寧寧說三農
首先，農民沒有土地所有權，農村土地所有權屬於國家，你20年買的只是經營權，農民只是土地持有人。
其次，你買到20年的經營權，不能改變土地性質和用途，必須遵守農業用地的規劃和管理。不是你想幹啥就幹啥的。
最後，你如果沒有農業專業知識，在當地沒有一定的人脈資源，建議不要盲目投資。農村關係複雜，有時人情大於法律，農業高投入低產出，需要時間、資金、技術和銷售渠道，產業鏈較長，一個環節出現問題，全盤皆輸。請慎重選擇。
地產靠譜君
這個問題問得好，那麼我今天就先回答一下，這可能要分地區和地理位置了，因為我前幾天才從太原市回來，我在那裡生活了十多年，親眼目睹了那裡的人是怎麼發家的，我當時就在太原市小店區下莊村住，他們那裡開發佔用農村的土地是每分地125萬元人民幣，真的是家家分錢，家家買豪車，最少的也有幾百萬，多的就不用說了，你懂得，誰家的房子，房前屋後都有半畝地，他們就這麼發財了，如今我回家了，聽說家裡土地被什麼搞節杆廠的佔用了，也是國家的，每畝才給二萬多，真的不知道天下的差距太大了，你知道如果在太原交區的話，那可不是小數目啊，東北為什麼富不起來呢，以上說的對比一下，就一目瞭然了，差距太懸殊，
把微笑送給你61329856
八零九零後這一代人，我們在村裡根本就沒有分到土地，宅基地也沒有分到。我家的地要是徵收，別說二十萬，我一分錢也不要都可以。只要國家每個月給我媽1000塊錢養老。我家的幾畝土地你們都拿走。我不要錢，只要我媽有點基本保障就可以。醫保我自己給她交農村合作醫療
陶一一一
有些農民不要說給20萬/畝了，只要他們看到現金，5萬/畝都會賣掉的。賣來的錢亂吃亂花，花完了以後再找民政、找政府。
中國是農民大國，受幾千年封建世襲專制和農耕村落文化的影響，多數人目光短淺、愚純迂腐、封閉保守，只有少數優秀分子超越了這種文化環境。有些人即使離開了農村生活的環境，但在思想意識上仍處於愚混狀態。
所以說，中國農業現代化，關鍵是農民以及涉農人群思維方式和思想觀念的現代化。
時代傻瓜李博士
二十萬買斷一畝地土地所有權，問題是到農民手裡不可能有這個價，我們蘇南的土地農民到手價也就7萬左右，如果有二十萬農民都願意賣土地的。
手機用戶57482420469
按一畝地年收入千元來算！十年一萬！一百年十萬！二十萬就是兩百年！哪個龜孫子還會去辛苦種地？
無痕大愛
你不懂政策就他孃的胡扯淡，土地是集體的不是你的，你只有使用權沒有所有權，別外在有9年3O年的期限都到了，要根據你村民小組人口實際情況重新調整。你除了一戶一宅的宅基地是你的外。你沒有任何權力賣地。
漁入江
二十萬一畝，我願意，向我們山區的冷水田十萬元都賣了，公路街道邊，起得磚房的早都賣了，每平方米八百元，一畝有五百多個平方，那是很賺錢的，但這種田數量少，供不應求。
侗家老石
如果田地國家允許買賣還輪到你說嗎？肯定絕大多數已經將田地賣光了！現在農村種地的還有幾個人，種田大戶這幾年收入微薄，有的甚至賠錢賺吆喝，年輕人都已經融入城市，一畝田能賣20萬能保證養老足夠了，有的地方一個人還不止一畝田。不對呀，如果農民都賣田，誰買呀，現在除了大城市郊區有地產商買土地外，也就是國家修路徵地，種田買地的概率為0,所以我說這樣的好事等於作夢，沒有可能性！
沁園春雪144160832
土地永遠是農民或國家的。今天可以買斷。到一定的時候還是大家的。我說過，現情況下，政府當東家最適合。想開發那裡一定成功。沒必要處就讓它閒置著。又穩定，又保險。說白了，一個國民或公民誰也不能沒土地。土地的擁有才是一個人活著的象徵。土地買斷不是件好事情。眼下你
。得20萬，死下恐無葬身之處。只有政府牽頭才有個集體的長遠打算。
