從早期開發商進駐荔園路與木蘭溪沿岸，到之後開拓了城南片區的新篇章——坂頭片區，城南已經從默默無聞走向了莆田樓市的前段位置。猶記得2013年時，住友十畝園及富邦學院已經率先以價格“9”字開頭領跑；去年融創蘭溪大觀也以精裝單價首破莆田樓市“2萬”開頭。
隨著城市“南拓”的不斷深入，城南的規劃建設就跟開掛了一樣。木蘭溪沿南岸繼續開發、821大橋南伸及多條相關道路打通中、木蘭溪區域節點夜景照明工程批覆…………片區配套不斷完善升級，使得該片區內地塊也成為房企們的必爭之地。
俗話說跟對了版塊買房，那就是搭上了人生的順風車啊！
今天我們就重點來看看新鮮出爐的溝頭頂墩分區的最新規劃，共8幅地塊，總佔地面積為220畝。
【控制性詳細規劃】關於公佈《莆田市溝頭頂墩分區單元（350302-06）控制性詳細規劃動態維護成果》的公告
《莆田市溝頭頂墩分區單元（350302-06）控制性詳細規劃》於2019年7月4日經莆田市人民政府批覆（莆政綜〔2019〕45號）。根據《福建省城市控制性詳細規劃管理暫行辦法》規定和城廂區人民政府申請，《莆田市溝頭頂墩分區單元（350302-06）控制性詳細規劃動態維護成果》經各部門意見徵詢、專家評審和市政府研究同意後，現將規劃動態維護成果予以公佈。
附件：《莆田市溝頭頂墩分區單元（350302-06）控制性詳細規劃動態維護成果》公佈內容
莆田市自然資源局
2019年11月18日
B-02地塊 商住混合用地
B-02地塊，規劃地塊用地性質為商住混合用地，佔地25570.5㎡（約38畝），容積率2.5，建築密度25%， 綠地率30%，建築限高100米。
L-20地塊 二類住宅用地
L-20地塊，規劃地塊用地性質為二類住宅用地，佔地22013.15㎡（約33畝），容積率2.6，建築密度25%， 綠地率30%，建築限高54米。
要追溯坂頭中學的歷史，最早就得說到2016年的《城廂區坂頭東西片區控制性詳細規劃》，其中就有提到坂頭東片區規劃內將建設坂頭中學1所、坂頭小學1所、坂頭幼兒園、坂頭東幼兒園、坂頭西幼兒園各1所。
之後便是2018年的溝頭頂墩分區單元（350302-06）規劃，總用地面積約為509.7公頃（約合7646畝），其中除了城南的CBD以外也有坂頭中學的規劃。
直到今年的八月份，坂頭中學用地終於平整好地塊，最終確認為坂頭實驗中學。就是不知道這最終地塊將會什麼時候開工建設呢？
L-27地塊 中小學用地
L-27地塊，規劃地塊用地性質為中小學用地，佔地26202.81㎡（約39畝），容積率0.8，建築密度25%， 綠地率30%，建築限高24米。
L-24地塊 二類住宅用地
L-24地塊，規劃地塊用地性質為二類住宅用地，佔地16767.9㎡（約25畝），容積率3.0，建築密度20%， 綠地率30%，建築限高80米。
G-19/G-20/F-17/H-01地塊
商住混合用地
G-19地塊，規劃地塊用地性質為商住混合用地，佔地17648.5㎡（約26畝），容積率3.0，建築密度20%， 綠地率30%，建築限高100米。
G-20地塊，規劃地塊用地性質為商住混合用地，佔地21541.8㎡（約32畝），容積率2.4，建築密度25%， 綠地率25%，建築限高100米。
F-17地塊，規劃地塊用地性質為商住混合用地，佔地5505.6㎡（約8.2畝），容積率3.0，建築密度20%， 綠地率30%，建築限高80米。
H-01地塊，規劃地塊用地性質為商住混合用地，佔地11386.1㎡（約17畝），容積率4.5，建築密度25%， 綠地率25%，建築限高100米。
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