最近北城市民很興奮，因為北城萬達廣場距離正式開業僅剩二十幾天！
對於北城來說，萬達廣場的開業將彌補區域內的商業短缺，同時將進一步提升板塊的土地價值和樓市價值。
當然，從購房者的角度來看，最關心還是萬達旁邊有哪些新盤可以入手。據瞭解，目前北城萬達周邊新盤不多，僅有純新盤中梁力高雲湖印即將首開入市。
NO.1 | 壹
即將首開！最小87㎡起
中梁力高雲湖印位於合肥北城阜陽北路與登梅路交口，項目規劃16棟住宅，由8棟高層和8棟洋房組成，容積率2.0，綠化率40%。
據悉，中梁力高雲湖印由兩大上市百強房企，中梁地產和力高集團聯手打造。一個擁有26年的開發經驗；一個深耕合肥14載，作為二者的合作開發項目，中梁力高雲湖印一直備受市場關注。
從售樓部瞭解到，項目預計在月底首開。首推高層2#、5#、8#，洋房13#，戶型面積段約87-130㎡，涵蓋了剛需、改善以及投資需求。價格方面，尚未公佈，預計與周邊項目相差不多。
作為兩大百強房企的聯手之作，產品質量想來不會差。這一點，從戶型上，也可窺得一二。
87㎡高層戶型
戶型點評：三室兩廳一衛；衛生間乾溼分離，人性化設計；書房後期可以改造，兼具靈活性和功能性；廚房、餐廳、客廳、陽臺一線，整體通透；值得注意的是，該戶型的面積僅有87㎡，這種90㎡以下的小三房戶型在板塊內比較稀缺，對剛需來說也更為友善。
96㎡高層戶型
戶型點評：三室兩廳一衛；戶型方正，全明通透；三開間朝南，利於採光和通風；南向大陽臺+270度轉角玻璃，觀景效果佳；衛生間同樣是乾溼分離，比較人性化；整體佈局合理，做到動靜分離。
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NO.2 | 貳
1700畝梅衝湖+2大商業綜合體加持
從區位上看，中梁力高雲湖印位於阜陽北路與登梅路交口，地處北城中心生活圈，是雙鳳經濟開發區的重要區域。近年來，隨著合肥“1331”城市空間發展戰略的逐步推進，區域發展十分迅猛，周邊配套日益完善。
在配套方面，項目有兩大亮點，一個是2大商業綜合體加持，一個是佔地約1700畝的梅衝湖，分別來看。
商業上，北城萬達廣場（12月20日正式營業）在項目南側，相距不到2公里，集餐飲、娛樂、購物、文化等各類業態一體，可以滿足業主吃喝玩樂購一站式的商業需求；此外，項目北面2公里左右還有佔地約30萬方的世紀金源購物中心。在兩大商業綜合體加持下，未來生活十分便捷。
環境上，佔地1700畝的梅衝湖在項目西側約800米處，現已開發為梅衝湖溼地公園，周邊植被覆蓋、空氣清新、自然宜居，十分適合休閒散心。
除此之外，項目的交通、教育和醫療各項配套也都不差。
交通方面：現已形成“三高一路一地鐵”的綜合交通路網。具體來看，周邊阜陽北路高架和蒙城北路貫穿南北、合肥繞城高速縱橫東西、與北城高鐵站約10分鐘車程，此外，項目與地鐵8號線梅衝湖路站（規劃）約500米，未來與其它地鐵線路無縫換乘，快速暢達全城。
教育方面：項目與梅衝湖幼兒園、合肥北城梅衝湖學校僅一路之隔，未來可以享受家門口的一站式全齡化教育。
醫療方面：項目與
安徽省立醫院北區（在建）相距約7公里左右，距離適中，在能享受完善的醫療保障的同時，也避免了醫院帶來的交通擁擠等影響。經瞭解，該院區佔地286.44畝，總建面約39萬方，總投資18億，是按照三家甲等醫院標準設計和配置的綜合性醫院，預計將於2021年投入使用。整體來看，中梁力高雲湖印各項配套都比較完善。地鐵8號線+梅衝湖溼地公園，北城萬達和世紀金源購物中心的雙重商業加持，加上最小87㎡的小三房戶型，項目性價比頗高。
NO.3 | 叄
結語
近年來，北城的各項資源配套正在逐步兌現。無論是北城萬達廣場即將開業，還是地鐵8號線的逐步推進，可以看出，北城正迎來新一輪發展。
與之而來的是各大開發商的入駐。目前，北城已經聚集了萬科、保利、中梁、金地等眾多一線房企，
區域內新盤扎堆，項目競爭壓力較大。對於購房者來說，可以根據自身實際需求，多多比對再做決定。閱讀更多 合肥樓事 的文章
