人生三大幻想：房价会跌，股市会涨，国足会赢！这成为十几年以来，一直没有打破的真理。就拿今年来说，老美屡创新高达到28000点以上，而咱们走一步退三步十多年还在2800多点徘徊，新股扩容了数倍。
有学者担忧，老美靠股市实现财富大幅升值，所以全世界拼命拉钱、赶钱去老美；咱们财富大升值主要靠楼市，一个个看起来都非常有钱，大城市里的人们全是数百万，上千万的身家，问题是哪个财富模式更能持续？若房价下跌，那么这些财富还能守得住？
在房住不炒的调控下，一部分城市房价已经在下跌，只不过许多人并不愿意相信这个事实。下半年以来，部分楼盘降价引起的退房潮，这跟08年有非常相似的地方，不同的是现在房价已经高高在上。
就在不久前梅州市蕉岭某知名楼盘在去年四、五月份开盘时房价还8千多每平，不少业主抢着买，当时还幻想涨到1万以上。现在楼盘推出清盘价才6千，老业主心里极度不爽，借房屋装修、配套设施等问题向有关部门投诉要求退房或补差价。
还有一位大妈投资客称，去年疯抢跟抢大白菜似的，借钱投资了4套房，今年一点也不涨还跌了10%，不降价或降得少也没人要，房子要卖出去，真不容易。
业内人士指出，高房价持续下去，对经济发展没有好处，就像某国当年的次贷危机一样，大量居民加杠杆买房，消费能力必然减弱，最后还是崩盘了，许多人一夜返贫！
经济的基石依旧是实体而不是房地产市场，买房倒腾，是一场骑虎难下的豪赌。房住不炒的调控，遏制房地产过热难言放松，防止炒房，短期内炒房大多会被套牢或亏损。
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