据重庆锐理数据11月市场盘点，2019年11月，在主城区销售面积前20的版块中，
中央公园版块以成交面积16.34万方，成为主城各版块成交之首，用数据证明，中央公园目前正是重庆楼市的聚焦点，正吸引着购房者的热捧。何为中央公园最核心位置？
中央公园在售楼盘众多，同为中央公园板块，地理位置却相差甚远，何为中央公园的核心一环？从道路网规划来看，同茂大道和秋成大道是板块内两条道路主动脉，轨道5号线与轨道10号线是区域内两条轨道主动脉，两条轨道换乘处是中央公园西站，恰好是同茂大道和秋成大道汇聚处，以此作为轴点向外辐射，半径之内覆盖的区域则为中央公园的"一环"位置，覆盖360万方两江国际商务中心形成的商业地标集群、低密高端住区。
回顾今年中央公园的土拍情况，仔细研究对比会发现，这些新地在版块内部已经越来越偏，基本上都到了三环左右的位置。而真正的中央公园一环核芯地块已经非常之少，能够在中央公园一环核芯寻得席位，不仅是对房子本身价值的拥有，更是占据了版块内的优质资源。
谁当数中央公园最值得入手楼盘？
土拍楼面价越来越贵，而新地位置离核心区域越来越远，是否还能在中央公园一环核芯的位置找到值得入手的新房呢？ 中粮·中央公园祥云，就是一个占据中央公园北一环位置，近享四重硬核配套的项目，从2018年入市至今，中粮·中央公园祥云A区已全部售罄，B区也收官在即，目前只有B5号楼少许房源在售。
从稀缺性、优质性、潜力性这三方面分析，中粮·中央公园祥云的四大硬核配套，无法不让人瞩目。
稀缺性，一环核芯位置+划片双学区
中粮·中央公园祥云项目位于中央公园北一环核芯地段，位踞中央公园黄金版块之上，此地段之上土地资源愈发惜有，寸土寸金毫不为过，就地段而言有着无法比拟的优势。同时，项目划片可就读渝北区巴蜀小学和渝北区数据中学（重庆八中公办初中），也是目前中央公园区域内唯一在售的划片双公立学区项目。
优质性，双轻轨+超级商圈+双公园
中粮·中央公园祥云项目约100米直达轨道5号线与10号线换乘中央公园西站，轨道5号线北段预计2022年建成通车，届时将于轨道5号线一期工程以及轨道10号线串联起大渡口区、九龙坡区、沙坪坝区、渝中区、江北区、渝北区，形成主城南北向骨干通道；约200米直达360万方两江国际商务中心，是由重庆大悦城、龙湖天街、新城吾悦广场、合景泰富悠方四大知名商业IP联合打造的，体量堪比2个观音桥商圈，建成后将成为北区乃至整个重庆的商业地标；同时近享约2300亩中央公园和741亩体育公园，亚洲第一大公园就在家旁边，可随时亲近自然美景。
潜力性，四重硬核配套重磅加持
无论是项目位于中央公园一环核芯位的地段优势，还是享有双学区、双轨道、双公园以及超级商圈的硬核配套，放眼重庆市场的楼盘来看都是实属难得与罕见的，如此多的硬核配套加持，以及中央公园本身的发展前景，都给项目带来的了巨大的价值潜力，自住亦或是投资，都是不错的选择。
（项目区位效果图）
B区即将收官 最后上车机会错过即无
目前，中粮·中央公园祥云在售房源不多，仅剩B5号楼少许房源。从8月份首开到现在，中粮·中央公园祥云B区六栋楼即将全部收官，无不显示出项目备受市场与客户的关注、喜爱。除了项目所处位置与配套的稀缺性、优质性和价值潜力，产品自身实力同样不容小觑。
B5号楼从推出到现在，其极致的景观俘获了众多人的芳心，开阔的视野面从高处可以俯瞰整个中央公园的繁华盛景，奢享宽幕极景带来的诗意生活。同时B5号楼享有B区围合式楼栋布局横向最大约160米楼间距，户户朝中庭，可直接观赏樱花主题园林景观，超大楼间距也能够拥有更多的采光面，让室内光线更加充足。
（B区平层效果图）
B5号楼目前在售：套内约105㎡三室两厅两卫户型、套内约115㎡四室两厅两卫户型。套内约105㎡户型横厅约6.8米，带有约270°环幕飘窗，主卧配备独立衣帽间和独立卫浴；套内约115㎡户型横厅约7米，餐客厅约33㎡，主卧套房约23㎡，衣帽间独立卫浴功能完备，私密舒适，270°环幕揽景飘窗，三面采光，自然通透。
（套内约105㎡户型渲染图）
（套内约115㎡户型渲染图）
人生中的珍贵机遇从来不多，不经意的错过总令人抱憾终身，10年前没有在城芯买房的人如此，因犹豫错过心仪房源的人亦如此。中粮·中央公园祥云B5号楼仅剩最后少许房源，入住中央公园北一环核芯位、占据四大硬核配套的机会，时不待人，错过即无。
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