等她来牵手
首先长沙的房价在未来相当长一段时间难以上涨，这是由经济周期决定的。我国城市化和工业化的成熟期叠加全球经济的衰退，房地产业将进入一个中长期的拐点。主要表现是房地产交投清淡，不动产流动性下降，房产的变现会很困难。
但这不意味着长沙的房价会大幅下降，这是由价格刚性所决定的。在排除发生极端情况下，房地产业的萧条也不会造成房价下跌。
最后这一现象不仅是在长沙，而且会广泛的存在于全国大多数二三线城市。
磨镜无名
19年买房，以后是否会贬值，这个从过往历史来看，过去三十年，买房贬值或者后悔的人，只有在极少数时间，比如08-09年，而当时是美国金融危机导致波及的！
，而从后面的时间和房产价格来看，都是大赚。
你是刚需，刚需就是住的，那就这种意外事故和你并没有什么关系！
可以借鉴的是：2019年之前的五年，大部分买了房的人不仅没有后悔买房，很多人还庆幸买了房子，甚至有不少的人在这个时间段因为买了很多房子而实现了财务自由。往前推五年，2014年是内地房产市场比较低迷的时期，整体房价相比现在而言，中位数价格偏低，虽然暴利期已经过去，但还刚好踩了黄金时代的尾巴。
举个例子，2014年长沙的均价还停留在四五千一平方，16年开始暴涨，17年出台限购，目前房价停留在1.2w每平方左右。五年时间，长沙房价涨幅近三倍，这还是在政策施压的前提下，一旦限购放开，房价又将是另一个高峰。你问他们，五年前买房后有没有后悔？别傻了，他们只会告诉你，只恨自己当时没多买几套。
而长沙我们来看下地图
主中心估计你若是买的起，也不会问刚需了，跳过！
基本梅溪湖已经涨到1W左右了，其实刚需如果没必要是不必买这么贵的！
而星沙经过多年发展，现在房子有的主要集中在松雅湖附近，而且价格也稍微偏高了！
省府，黄兴，金霞！
省府和黄兴较为推荐
黄兴现在是通了2号线4四号线！旁边有高铁，上方有机场！
虽然暂时相对偏一点，但是交通方面还是没问题的！
而且价格也还是在5000-8000以内！
各个道路也在修！
春来草自生莫要问前程
请你继续持币观望，长沙房地产在有关部门系列严苛措施调控之下，现在正在螺旋式下降，借此实现软着陆。预计三五年内，2024年前，实现均价六千到七千的理性价格，到时候再入手不迟。现在先租房子住几年，到时候首付变全款，省下几十万本金，几十万利息岂不美哉？长沙正在加大土地供应，保障刚需。现在买就亏大了！
北辰读书看世界
长沙房子目前价格不高，特别是望城那片6字头。
如果是刚需现在下手正是时候。
如果是改善那睁大眼睛等等。
如果是投资那就捂着钱包吧！
不过长沙的气候可不是一般人能承受的，春秋很短。从早到晚，可以从春天到秋天再到夏天再到冬天。长沙的房价很难下降，但气温一天下降15度小意思！
笑傲人生lgq79
长沙公寓大起底，买公寓最重要是什么
购房无论自住和投资，首要考虑的就是地段，好的地段地拿一块少一块，城市中心的地块永远不会贬值，城市中心是交通便捷的标志，是繁华的标志，是身份的标志。
溁湾镇处于长沙河西板块的核心位置，与五一广场一江之隔，被橘洲及岳麓山所环绕，长沙罕见的拥有山水洲城的城市中心地段。
今年新开盘的湖湘中心·樾山公馆为溁湾镇七年来的首个新地块，也是河西唯一的盖在溁湾镇双地铁换乘站上的物业，半小时即可通达全城。与岳麓山仅一街之隔，步行至橘子洲不超过15分钟，满足城市慢生活、健康生活的需求。
樾山公馆的优势不仅限于地段，公馆最高楼层十层，是城市中心罕见的低密度、低楼层的洋房式loft，自带20万方商业双mall，楼下就是地铁站和商场，对面就是长沙市四医院和肿瘤医院，周边还有湘雅附三医院，24小时保障业主的健康。1公里范围内满足业主所有生活需求。
湖湘中心樾山公馆
就在本次限购前，长沙黄兴大道.长沙动物园片区.奥克莱斯附近，四千左右的房源比比皆是。限购后，全线翻了倍，黄兴大道的几个在售楼盘起价七千以上，首付五十七万元起。只有松雅湖收费站再往北才有四千起价的楼盘（乡下中的乡下了）。总的来讲，房价下降是一个缓慢长期的过程，十五年以后的房价绝对是真正的“市场价”了，就像“东北房价”。
爱上十三姨
不管房价趋势如何，您是刚需购房者，就意味着您现在名下没有属于您的房子，您买房是自己住的，并不是投资性质的，所以您现在考虑的是要赶紧买房上车，房价下跌了，你反正自己住没事，房价上涨了，你把房子卖了，你在买一套房子，你也没赚，所以对于刚需购房者来说，房价下跌确实可以捡漏有更多的选择，但是人性会让你觉得房价还会下跌，你也会怕自己买贵了，所以不管怎么样，您要自己住，趁现在您有这个实力，有这个机会，先买了再说，反正自己住。
烟墨流雨
长沙的房价已经很理性了，跟何况是新晋一线城市，看看那几个人口暴挤，资源紧张的北上广深吧，早上4点起来赶车去市中心上班，累死累活的，实在活的毫无意义，就算几百万买了房，生了后代，一代一代周而复始下去。长沙比较幸福了，仔细想想，人活着就是要累死，背压力逼疯？长沙房价再降就不是好事了，8000到13000每平米合理了！
牛得鼠
刚需的情况下肯定建议买，现在限购情况下，房价把控的很好。一旦放松一下，房价会马上上升
A长沙房产经纪人
刚需涨跌有什么很大的关系呢？25岁的时候15000的房价，到30岁的时候10000的房价，你自己早住进去5年，那你觉得这个5000的差价值不值呢？而且，长沙的房价本身就没有多大的下跌空间！个人感觉，现在买到就是赚到。
