今年以来，东营区文汇街道把城市更新作为优化西城布局的重要举措，重点实施了以“四区共建、三新突破、两片融合、一体发展”为主要内容的产城融合“4321”发展策略，抓住新旧动能转换重大工程和乡村振兴战略两个关键，着力在强化产业支撑、城市更新改造、乡村全面振兴、增进民生福祉、基层党建工作5个方面实现突破，强化产业对城市的核心支撑，推进了城市空间布局与产业发展有机衔接。
产城融合：优化产业布局 做优城市经济
理清发展思路，优化西城产业布局。坚持稳中求进、区域统筹、有所侧重、全面发展的总方针，推进济南路传统服务业集聚区、新区高端服务业培育区、城北特色产业示范区、庐山路稻香荷韵生态湿地旅游区“四区共建”，实现总部经济、特色楼宇、特色街区“三新突破”，促进胜利西区片区和原文汇街道片区两片融合、对街道产业布局总体规划一体发展。
充分分析街道经济发展中出现的积极因素，深度结合市区经济发展战略，着力实施“三带三园”战略，西城传统商业为基础的服务业隆起带、东营市科教园区为核心的科教产业隆起带、胜利西区新经济隆起带“三带”和城北石材产业园、天弘食品加工园、北五村现代农业观光园“三园”，推动街道经济健康快速发展。
动能转换：加快旧城改造步伐 激发城区发展活力
近年来，文汇街道加快旧城改造的步伐，完善基础配套，以“三带”为核心载体，实施项目综合开发，打造一批集约、集群、集聚发展的特色化城市经济板块。
实施重点商圈西城核心商圈改造提升行动，推动商河路商业街综合改造升级项目，吸引人气回归、消费回流，再塑商贾云集、人流如织的商业中心新形象。商河路商业街全长24公里，是东营建市以来最早的五金、建材、土特产，服装、小商品零售业聚集地和税收来源集中地，同时也是西城传统服务业聚集区，建有乐活堿、天河服装城、友谊服装城、地下猫街等大型商场11家，地上沿街商铺1300余家，地下商铺800余家。近年来，道路拥堵、路面坑洼、环境卫生脏乱差现象一直困扰着商河路发展转型升级，针对商圈各企业商户收入整体下滑，部分企业经营陷入困境，文汇街道实施了商河路商业街综合提升项目，对商河路两侧的道路、建筑外立面、门头及广告位改造，以及路灯、雨污排、供暖等市政设施改造，改造总长度1133米，总投资1800万元；另外，宾平街雨污分流及路面改造总长度150米，总投100万元，目前已完成施工；投资780万元建设了立体停车场，规划建设了300个停车位，有效改善了商河路周边停车难的问题。商河路商业街综合提升项目的顺利实施，将重振西城商业核心区域经济发展，打造二次创业新热区，提升油城居民生活品质，成为中心城区的一道亮丽风景线。
突破东营商贸园整体改造开发，加快万通融创中国项目建设，推动园区品质提升、业态更新，建设现代服务业集聚示范区。随着胜利油田企业改制工作的完成，大量的油田改制中小微企业散落在外，文汇街道通过建设融创产业园引导他们业在此设立总部，鼓励企业在东营区及文汇街道注册公司并依法纳税，鼓励他们在东营区安家落户，目前胜利油田金时田有限公司等近70家中小微企业入驻，入驻完成后将带来产值约2亿元，利税1000万元。
同时，园区建立供销e家黄河三角洲农产品交易中心，以东营市东营区滴滴供销有限公司作为牵头招商单位，充分利用现有资源，招商配套多处种养殖基地、生产加工基地及仓储.冷链物流中心，通过线上与线下产品的实时对接，实现产品销售。目前，已达成意向的招商项目有主食产业化项目、湿地荷香等13个项目，交易中心的建成，将为全区电子商务平台、网商及广大创业者提供优质供货渠道搭建贸易交流平台。
起势胜利西区新经济片区，建设东营冠城画际商业中心（王府井生活广场）项目，大力发展“四新”经济，招引高水平服务机构，打造现代服务业核心区。王府井生活广场，13万方一站式生活综合体，全龄层生活体验家。项目整体规划集浓郁商业时尚特色，同时配备5栋5.5m的百变LOFT，与T型水系和组团景观完美结合，将城市轴心地段的繁华与休闲充分结合，满足一站式国际时尚生活消费体验，未来，王府井生活广场将会集购物、餐饮、娱乐、服务、文化、教育等多种功能于一身，汇集众多国际国内知名品牌，包含名品商铺、精品超市、特色餐饮、高端影院等，经营品类齐全，功能设施完善，将为东营市民提供全家庭、全龄层的高品质生活体验。
乡村振兴：实施乡村振兴战略 走城乡融合发展之路
推动“三产融合”，以产业兴旺为重点，以项目建设为支撑，最大限度挖掘土地潜力，积极探索“产城融合、产业富民”新路子。全力推进城北石材产业园建设，积极推动中王屋社区银座商城南侧新增商业项目建设，扎实推进辛镇农贸市场及小商业项目，打造“城北农业观光园”，提升产业富民兴村带动力。
城北石材产业园，占地101亩，总投资约7000万元，东营社区采取村民入股方式，按照每人每股1万元的标准进行资金筹集，村民持股80%，村集体以园区建设所需的101亩土地入股，集体占股20%，第一轮集资4050万元，现正在进行第二轮集资，截至目前，已与50余家商户达成协议，现工程已进入收尾阶段，建设完成后，预计实现年销售收入2亿元，实现年收益800-1000万元。
推进城中村改造，实施张屋片区387个院落拆迁，对北王屋村、北李屋社区、张盖村、王营村、兰赵村统筹谋划，考虑按村居现状用地保留建设用地指标，适当点缀物流集散、农产品加工等城郊产业微集群。
开展村居环境整治，健全“包靠领导、村居社区、督查小组、全体党员”四级责任体系，持续督导环境卫生整治工作。针对人口密集区域进行垃圾清理，杜绝垃圾“搬家”“转移”现象。抓好东营河、广利河及六支排等重点河流污水治理问题，全力抓好水污染防治。完善《村居环境卫生长效监管机制》，充实村规民约，真正使推进环境综合整治成为群众的自觉行动。
文汇街道经济发展进入新常态，多元业态竞相迸发，经济指标平稳增长，2019年上半年，实现地区生产总值52.5亿元，同比增长1.6%，社会固定资产总投资31.7亿元，限额以上工业实现总产值6.3亿元，限额以上服务业实现营业收入30.9亿元，实现税收全级次3亿元。
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