剛剛，市住房和城鄉建設局發佈《關於第十一期保障性住房分配有關事項的公告》，根據公告，本期供應保障性住房共12個項目、270套，全部向社會供應。樅陽縣、義安區仍按原渠道供應。公告還公佈了申請條件等事項。具體內容如下：
關於第十一期保障性住房分配
有關事項的公告
根據《銅陵市保障性住房管理辦法》（銅政﹝2015﹞20號，以下簡稱《辦法》）相關規定，以及《銅陵市人民政府辦公室關於調整我市保障性住房管理相關事項的通知》（辦﹝2016﹞90號）、《銅陵市人民政府辦公室關於進一步做好保障房分配管理有關事項的通知》（辦﹝2017﹞55號）精神。現就我市第十一期保障性住房分配有關事項公告如下：
一、房源情況
本期供應保障性住房共12個項目、270套，全部向社會供應。樅陽縣、義安區仍按原渠道供應。
（一）僅用於租賃的項目8個，共195套。
1、白鶴家園10套:
（1）房源位置：銅都大道以西，銅港路以北（銅陵發電廠對面）；可乘坐1路、9路公交車到達。
（2）房型、面積：多層/高層，二室一廳。單套建築面積約55平方米左右，最終以測繪數據為準；簡易裝修。
（3）平均租金標準為5元/平方米。
2、濱江花園7套:
（1）房源位置：銅港路以南，濱江大道以東；可乘坐1路、7路公交車至橫港站下。
（2）房型、面積：多層/高層，二室一廳及一室一廳。單套建築面積50至60平方米左右，最終以測繪數據為準；簡裝修。
（3）平均租金標準為5元/平方米。
3、龍湖名城14套:
（1）房源位置：位於銅井路與烏木山道交匯處附近以東，新銅官區政府附近。可乘14路、18路、39路公交車到達。
（2）房型、面積：高層，二室一廳及一室一廳。單套建築面積50至75平方米左右，最終以測繪數據為準；簡裝修。
（3）平均租金標準為7元/平方米。
4、 民福家園45套：
（1）房源位置：銅都大道以南，新一路以西（大通美食廣場）。可乘 9路、30路公交車到達。
（2）房型、面積：多層，二室一廳，單套建築面積約50平方米左右，最終以測繪數據為準，簡易裝修。
（3）平均租金標準為5元/平方米。
5、棲鳳名城53套：
（1）房源位置：位於紅星河東側，銅井路北側，青山大道西側；可乘4路、13路、25路到達。
（2）房型、面積：多層，二室一廳，單套建築面積約50平方米左右，最終以測繪數據為準。
（3）平均租金標準為7元/平方米。
6、溪山雅居54套：
（1）房源位置：銅都大道東側古聖變電所以南（橋南4S店對面）；可乘坐9路、30路公交車到達。
（2）房型、面積：多層，二室一廳，單套建築面積50至65平方米左右，最終以測繪數據為準；簡裝修。
（3）平均租金標準為5元/平方米。
7、逸翠苑（康居花苑二期），共3套:
（1）房源位置：位於翠湖一路以北，蕪銅鐵路以南，萬泰小區以西，皖江汽配城以東。可乘1路、9路、18路、23路公交車到達。
（2）房型、面積：高層，二室一廳。單套建築面積約75平方米左右，最終以測繪數據為準；簡裝修。
（3）平均租金標準為11元/平方米。
8、迎江花園9套：
（1）房源位置：銅官大道與金山西路交叉口以北。乘 2路公交車至第七中學站下。
（2）房型、面積：高層，一室一廳，單套建築面積約66平方米左右，最終以測繪數據為準；簡裝修。
（3）平均租金標準為9元/平方米。
（二）僅用於銷售的項目5個，共75套。
1、福景東方城25套：
（1）房源位置：西湖大道以東，翠湖二路以北。可乘坐 12路公交車至西湖春曉小區站下。
（2）房型、面積：多層，二室一廳，單套建築面積約78平方米左右，最終以測繪數據為準；未裝修及樣板房。
（3）房源市場評估價：5400元/平方米。
