潘灵聪
专家说:房价下来银行受不了。这是实情。房地产商大部分资金都来自银行。如果房子降价,房地产商就收入减少?就相对还贷款能力减弱,这样银行就带来风险?现在报道有很多房地产商破产,就给银行带来风险。破产房地产商只能把房子交给银行,由银行去卖房子了。
据报道,中国建筑房子够3o亿人居住,但也不能降价。降价一些银行也会破产。
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一二线城市限购,进入购房圈总数已经已定,抄房排除在圈外,内部流动,且拿地积极性不高。三四城市土地和资金受限,开发商开发节奏变慢,甚至倒闲,新房供应减少。物价人工持续增长。种种因素不可能降价。
浪迹天渥37
征收房产税后,空房会大量减少,房价也会下跌。这个道理很简单,对国家又有好处,可为何不干呢?
登高望远9G
原因:都在追求好的环境房子,而不是有个房子就去住。如果这样不如在老家住,所以在房子多的同时就有了很多的选择机会,就像产品一样,有些剩下的就是没人要,好的都抢着要。这就导致便宜的地方没人买,而贵的地方追求的人更多。
现在没有买不起房的家庭,只是在心中目标的房子有些差距,所以都是追求美好的。
就单这个原因 就是空置率和房价不是一条线的上的问题。
毛毛虫咔咔飞
都指望着房子发财💰呢,降了算什么事啊
归农追梦
炒房的太多,有点钱的做生意很难做,炒房来钱快,这就是现状
穿梭在市区的服务人
房是商品,就可以屯积,屯积用地不纳税,营利收入百分百,有利可投谁不干?
王铁定美原长途车
如果20%是真的,那就说明两点。首先可能希望升值,获取更大利益。其次就是,持有房子成本太低了,就像说没有人会存几吨西瓜在家。
如果大家都这么想,房子不愁卖,当然不会降价。就像说,现在市场上猪肉,是真的不够卖,还是说为了谋取更大利益!
中年不油腻话糙理不糙
无持有成本,有钱人几十套房空置着都没事。空置税和房产税应该尽快出台,到时房价不涨每年还得掏几万几十万缴税,卖房的自然就多了
大爱祝延平版武松
现在的房价,就是空中楼阁,利益共同体在抗着,老百姓不买房,它们只能抗着,那就让它们先抗着吧✔