刚刚，马鞍岛挂出三城镇住宅地块！
作为中山距离深圳最近的区域，马鞍岛一直备受关注！此次推地，也是18年6月万科摘得马鞍岛马安村地块后，该区域再推地，且一天内连挂三地块！
三地块最高限价均为15000元/㎡，总起拍价超63亿元！最高报价达到最高限价后，转为竞国有建设用地配建房面积。
最高限价15000元/㎡
一天连挂三宅地
本次推出的三地块，均为位于翠亨新区起步区。
全部都将于12月16日进行竞拍！依旧实行实行成品住宅标准销售！
看下三地地块用地情况：
0117地块：
用地面积：83597.4㎡
（示意图）
0097地块：
用地面积：57718.5㎡
（示意图）
0098地块：
用地面积：92280.8㎡
（示意图）
项目总住宅面积超过3万平方米的，应配建不少于总住宅建筑面积的5%作为配套公建设施。
本次三地块均要配建不同类型的公建配套。
（三地块位置图）
编号0098地块，要求配建3200-3600㎡的幼儿园，
编号0097地块，要求配建物业管理用房和文化室。
中山最贵地块诞生地
折合楼面价13787元/㎡
2018年6月27日，万科以总价14亿元+11840平人才房拍地得马安村116.9612亩地块，折合楼面价13786.85元/㎡。
截止今日，该地块仍是中山拍出的最贵地块。
而再往前看，就要追溯到2015年，该区域再有公开出让商住用地的记录！
2015年11月11日，中山优顺置业有限公司通过网上竞价的方式购置位于中山市翠亨新区东一围地块，该地块以0.57亿元无溢价竞得，楼面地价为750元/平。
三宅地
会花落谁家呢？
2019年，在土地市场上。中山共成功出让3宗宅地。分别被越秀、宝嘉、雅居乐夺得。
其中越秀和宝嘉拿下的地块均为西区彩虹片区，雅居乐则成功落子古镇。
另外古镇有三宗地块中止出让，一宗流拍。
如此看来，土地市场供应并不多，年终马鞍岛连挂三地。如此优越的位置，会有何种结果呢？
本次三地块，可谓位置更加优越。且地块面积也更具可塑性！
这会是一场及时的土拍吗？
我们将持续关注！
部分素材来源：中山市公共资源交易中心
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