你會考慮在蘭州買房嗎，為何？

馮說蘭州房產

有幸討論一下這個問題，一般買房可以簡單分為兩種人，外地人和本地人，自住剛需和投資置業，屬性不同，立場也不同，以下為對這個問題的一些思考：

1.自住的就不用考慮，有條件就要買，畢竟租房是幫房東還房貸，這個道理大家都懂，達到首付就建議自己買房子是所有城市的基本規律，蘭州也不例外。

2.投資的角度，蘭州是西北地區的重工業城市。從陝西向西移，在國內有重要戰略位置的蘭州顯得特別顯眼。東邊有西安，西邊有西寧。而甘肅往西，氣候跟環境就比較差了，所以很多人就往蘭州跑。黃河穿過的蘭州，讓這座西北城市給人以江南海濱城市的錯覺。

國內有很多沒去過蘭州的人可能以為蘭州很土氣。其實不然，蘭州雖然不是現代化的大都市，卻也走在時代的前沿。你無法想象，在甘肅，有一個城市裡的年輕人在寫字樓裡工作，穿著時尚、在家叫外賣、出門就用移動支付。而在下面的鄉鎮，人們卻連硬幣交易都不願意接受。

年輕人為什麼要往蘭州蜂擁而來？蘭州大企業多、人流量大，醫療、教育資源豐富、工作機會多。雖然蘭州交通擁堵嚴重、物價高得離譜，但作為西北地區少有的現代化城市，仍然吸引著很多年輕人前去。蘭州細長狹窄的城市格局，土地就寸土寸金，加上最近被列為國家二線城市，房價升高是必然的。

一個省的核心城市，投資無須多言。

3.本地人主要考慮孩子就學，醫療，和生活便利，有更好的位置也符合趨勢。

4.外地人就是戶口問題：外地戶口在蘭州是可以買房的，但是隻可以買一套。

根據“關於貫徹執行蘭州市人民政府《關於進一步加強房地產市場調控強化房地產市場監管的意見》有關住房限購政策的通知”規定：

嚴格實行區域性限購政策，對城關區、七里河區、安寧區範圍內的新建商品住房、二手住房實施限購（含高新區、經濟區、九州開發區，不包括高新區榆中園區）。以家庭（包括配偶及未成年子女）為單位，非蘭州市戶籍家庭在限購區域內已有一套（含一套）以上住房的，不得在限購區域內再次購買新建商品住房及二手住房。

結論就是，蘭州是省會核心城市，人往高處走，水往低處流。

溫馨提示：買房屬於大宗資產交易，具有投資屬性，本文建議和內容僅作參考和分享學習。

熊貓貝貝小可愛

我本人雖然是一個地地道道的西北漢子，蘭州人，又是一家房地產公司的實力管理者。但是我還是不推薦在蘭州買房。

蘭州當地的經濟發展速度緩慢，房子價格上漲的額度不是很大，不過房子價格走勢是非常穩定的，購房承擔的風險很低，我覺得在蘭州當地各方還是很不錯的。但是如果你是打算購房投資的話，那你還是到其他城市購房比較好，蘭州房子價格上漲的額度不是很高，個人推薦你到上海、北京、廈門、南京這些大城市購房，房子具備的升值空間特別的大。

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西風揚沙念菩提

外地戶口在蘭州是可以買房的，但是隻可以買一套。根據“關於貫徹執行蘭州市人民政府《關於進一步加強房地產市場調控強化房地產市場監管的意見》有關住房限購政策的通知”規定：嚴格實行區域性限購政策，對城關區、七里河區、安寧區範圍內的新建商品住房、二手住房實施限購（含高新區、經濟區、九州開發區，不包括高新區榆中園區）。以家庭（包括配偶及未成年子女）為單位，非蘭州市戶籍家庭在限購區域內已有一套（含一套）以上住房的，不得在限購區域內再次購買新建商品住房及二手住房。

蘭州市住房保障和房產管理局-關於進一步加強房地產市場調控強化房地產市場監管的意見》有關住房限購政策的通知

樹先生的鞋子

首先要考慮那個區域，因為蘭州的地形貼別狹長，而且交通設施一般，堵車嚴重。所以，首先考慮交通。

其次城關是老城區，商業發展完善，但是空地很少，後期發展很受侷限，但是生活會很方便。

隨著蘭州的發展，形成了多組團的城市。城關是一級，七里河以西站為中心。西固區是原來的蘭煉，距離較遠。這裡生活的大都是原來的職工，所以自成商業體系。發展減慢。

最後，想說對於蘭州這樣一個地理條件特殊的城市，買房首先要考慮的因素較多，綜合考量，要避免區域移動。不然生活會很累。

1/與工作地點的遠近，交通狀況，交通工具。

2/住房附近的生活基礎條件。生活便利性。

3/購房的自我承受能力，房屋總價款。

4/周圍的教育資源。

5/周圍的升值空間。

6/未來此地的發展前景

最右南風

本人不想去蘭州買房

1.工作不在蘭州，也不是甘肅人

2.投資的話也沒有太大的升值空間

3.沒有多餘的錢投資

鑫澤龍0103

也暫時沒有打算，有三套房，增值也不快，不如回老家買，增值快，總歸要回去的！

關鍵字: 房產 自住 買房