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我家都是買的四樓。
以前年輕時候覺得一樓髒二樓亂，所以願意買四樓，清淨不說陽光很充足，就是不下樓也可以曬太陽，十幾平米的陽臺老了溜溜彎也湊合。
現在六十歲左右，買菜買酒覺得有點吃力，要不要換房子？還是等著裝電梯？現在各城市改造老舊小區進行的如火如荼，其中就包括安裝電梯這件事兒。有次看電視節目，廣州一棟樓的某單元業主除了一樓都同意安裝，於是按照少數服從多數的方式開始施工，但是一樓業主要求20萬元補償，在阻撓施工時突發心臟病去世……現在有的地方又實行一票否決制，只要有一戶居民不同意就不能加裝電梯。
對於這件事，我覺得應該因地制宜，最好不要一刀切，哪裡條件具備了就哪裡先做，可以先做一些樣板出來，等大家看到好處了方便了，自然就會同意，然後再大面積推廣。
電梯維護費繳納一定要合理，不能說我交了錢，結果電梯剛剛安裝或者出保修期故障不斷，那以後就不會有人再同意加裝電梯和交費了。
我的房子我做主
肯定有拒絕的理由呀！為什麼裝在一樓，可以從要求裝電梯的樓層開始裝呀！為什麼樓上住戶為了個人私利而損害樓下住戶的利益！閒樓層高可以去買電梯房呀，現在電梯房大把的閒置著！平時被你們丟點什麼瓜皮菸頭的，又潮，蚊蟲又多，隱私也差。這下好，加裝電梯還從一樓開始裝，請問一下，裝好電梯以後樓上的願意和一樓的換房嗎？加裝電梯無非就是一個自私的行為，沒有道德！就你那些70-80年代的房產差不多都該拆了，房型小，無物業，治安差。還裝B裝一電梯，電梯使用和維修費你們付的起嗎？電梯三天兩頭壞你們出的起錢嗎？電梯報廢幾十W你們幾戶人家拿的出錢嗎？反正一樓二樓的拒絕簽字。電梯以後還不是一擺設！
致命的吸引333
別說一樓的住戶了，我經常遇到的案子是二樓的住戶都拒絕安裝電梯。其實從個人利益出發，一樓和二樓的業主拒絕安裝電梯是很正常的事情。樓上的業主也必須給出一些補償才好。
首先從老舊小區一樓和二樓業主的角度，當然是不需要也不希望裝電梯的。因為主要是高層業主需要安裝電梯，而低層住戶其實更在乎的是安裝電梯後帶來的噪音和影響採光的問題。所以我們經常看到某棟樓的業主希望加裝電梯，但一定需要說服底層業主。
其次高層業主一般需要給底層業主一些補償，才能使他們同意簽字加裝電梯。很多地方的規劃部門在批建設規劃許可證的時候，都需要全體業主同意。所以我經常遇到一些高層業主集體給底層業主幾萬塊，以換得他們同意安裝電梯。
第三電梯安裝後，因為底層業主不怎麼需要電梯，所以自然不肯交電梯維護費。這樣很多地方電梯加裝後就採用刷卡式電梯或者在底層不留出入口的方式來運行了。
律師獨角獸
現在老舊小區安裝電梯最大阻力可能就是費用分攤，特別是一樓住戶，因為人家樓層低，有沒有電梯對他們出行沒有任何影響，反倒是安裝了電梯造成了他們一樓沒有了以前的突出優勢，還平白無故增加了費用支出，所以對安裝電梯一樓住戶意見最大，也就不願意分攤電梯的材料費、安裝費、電費和維護費。
老舊小區一樓住的大多數是老年人，退休金高身體好的還好說，也好溝通，人家也不在乎這兩錢，難就難在那些退休金少還體弱多病的老人，讓他們出錢真是太難了，本來生活上他們就算算計計，還常年吃藥，再讓他們拿出這麼多錢來安裝電梯和養電梯，他們肯定意見很大，甚至不會同意安裝，這也是老舊小區安裝電梯政策遲遲很難推進的一大原因。
工仔1546
我認為必須全面叫停此項所謂慧民工程、只有在樓內有預留天井的可以安裝！
理由如下
一原建築設計是有法律保護的！安裝電梯外掛式的必須拆改樓梯間！屬於拆改建築結構的行為！是否有法律依據可尋！？
二樓梯拆改後電梯也不在同層！不能行成無礙通行！解決不了實際需求？！
三由行政機關出於好心而製造的鄰里矛盾！涉及物權、臊音、佔位、採光等請慎行！
四地方人民政府應當實際調研將確有困難的群眾特別是高苓人調出安排！舉列天津上世紀八十年代將居住在地下室的居民調正出來、因為地下潮溼㚵年無陽光、不宜居住、影響建康！
五拆除不宜居的舊房、消解地方存量房政府加大扶持力度。政府＋個人十單位＋社會善款！
供參考勿擾但可以交流！
瘋老頭941
我個人買的是多層的二樓，買二樓就是為了家人方便。我也想過如果我的小區安裝電梯我應該怎麼處理，下面說說我的看法。
1，座標省會城市濟南，房產價值200個左右，按照現在的國情來說，老百姓可能這輩子就買兩次或者3次房子，所以我買2層的時候是為了我的家人考慮的，一運輸方便，二家人方便，三安靜，沒有噪音……這是我的初心
