【12月9日-12月15日】週報
深圳普通住宅成交面積91341㎡
成交套數877套
成交均價59387元/㎡
根據市場監測，本週有5個項目新開盤，2個項目獲批預售。深汕合作區購房政策放寬後，此次【振業時代花園一期】項目推出的378套住宅，在無折扣促進銷售情況下，開盤全部售罄 。年底衝刺，預計後期供應持續增加，成交量或將上升。
01 昊龍華庭
▲昊龍華庭效果圖
項目地址：龍崗區平湖街道新廈大道與惠華路交匯處(西南側)
開發商：深圳市山廈股份合作有限公司
開盤時間：2019年12月11日
開盤推案：主推售468套約76-171㎡住宅
成交價格：成交均價3.7萬/㎡
折扣體系：2-3房2個點，4-5房4個點，七天準籤再加1個點
02 振業時代花園一期
▲振業時代花園一期效果圖
項目地址：深汕特別合作區鵝埠鎮深汕大道與創強路交匯處
開發商：深圳市振業（集團）股份有限公司
開盤時間：2019年12月12日
開盤推案：主推售378套約77-115㎡住宅
成交價格：成交均價1.1萬/㎡
折扣體系：無折扣
03 會展灣·水岸
▲會展灣·水岸效果圖
項目地址：寶安區鳳塘大道與福園二路交匯處
開發商：深圳市招華會展實業有限公司
開盤時間：2019年12月13日
開盤推案：主推售1、2、4棟共1267套31-160㎡公寓
成交價格：成交均價4.79萬/㎡
折扣體系：精裝費開盤減200元/㎡，準時認購或準籤減300元/㎡，一次性減200元/㎡
04 康達爾山海上園二期
▲康達爾山海上園二期效果圖
項目地址：寶安大道鐵仔山南門（寶安大道與通達路交匯處）
開發商：深圳市康達爾（集團）股份有限公司
開盤時間：2019年12月13日
開盤推案：主推售336套65-98㎡2-3房
成交價格：成交均價6.48萬/㎡
折扣體系：99折
05 輝煌花園
▲輝煌花園效果圖
項目地址：深汕特別合作區深汕大道與產業南路交匯處
開發商：深圳市輝煌實業有限公司
開盤時間：2019年12月14日
開盤推案：主推售1474套約34-204㎡住宅產品（589套居住類公寓樓）
成交價格：成交均價1.1萬/㎡
折扣體系：無折扣
已取得預售證項目
【龍光玖龍臺三期】、【紫元元大廈】2個項目將於近期開盤。
深圳本週普通住宅成交量穩中有降，成交面積91341㎡，環比下降11.3%，同比上升6個百分點；成交套數877套，環比下降12.7％，同比上升4.5個百分點；本週成交均價59387元/㎡，環比微漲0.4％，同比微漲5.1個百分點。
本週深圳全市普通住宅成交方面僅光明區、南山區量價齊升。成交主力區域龍崗成交量明顯下滑，成交面積25766㎡，環比小幅下降29.2％。光明區主力成交【龍光玖龍臺】。
本週主力成交戶型面積段90-110㎡，成交面積29676㎡，環比下降21.2％；成交套數302套，佔總成交套數34.4％，環比下降21.6％。
TOP10項目成交套數合計535套，成交面積合計54722㎡，前十名面積之和佔本週總成交面積約60%。
從周成交排行榜來看
【龍光玖龍臺】共成交180套，成交面積20513㎡，成交均價48330元/㎡；
【佳兆業金御家園】共成交57套，成交面積5320㎡，成交均價44065元/㎡；
【大族雲峰】共成交50套，成交面積5048㎡，成交均價58089元/㎡。
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轉載註明出處：克而瑞深圳區域（fangjia_sz）
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