怎样才能解决？
以下仅为假设，如果可以…
一、去商品化，让房子不再作为商品进入市场交易，这样一来，人们就不必关心未来房子是涨是降。
二、建造公租房或者公产房，凡是在一座城市居住达到一定年限就可以申请公产房或者公租房，而不仅仅是当地户口人专享。
三、取消学区要求，取缔学区房，孩子可以自主选择学校，通过考试，达到入学要求即可入相应学校。
四、落户条件改变，外来人口居住一定年限，为该城市做出相应年限贡献，就可以落户该城市。
不需要多举例子，如果以上假设能够实现，自然就不需要考虑十年后房价会不会跌到20-30万。
回到房子本身，依旧是商品房的事实无法改变，公租房，公产房虽有却只能卖给本市户口的人，学区房短时间无法解决，百年大计教育为本，望子成龙不曾改变，至于落户一座城市，不是所有人都可以，更不是以待在这座城市时间决定…
如果有一天房子真的20-30万一套，我们国家将会是怎样一番景象？
说房聊事
今年买了人生的第二套房子，贷款。买房子的原因：感觉这几年钱越来越贬值了。从来没有考虑凭房子赚钱，保值就行。
至于房价会跌，个人觉得可能工资会涨，房价不动就是跌了。所以，我们也没全款买房。一个是资金较紧，也不好鸡蛋放在一个篮子里。一个是长远看房贷还是比较便宜的，相对于其他贷款。
还有手里总要有些应急的准备。总之，平民百姓挣钱不容易，干什么都得精打细算。以后真要是房子跌至二三十万，至少子孙后代买着便宜😊我们是愿赌服输的。
用户589991964006
只要中国的经济还在发展，大城市的房价就不可能跌到20，30万就能买。小城市有可能，但是你敢买吗？
1、假设真是这个价格，你买得起，别人也买得起，我甚至可以认为相当大数量中国人都买得起。那么问题来了，轮得到你买吗？到时候是拼运气摇号，还是拼关系开后门？
2、大城市的房价还会继续上涨
大城市因为人口聚集效应，而且这个集聚过程还远远没有完成，我们对比欧洲、美国、日本等等发达国家的集聚程度，我们还有相当一段距离，可见我们的城市还会进一步集聚。
而不管这些城市采取的人口政策是什么，人还是会往那些高度集聚的地方迁移过去的。因为那里的机会更多，分工更细，生活的品质更高，所以在这些地方，平均的房价可能还有上升的余地。
3、小城市有可能降到这个价格，因为老龄化严重和生育率不断下滑，部分小城市可能因为人口荒，导致城市衰退，房价大幅度下跌，如果这样的20万的房子，你还敢买吗？
楼市大局观
房价至少会不会跌到20-30万一套。我认为不切实际。但未来的房价肯定与实际成本差不多，不会有目前这么多的泡沬的价位，未来应该有有相当部分房地产商倒闭。现在家庭人口4-2-1化，人口老龄化后，年轻人面临家庭压力是很大夫妻俩瞻养4~8位不等老人其购买力也会大大降温。人口在减少，年轻人就不缺房子，一个城市出现空置率达到一定数量。谁还会去买房呢？
傅經鸿
看你是说多大平米的房子了。
如果按照100平米来说，20万到30万是绝对不可能的，成本都不够。开发商投资建房，每平成本在2500到3500之间。要想买房，个人认为在4000到7000之间为合情合理价格。
建议:那些说房价会涨，保值的纯属开发商销售、中介和房托。房子不是几百上千的东西。需要思之再三啊。
Fred8000
这个要分地方了，小县城这样的价格非常容易就到了，大城市还有很长的路要走[抠鼻]一线超大城市应该永远都不会到这个价格的，因为都是有钱人之间的游戏。跟咱们穷人也没有什么关系。
人生百千味
这个问题有点笼统了。
房地产是分区域的，现在的小城市不用20万就可以买到一套房了，鹤岗就是一个例子，房子已经是白菜价了。
但一二线城市房地产在未来的十年后仍是坚挺的，原因：
一、房地产仍是经济支柱产业，上下游相关产业还需要房地产来拉动；
二、一二线城市发展规划，人口将持续流入，对房地产的需求仍呈旺盛态势，无论是租房市场还是销售市场都有人口做为支撑。
三、城市发展导致土地成本的不断推高，城市里的一草一木、道路交通、地铁、公共配套设施等公共产品的建设和完善，这都导致了相关土地成本的上升。
四、建筑材料和物价的上升，以及货币的贬值，资金的避险需求，房地产仍是不错的标的，这都助推了房地产价格的上升。
投资房地产选择城市一定要选国家重点发展的区域并且有巨大发展潜力的城市，这样的城市在十年或者更长的时间内都会保持房价的坚挺的态势，不用担心房价会跌到20到30万了。