（4）備註：其中7套1樓為開發商樣板房，裝修款由開發商按2萬元/戶收取。
2、聚秀嘉園13套：
（1）房源位置：位於翠湖四路以南、天山大道以東（時代廣場以東），可乘12路、14路公交車到達。
（2）房型、面積：高層，二室一廳；單套建築面積77平方米左右，最終以測繪數據為準；簡裝修。
（3）房源市場評估價：4800元/平方米。
3、麗湖家園23套：
(1）房源位置：翠湖二路北側（老獅子山區政府後）。可乘4路、12路公交車到達。
（2）房型、面積：高層，二室一廳；單套建築面積約77平方米左右，最終以測繪數據為準；未裝修。
（3）房源市場評估價：4500元/平方米。
4、逸翠苑（康居花苑二期）9套:
（2）房型、面積：高層，二室一廳。單套建築面積約75平方米左右，最終以測繪數據為準；未裝修。
（3）房源市場評估價：6200元/平方米。
5、楊村花園5套:
（1）房源位置：位於石城大道與楊村路之間，萬達廣場附近。可乘12路、23路公交車到達。
（3）房源市場評估價：7800元/平方米。
備註：上述房源價格為市場毛坯房評估價，實際銷售按市場評估價（不含裝修費）80%和裝修費計價，如有簡裝修每平方另行增加300元（福景東方城銷售房源中7套1樓為開發商樣板房，裝修款由開發商按2萬元/戶收取），樓層差價按實際銷售價*樓層係數計算。
二、申請條件
（一）本市（不含樅陽縣和義安區）戶口及取得本市《居住證》並居住2年以上非本市戶籍人口，可申請我市保障性住房：
住房條件
（1）符合在本市無住房或家庭人均住房建築面積低於15平方米且住房建築面積不超過50平方米的住房困難條件；
（2）未享受房改房、經濟適用住房（安居房、集資建房）、承租單位公房等政策性住房；
（3）未在申請前5年內轉讓自有住房，或轉讓自有住房不超出住房困難條件，或因重大疾病、意外傷害原因將自有住房轉讓後造成住房困難。
收入條件
人均年收入不高於上年度本市城鎮居民人均可支配收入的80%，以基本養老金為生活來源的不高於本市城鎮居民人均可支配收入的90%。
財產標準
（1）申請人及共同申請人家庭財產人均不超過5萬元，且家庭總財產不超過15萬元；
（2）現未登記擁有小型載客汽車、5萬元以上（按購置價格認定）其他車輛，或雖登記擁有車輛但經公安部門確認遺失。
（二）納入市棚戶區改造計劃的棚戶區居民家庭以及經房屋安全鑑定應停止使用或整體拆除住房的本市居民家庭，選擇保障性住房安置為唯一住房的，不受收入、財產限制，但應與原搬遷房屋實行產權調換。
（三）將符合上述“住房”准入條件但不符合“收入、財產”條件的家庭納入保障範圍，在優先保障同時符合“住房、收入、財產”條件的家庭後，富餘保障房房源向此類家庭僅以租賃方式供應。
（四）保障性住房申請人應當年滿18週歲，具有完全民事行為能力。
三、輪候順序
（一）同時符合《辦法》規定的“住房、收入、財產”條件的家庭在申請項目中作為第一優先序列。同等條件下，按以下順序輪候：
1、有下列情形之一的優先予以保障，並按以下順序梯次輪候：
（1）經房屋安全鑑定應停止使用或整體拆除住房的本市居民家庭。
（2）房屋徵收或棚戶區改造項目範圍內無經濟能力回購產權調換房屋的被徵收人家庭；在房屋徵收範圍內租住，因公共利益被徵收後，在本市無其他產權房屋的本市居民家庭。
（3）經民政部門認定的“三無”老人。
（4）低保家庭，同等條件下，優先解決申請家庭成員中有70歲以上老人、重大疾病、殘疾家庭。申請人是因病因殘單獨享受低保的，應與其戶口簿上直系親屬進行整戶審核。
（5）已領取《銅陵市經濟適用住房預登記證》的家庭，按申請時間的先後順序輪候；
