據重慶銳理數據11月市場盤點，2019年11月，在主城區銷售面積前20的版塊中，
中央公園版塊以成交面積16.34萬方，成為主城各版塊成交之首，用數據證明，中央公園目前正是重慶樓市的聚焦點，正吸引著購房者的熱捧。何為中央公園最核心位置？
中央公園在售樓盤眾多，同為中央公園板塊，地理位置卻相差甚遠，何為中央公園的核心一環？從道路網規劃來看，同茂大道和秋成大道是板塊內兩條道路主動脈，軌道5號線與軌道10號線是區域內兩條軌道主動脈，兩條軌道換乘處是中央公園西站，恰好是同茂大道和秋成大道匯聚處，以此作為軸點向外輻射，半徑之內覆蓋的區域則為中央公園的"一環"位置，覆蓋360萬方兩江國際商務中心形成的商業地標集群、低密高端住區。
回顧今年中央公園的土拍情況，仔細研究對比會發現，這些新地在版塊內部已經越來越偏，基本上都到了三環左右的位置。而真正的中央公園一環核芯地塊已經非常之少，能夠在中央公園一環核芯尋得席位，不僅是對房子本身價值的擁有，更是佔據了版塊內的優質資源。
誰當數中央公園最值得入手樓盤？
土拍樓面價越來越貴，而新地位置離核心區域越來越遠，是否還能在中央公園一環核芯的位置找到值得入手的新房呢？ 中糧·中央公園祥雲，就是一個佔據中央公園北一環位置，近享四重硬核配套的項目，從2018年入市至今，中糧·中央公園祥雲A區已全部售罄，B區也收官在即，目前只有B5號樓少許房源在售。
從稀缺性、優質性、潛力性這三方面分析，中糧·中央公園祥雲的四大硬核配套，無法不讓人矚目。
稀缺性，一環核芯位置+劃片雙學區
中糧·中央公園祥雲項目位於中央公園北一環核芯地段，位踞中央公園黃金版塊之上，此地段之上土地資源愈發惜有，寸土寸金毫不為過，就地段而言有著無法比擬的優勢。同時，項目劃片可就讀渝北區巴蜀小學和渝北區數據中學（重慶八中公辦初中），也是目前中央公園區域內唯一在售的劃片雙公立學區項目。
優質性，雙輕軌+超級商圈+雙公園
中糧·中央公園祥雲項目約100米直達軌道5號線與10號線換乘中央公園西站，軌道5號線北段預計2022年建成通車，屆時將於軌道5號線一期工程以及軌道10號線串聯起大渡口區、九龍坡區、沙坪壩區、渝中區、江北區、渝北區，形成主城南北向骨幹通道；約200米直達360萬方兩江國際商務中心，是由重慶大悅城、龍湖天街、新城吾悅廣場、合景泰富悠方四大知名商業IP聯合打造的，體量堪比2個觀音橋商圈，建成後將成為北區乃至整個重慶的商業地標；同時近享約2300畝中央公園和741畝體育公園，亞洲第一大公園就在家旁邊，可隨時親近自然美景。
潛力性，四重硬核配套重磅加持
無論是項目位於中央公園一環核芯位的地段優勢，還是享有雙學區、雙軌道、雙公園以及超級商圈的硬核配套，放眼重慶市場的樓盤來看都是實屬難得與罕見的，如此多的硬核配套加持，以及中央公園本身的發展前景，都給項目帶來的了巨大的價值潛力，自住亦或是投資，都是不錯的選擇。
（項目區位效果圖）
B區即將收官 最後上車機會錯過即無
目前，中糧·中央公園祥雲在售房源不多，僅剩B5號樓少許房源。從8月份首開到現在，中糧·中央公園祥雲B區六棟樓即將全部收官，無不顯示出項目備受市場與客戶的關注、喜愛。除了項目所處位置與配套的稀缺性、優質性和價值潛力，產品自身實力同樣不容小覷。
B5號樓從推出到現在，其極致的景觀俘獲了眾多人的芳心，開闊的視野面從高處可以俯瞰整個中央公園的繁華盛景，奢享寬幕極景帶來的詩意生活。同時B5號樓享有B區圍合式樓棟佈局橫向最大約160米樓間距，戶戶朝中庭，可直接觀賞櫻花主題園林景觀，超大樓間距也能夠擁有更多的採光面，讓室內光線更加充足。
（B區平層效果圖）
B5號樓目前在售：套內約105㎡三室兩廳兩衛戶型、套內約115㎡四室兩廳兩衛戶型。套內約105㎡戶型橫廳約6.8米，帶有約270°環幕飄窗，主臥配備獨立衣帽間和獨立衛浴；套內約115㎡戶型橫廳約7米，餐客廳約33㎡，主臥套房約23㎡，衣帽間獨立衛浴功能完備，私密舒適，270°環幕攬景飄窗，三面採光，自然通透。
（套內約105㎡戶型渲染圖）
（套內約115㎡戶型渲染圖）
人生中的珍貴機遇從來不多，不經意的錯過總令人抱憾終身，10年前沒有在城芯買房的人如此，因猶豫錯過心儀房源的人亦如此。中糧·中央公園祥雲B5號樓僅剩最後少許房源，入住中央公園北一環核芯位、佔據四大硬核配套的機會，時不待人，錯過即無。
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