昨天上午，国家统计局公布了2019年11月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。
无锡新建商品住宅、二手住宅价格连续9个月上涨。
根据国家统计局公布的数据来看，11月份无锡新建商品住宅销售价格环比上涨0.5%，同比上涨7.9%；无锡11月二手住宅销售价格环比上涨0.3%，同比上涨8.2%。
算上10月份的数据，无锡新建商品住宅和二手住宅的价格都已经实现了“9连涨”，其中新建商品住宅价格环比涨幅最高的是5月份的1.3%，二手住宅价格环比涨幅最高的则是8月份的1.7%。
根据无锡房地产市场网数据显示，11月，无锡市区商品房新增供应63.22万㎡，环比增长12.47%，其中供应商品住宅50.8万㎡，环比增长3.89%。
11月，无锡市区商品房成交68.44万㎡，环比增长5.77%；其中商品住宅58.2万㎡，环比增长4.7%，成交均价为18503元/㎡，环比下降1.63%。
11月无锡商品住宅成交均价下降主要有两方面原因，一方面是因为不少价格相对较低的楼盘成交量上涨拉低了均价，从11月无锡商品住宅成交面积排行榜中可以看到，共有6家成交均价低于全市平均值的楼盘出现在了TOP10。
另一方面则是因为临近年底，不少楼盘借着“双12特惠”、“年底大促”等名义放出了一批特惠房，包括荣悦湾、华润·悦府、龙湖·蠡湖天著、融侨悦府、万科·运河传奇、吉宝·季景铭邸、恒大·观澜府等等均推出了特惠房源。一套房便宜57万！年末无锡一大批“特价房”、“工抵房”汹涌来袭！
既然11月无锡商品住宅成交均价下降，那么无锡目前在售楼盘的最新报价与11月相比又发生了什么样的变化呢？
整个滨湖区中，小编共统计了31个在售楼盘，其中有3个楼盘最新报价发生了上涨，同时也有3个楼盘最新报价出现了下跌。
雅居乐中央府的最新报价与11月相比上调了约1000元/㎡，胡埭热门楼盘北控雁栖湖预计12月推出精装小高层，
对外报价1.6-1.7万元/㎡。
小编共统计了22个梁溪区主力在售楼盘，这些项目12月的报价与11月均基本持平。
新吴区目前主力在售楼盘共有13个，最新报价上浮和下调的均只有1家楼盘，位于梅村的吴樾东方高层均价较11月略微上浮了200元/㎡。
锡山区目前主力在售的项目共有19个，最新报价均与11月基本持平。
惠山区目前在售项目共有15个，其中有两家楼盘12月报价环比出现了下调，分别是京投发展·无锡公园悦府以及美的国宾府。
惠山区12月报价环比上浮的只有1家楼盘，就是茂瑞府，项目精装小高层目前报价13700元/㎡，与11月相比上浮了200元/㎡ 。
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