2，老小區加裝電梯可以理解，但是我只能語言上支持，行動上支持不了。誰也不用講什麼公德心，論公德心我覺得我做的很好，傳遞溫暖和善良是我的行為準則，所以不用道德綁架。安裝電梯對低樓層用戶的影響我們不多說了，大家都清楚。
3，讓我同意安裝電梯可以，滿足下面幾個要求：
一，補償我買房子時高低樓層的差價，一層3萬，我們家最高層6層，計12萬。補償我買多層和小高層的平方差價，按照實時報價補償。
二，補償加裝電梯後低樓層貶值的費用，沒有補償標準，1平方3000吧，30w，
三，補償假裝電梯對樓體產生的不安全因素，噪音等等，1平方1500，15萬
滿足以上幾個條件，我同意加裝電梯。
噴子不用噴，但凡噴我的一要麼沒房子，二要麼住高層者，有能耐把高層的房子賣了去買電梯房。
學歷專家王詠濤
如果解決老人上下樓方便的話，高樓層不方便的早買或換電梯樓了，他們想自己房子升值，讓低樓層犧牲自己正當利益，承擔經濟損失，達到自己卑鄙目的，可氣可恨至極！還想讓低樓層給它們拿維修費、電梯費，簡直比黃世仁還仁義啊！我提醒大家兩點：一是加梯後高層升值出手賣樓，後來戶不認以前各種攤銷帳，不交費用，後果是停梯、爛梯；二是防火重於泰山，原有的防火通道、走廊防火躲避陽臺如果破壞，那後患無窮啊，大家務必記住生命安全的大事，特別高樓層不像低樓層容易逃離，更不能坐電梯逃離！大家應當一致維護消防安全才是大事！
歆歆面試輔導師
多層安裝電梯，本質上也是樓層高的鄰居一種方便自我的行為，目的是有利於自己，那麼一樓出於自己的利益拒絕安裝和繳納電梯費，我認為也是可以理解的，不能指責人家就是自私，那你住的樓層高安裝電梯不也是自私嗎？都是基於自身利益的角度出發，所以說就不要談什麼道德不道德啦。
為什麼一樓住戶拒絕安裝電梯呢？理由很簡單，安裝電梯對於一樓而言毫無價值，但在一定程度上卻能夠影響他們，比如電梯的躁音、電梯的遮光、電梯對空間佔用等，都是一樓居民不願意接受的，因為這些利空因素會導致他們的房子貶值。
有人可能會說，小區安裝了電梯不應該是增值嗎？其實不然，安裝了電梯，其它樓層增值了，則意味著一樓要相應的貶值。如果不安裝電梯，一樓在市場上是有價格優勢的，是人們比較青睞的樓層，但如果安裝了電梯，這種優勢則成了劣勢。
還有電梯費，這恐怕是一樓最不能接受的，雖然不能保證一樓不可能不用電梯，但就使用率來講，一樓是很少用得到電梯的，所以讓他們同等負擔電梯費，我認為不太合理。
現在，有一些地方多層小區開始安裝電梯，各地也都出臺了一些指導意見，但基本上都處在摸索階段，而安裝的基本要求就是必須取得所有業主的許可，如果有爭議會暫緩。
元芳有看法
一樓住戶拒絕安裝電梯是不對的，但是拒絕交納電梯維護費是有一定道理的。
第一，現在的樓房都是高層建築了，必須加裝電梯。但是1樓的住戶因為自己不需要電梯，就不同意安裝電梯，這種行為是不對的，也可以說是自私的行為。
其雖然自己用不上電梯，但是卻阻止別人使用電梯。那麼這種說法在道理上是行不通的，在法律上是妨礙了別人的合法權益。
所以說1樓住戶拒絕安裝電梯，這種行為是不對的。
第二，因為1樓住戶確實不需要電梯，也不會使用電梯的。只有1樓以上的住戶才使用電梯，才是電梯的受益人。
而電梯在運營期間的一些損失和維護費卻要1樓住戶分擔，這顯然是有點兒不合理。誰受益誰負責，1樓住戶並不需要使用電梯，為什麼卻要他們承擔相應的費用？
感覺到這樣做對1樓的住戶不公平，如果讓一樓的住戶承擔一下因為做電梯的公攤面積，這倒還是可以的。
第三，“遠親不如近鄰”，既然在同一棟樓內居住，大家都應當互諒互讓，鄰里和睦。做到既體諒別人，方便他人，又不給他人增加額外的負擔，這樣才能共建和諧小區。
法重情深
都說應該讓一樓住戶交電梯維護費用，但是一樓住戶一輩子也用不到電梯，一樓住戶怨還是不怨？如果其他住戶認為不怨，就應該拿出讓一樓住戶信服的理由，我相信一樓住戶並不是不講理，當然無理取鬧者也不在討論範圍之內。
如果其他住戶自己都覺得一樓住戶掏錢有些怨，那麼二樓以上的住戶就不應該一定要一樓住戶掏錢買單。
還有一個折中方案，如果有法律依據一樓住戶必須承擔費用，樓上其他住戶是否可以考慮讓一樓住戶少承擔一部分比例的費用，畢竟人家用不到。
關於老房子在外面安裝電梯的問題，必須在不影響一樓住戶正常生活和安全的基礎上進行協商解決，還可以用適當補償的方式和一樓住戶進行溝通，畢竟一樓住戶有發言權，還有一種方式，就是整個小區都統一安裝室外電梯，這樣比較容易和一樓住戶溝通協商，最佳選擇就是其他住戶適當補償……
