也不知道從哪年開始，大約是15-16年吧，杭州每年的商品房成交金額一躍成為了全國No.1

你沒有看錯。

2017-2022年，杭州將都是我國商品房成交金額的老大。大概率蟬聯5年以上。

道理很簡單，杭州一直是土地出讓金額最大的城市，沒有之一。土地的價值，對應的就是最後房子的價值。

再過一個月，杭州2019年的土地出讓金額將連續第三年突破2000億元大關。

最大的市場，養活了最多的從業者

如果開發商每年拿出4%的銷售額用於營銷，按照一年3500億交易額來算，營銷費用為140億元。

這些費用，足夠養活好幾萬從業人員了，間接帶來了杭州房產自媒體的空前繁榮。

所以杭州的樓盤，也是最會吹牛的。

1. 某A號稱獨立的評房，但翻開賬號一看，80%的頭條都是軟文。
2. 某B號一邊寫軟文，幫開發商做推廣，一邊付費出售購房指南。
3. 某C號，堪稱“一哥”，文風寫意、引經據典。但除了同行和開發商審核人員，沒人有耐心看完其中的兩段文字。
4. 還有其他一大堆亂七八糟的賬號：專門潛入待交付小區偷拍的、專門跑盤的、專門蹭熱點的、專門標題黨的等等等等，沒人看得過來。

各種花式吹捧的名詞，一再被創造

未來科技城北：其實是良渚，甚至是瓶窯

申花北：還是良渚

北部新城：依然是良渚

未來科技城2.0：老餘杭......中泰......

奧體東：其實是瓜瀝

武林北：丁橋

東杭州：海寧

......

猜猜這些文章寫的是哪裡的樓盤

1、

這說的是哪個樓盤？

2、

這個比較明顯，應該是說青山湖的某樓盤吧。

青山湖不過是有了一條輕軌，然後工業園區改叫“科技城”，好像檔次就不一樣了。

3、

濱江西？那估計是富陽或者安徽吧。

富陽得益於這幾年土地出讓地少，供應量比較低，才導致房價相對堅挺。但是這幾年拆了很多工廠，估計人口吸引力會下降，土地供應量也會上來。

房價已經階段性到頂了。

4、

武林廣場6公里，這是哪裡呢？我也很想知道。

難道是丁橋？

丁橋其實是個不錯的地方，不知道為何一再被大家看衰。

好吧，不好意思，不是丁橋，丁橋距離武林廣場至少在9公里以上，因為以前有個叫武林9裡的樓盤。