首先，如果在一些没有什么人口增量的三四线或五六线城市买房，五年后后悔的概率是很大的
一些三四线或五六线城市产生房价虚高现象的原因，一方面有可能是这些城市楼市政策面宽松对投机炒作抑制弱，另一面也可能是城市棚改货币化在起作用。不过，这些因素并不具备持久支撑的可能，若是政策面宽松所引起的话，出现房价持续上涨的情况，必会引来楼市调控政策的介入；若是因为棚改货币化引发的短时购买力与需求的提升，这个也是阶段性的楼市升温点，对单一城市的某一阶段而言，城市的扩张总是有限的，以此增加的集中购买力并不会长久。
以5年的时间段看，人口净流出的城市，随着需求减少，如果房价泡沫过多，那么泡沫终归是要破的，这一点毋庸置疑。
其次，一二线热点城市，以及三四线一些围绕热点城市的城市，房价的坚挺并不易打破
可以注意到，本轮楼市调控以来，房价的波动性大为减弱，市场呈现稳健之势，但房价上行力量依旧存在。从国家统计局公布的3月份、4月份及5月份70个大中城市房价变动数据看，新建商品住宅环比上涨的城市已在增多，其中3月份环比上涨的城市65个，4月份环比上涨的城市的67个，5月份则保持了67城上涨的格局，所以一手房房价上涨城市所占基本面大是一个现实存在。
国家统计局最新发布了70个大中城市5月份房价变动数据，从与去年同期相比看，一线城市新建商品住宅销售价格上涨4.7%，二手住宅销售价格上涨0.3%，如果二手房更能体现一个城市的真实房价的话，那么，一线北上广深四个城市一年间二手房价的涨幅是相当有限的，考虑到通胀因素，几乎可以说是没什么涨，这起码说明调控是行之有效的。再看二线城市，新建商品住宅价格同比涨了12.1%，这个幅度比一线城市大了许多；二手房同比上涨8.1%，这个幅度也相对较大。从二线城市的房价一年间的表现看，仍然是较为坚挺的。
由此可以看出，在一二线城市买房，保值的能力还是有的，五年后后悔的可能性相对较小。
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