□本報記者 張秀 通訊員 丁華
下雪後路面溼滑，稍有不慎就會摔倒。
去年12月的一天，陳某下班後進入居住小區單元樓門廳電梯前時，由於地面溼滑，陳某摔倒在地。經過醫院診斷陳某為骨折，需要休養一個月。
陳某摔傷後，回憶起當時的情景：單元門內的照明燈壞了，物業一直未更換，雪後地面有水，物業未及時清理，且單元門公共區域內沒有采取任何防滑保護措施。
陳某所在的小區，由新疆某物業公司提供物業服務。對於陳某的觀點，該物業公司不予認同：不能證明陳某的受傷地點在物業公司的管理區域內。再者，即使陳某確實是在電梯前廳受傷，其原因也是雪天滑倒所致，其損失應該由陳某個人承擔。
陳某多次找到物業協商未果後，將該物業公司起訴至烏魯木齊市米東區人民法院，向物業公司索賠7800元。
法院經審理查明，陳某有固定工作，每月收入3500元。通過證人證言及現場照片，法院綜合認定，陳某摔倒受傷地點，確為居住小區單元門內公共通道，且事發時該通道內未鋪設地毯。
法院進一步調查，該小區單元門內通道為類似大理石地面，物業公司在該通道內有一部分區域鋪設了地毯，未鋪設地毯的區域內地面有水漬，該地面遇水溼滑不能正常通行，需小心從牆邊通過。
法院認為，作為物業公司，應當預見在雨雪天，通道地面鋪設的地板不具備防滑功能，地板遇水溼滑導致過往人員不能正常通行，這一溼滑路段是每個業主進出單元門的必經區域，而在該路段物業公司也未設立明顯的警示標誌，僅是在該通道內的部分區域鋪設了地毯，但該防範措施並不能保證未鋪設區域的正常通行，物業公司並未完全盡到保障業主及其他人員的安全保障義務。按照相關物業管理規定，該單元門內公共通道應由物業公司負責管理，因此對於陳某的受傷，物業公司應承擔一定的責任。
同時，陳某作為一個成年人，在雪後天寒地滑之時，也應當盡到合理注意義務，因此陳某自身也要承擔一部分責任。
今年2月，法院判決：本案中，陳某起訴的7800餘元的損失中，物業公司承擔60%的責任，陳某自己承擔40%的責任。目前，該判決已生效。
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