继前日吴江太湖新城三宗宅地成功出让之后，11月15日苏州市区土拍继续，共计5宗地块，其中涉宅地块2宗，分别位 于新区通安和横塘板块。
本次土拍总成交金额43.03亿元。
苏州环秀湖旅游发展有限公司竞得高铁新城53号地块。成交总价49450万元，楼面价1566元/平。
阳澄湖投资底价3031万元拿下望亭52号地，成交楼面价1200元/平。
星河地产竞得横塘55号地块。成交总价183844万元，楼面价17340元/平，溢价率2%。
横塘55号地块▽
-位置：新区横塘青春路南、晋源路绿化地东
-性质：纯住宅
-占地：70684㎡
-最大容积率：1.5
-起拍楼面价：17000元/平
实探地块现状：55号地块位于横塘板块，靠近胥江、横塘家具市场。
根据实探，地块目前基本拆迁干净，门口有守门大爷，内部零星地停了一些车辆。地块正东边就是家具城，地块南侧是胥江，胥江对面就是国际教育园北区，学校扎堆。
整体来说，地块位置相当优异——三区交汇，紧邻苏福快速路、滨河路，距离狮山商圈、木渎商圈、沧浪新城商圈都相当之近。地块南侧有3号线横塘站站点，而在南边不远处，还有即将要通车的3号线站点。唯一不足的是周边小环境不佳，以家居建材店居多。
新区横塘55号地块规划条件：
1/沿晋源路及南侧规划横塘路住宅立面须公建化处理，且不得设置开敞阳台，封闭阳台建筑面积全部计入容积率，且不得设置凸出式楼梯间和阳台。高层住宅建筑面宽不得超过55米；
2/全装修成品住宅，不得设置带有私家花园的低层独立式住宅。
（△横塘55号地块位置）
运河文化发展有限公司总价10577万元竞得胥江51号地，成交楼面价9641元/平，溢价率21%。
金地竞得通安46号地块，总价183352万元，楼面价11134元/平，溢价率1.21%。
通安46号地块▽
-位置：通安龙康路绿化地东、昆仑山路绿化地北
-性质：纯住宅
-占地：82342㎡
-最大容积率：2.0
-起拍楼面价：11000元/平
实探地块现状：地块位于首开棠前如苑的西北侧，东侧就是230省道。这块地应该是刚拆迁完毕，周边基本被农庄包围了，现场还能看到有渣土车进进出出。地块东侧不远处是230省道，再东边，就是一片厂区了。
新区通安46号地块规划条件：
1/沿龙康路和昆仑山路住宅立面须公建化处理，且不得设置开敞阳台，封闭阳台建筑面积全部计入容积率，且不得设置凸出式楼梯间和阳台。高层住宅建筑面宽不得超过55米；
2/全装修成品住宅，不得设置带有私家花园的低层独立式住宅。
（△通安46号地块位置）
特别说明：A区与B区地下空间设置地下通道进行连通，地下通道宽度控制在8-12米，可开发深度控制在黄海高程-5.0米至2.3米之间，该地下通道必须满足道路管网及安全荷载要求，通道实际位置以规划审批方案为准。
内容源自苏房网
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