（6）獨生子女傷殘、死亡和計劃生育手術併發症（三級以上）的計劃生育特殊家庭。
（7）政府引進的特殊專業人才和在銅工作的市級以上勞模、全國英模、見義勇為、榮立二等功以上的復轉軍人，符合《優撫對象住房優待辦法》（民發〔2014〕79號）的優撫對象，四級以上殘疾人員家庭。
2、同等條件下，無申請時間先後順序的，通過公開搖號方式取得選房順序號；
（二）僅符合辦法規定的“住房”條件家庭在申請項目中作為第二序列，輪候規則同上。
（三）申請家庭若未輪候到申請項目，選擇服從調劑的，通過搖號確定選房順序號，在富餘房源中依次選房。
四、供應政策
（一）購買保障性住房
保障性住房出售價格按上述公佈的價格確定。保障對象購買保障性住房，可以購買全部產權，也可以在出資不低於保障性住房出售總價60%的條件下，由個人自行選擇出資份額與政府共有產權，簽訂保障性住房出售合同，全額繳納住宅維修基金。政府持有產權部分，承購人3年內免繳租金，3年後按市場租金標準繳納租金；或承購人3年內按保障性住房出售合同價格購買，3年後按屆時市場評估價格購買。承購人取得全部產權3年後可上市轉讓，並按屆時同地段、同類別普通商品房與購買價格之間差價的20%繳納增值收益。
（二）租住保障性住房
保障對象承租保障性住房，由政府給予租金補貼。
同時符合“住房、收入、財產”條件的，具體補貼標準為：
（1）持有民政部門核發的《銅陵市城市居民最低生活保障金領取證》的家庭發放90%的租金補貼；
（2）持有民政部門核發的《銅陵市城市低收入家庭救助證》的家庭發放80%的租金補貼；
（3）政府引進的特殊專業人才和在銅工作的市級以上勞模、全國英模、榮立二等功以上的復轉軍人，符合《優撫對象住房優待辦法》（民發〔2014〕79號）的優撫對象，四級以上殘疾人員的家庭發放60%的租金補貼；
（4）其他家庭發放40%的租金補貼。
僅符合“住房”准入條件，但不符合“收入、財產”條件的家庭發放20%的租金補貼。
五、申請、審核、分配流程
（一）有意申請本期保障性住房的家庭，2019年12月10日前向所在的社區提出申請，並提交下列材料：
《銅陵市保障性住房申請表》；
《銅陵市保障性住房申請項目意向表》；
家庭成員身份證件、戶口簿、婚姻狀況證件複印件；
符合優先保障條件需要提供的相應證明材料；
其他需要提供的材料。
（二）各轄區政府將自願申請上述房源並審核通過的家庭（申請家庭的經濟、住房狀況的審核，須經市居民經濟狀況核對中心和市房地產市場管理處進行比對審核）通過住房保障信息系統平臺，於2019年12月20日前報至市住房城建局，並同步報送紙質材料。逾期不報或未通過住房保障信息平臺上報的，均視為自動放棄。
（三）根據本期保障房各項目申請情況和供應政策，由市住建局（住房保障局）會同市保投公司、轄區政府按照《辦法》確定的輪候原則，分項目輪候和採取搖號方式確定選房順序號。
六、溫馨提示
（一）申請家庭應根據自身實際情況和公佈的房源情況、各項目供應政策，選擇申請購買或租住其中一個項目房源，並明確是否願意服從調劑。選擇不服從調劑的家庭，在所申請項目輪候不到時，本期公佈項目房源內不再安排；
（二）申請人選房後，對所選房屋不滿意的，於房源分配結果公告之日起30日內主動前往市住房保障局聲明原因，逾期未聲明原因的，視為自動放棄，三年內不得再申請保障性住房。
七、諮詢方式
市住房保障局：5816301
銅官區住建局：2860537
郊區住建局：2896673
銅陵市住房和城鄉建設局
2019年11月15日
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