又降了！最近蘇州的房價和它的氣溫一樣，不停的
降！降！降！降！
今年下半年開始，蘇州樓市呈下行趨勢，根據最新數據顯示，蘇州11月二手房均價已經連續四周下跌，二手房成交量更是跌入谷底。
01均價27116元/㎡！蘇州二手房價迎來4連跌！
根據最新一期冰山指數顯示，蘇州二手房均價在11月迎來4連降！
- 11月第一週相比10月第一週下跌12元/㎡！環比10月第一週下跌0.1%。
- 11月第二週相比10月第二週下跌16元/㎡！連續兩週下降，環比10月第二週下跌0.1%。
- 11月第三週相比10月第三週下跌37元/㎡！三連降！下降幅度進一步增大，環比10月第三週下跌0.1%
- 11月第四周相比10月第四周下跌24元/㎡！蘇州迎來四連降！環比10月第四周再次下跌0.1%！
這份數據讓無數賣房者“感凍”的瑟瑟發抖，雖說降價幅度並不大，但這一路下行的趨勢還是讓人不禁裹緊了被子。
02蘇州二手房成交量低迷，新房成交量更是斷崖式下跌！
二手房價格持續降溫，對於買房剛需者來說是一件好事，但對於買房投資者而言就是一記重錘了，因為蘇州二手房不光均價在下跌，成交量更是低迷。
來源：鏈家今年五月份新政之後，二手房掛牌量暴增，都想趕緊把房子賣出去，但二手房需求量卻一路跌到了谷底，特別是限價之後，買房者都在等限價新盤發售。
二手房現在的處境有點尷尬，賣的越來越便宜，卻還找不到人買！
上週蘇州二手房共成交1228套，環比上週下降16.01%。
蘇州二手房市場遇冷，新房市場同樣不容樂觀，限購讓很大一部分買房人失去了購房資格，限價新盤擺在面前都買不了。
上週蘇州新房共成交1341套，環比上週下跌26.03%，其中相城區下跌47.2%，吳江區暴跌62.84%，堪稱斷崖式下跌！其他區域略有回升。
03蘇州各小區二手房均價表，全城行情一網打盡！
很多不滿足買房條件的買房剛需者都在苦等買房條件滿足，其實大可不必這樣，二手房也是很不錯的選擇。
目前二手房不好賣，很多業主都在降價拋房，有很大的議價空間，我找了一份蘇州各區域二手房的均價表給大家做個參考。
園區各小區房價表▼▼▼
姑蘇區各小區房價表▼▼▼
高新區各小區房價表▼▼▼
吳中區各小區房價表▼▼▼
相城區各小區價格表▼▼▼
吳江區各小區房價表▼▼▼
上面這些是我找來的蘇州各區域小區的房價表，大家可以根據預算選擇合適的小區去實地探訪一下，有些小區二手房掛牌價虛高，有很大的議價空間，大家不妨去砍砍價，早日買到心儀的房子。
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