在一個城市買房投資，先要看這個城市的發展格局與規劃，來判定未來發展的潛力片區在哪。
當前，西寧主城區受地理條件的限制，發展的主力已經在往南北川片區移，而且規劃佈局相當搶眼，不僅是因為萬達、萬科、綠地等品牌房企搶先入駐，更由於規劃發展注重平衡生態、商業、住宅等的關係而吸引了眾多西寧購房者。
那麼西寧的房子到底值不值得投資？
首先，我們發現西寧樓市的時代已經大變了，如今買房條件稍微好一點的地段房價一直在蹭蹭上漲，如果要買一套更好一點的房子，那麼，你就要投入更大。
儘管近年來銀行房貸額度收緊，房貸利率高飄，人們的購房成本也在日益增加。不過，這種情況目前還不是在全國範圍內爆發，所以，在西寧購房做投資的還是不在少數。
其次，西寧主城區的房價基本都已經完成了大漲，目前，新一輪的大漲在規劃發展的新區，而新區的購房主力，我覺得主要來自州縣，儘管每次開盤即熱銷，其中有不少投資者，但也不乏有一部分人是剛需購房。作為投資的話，在各項規劃沒有完全明晰的時候，考慮到風險，人們還是需要理性一些。
當前西寧購房者對於首套房的剛需，似乎遠比不上改善和投資需求的人多，而西寧周邊除了正在發展規劃的新區之外，要有不少等待開發的新地塊，並且人們更願意相信投資買房更划算、更保值，所以，即使“房住不炒”的政策一直在強調，但人們還是願意投資房產。
單從現在的社會大環境來看，房子和車子，已經成為了必需品，出行靠車子，炫富靠車子，結婚靠房子。而未來，房子和車子依然很重要，因為衣食住行，這兩樣東西是必不可少的。
但是，我們也不得不明白，買房投資的風險也是很大的，一旦發生無法抗拒的風險，那麼，有些可能舉家庭幾代人之力購買的房子將會產生毀滅性的影響。所以，買房投資可以，但得理性先行。
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