近日，家住柳州市北雀路桂景灣別墅區的業主張某，在出賣自家房屋辦過戶時，被房產管理部門告知，須先經過城管執法部門的簽字同意，否則他辦不了該房屋的產權過戶手續。這可把張某給急壞了，到底是怎麼回事？
原來，兩年前，有市民撥打城管服務熱線12319舉報，稱桂景灣別墅區有一棟別墅的頂層“好像是沒有證的”，希望城管執法部門調查。柳北區城市管理行政執法局接到數字城管平臺轉派的案件後，執法人員前往現場調查。看到被舉報的那棟別墅，涉嫌違法的建築為別墅第四層，磚混結構，經測量面積24平方米左右。明顯是當事人用磚頭和混凝土緊靠塔樓搭建而成的。其中建成的房間，當事人用作健身房，裡面擺放著乒乓球桌和其他健身器材。面對執法人員調查，當事人張某當場保證：“放心，審批手續正在完善，不久就辦好證了！”然而，之後張某卻始終沒有辦好相關審批手續。
執法人員從規劃部門查實，張某搭建“健身房”，確實未取得規劃手續，屬於違法建設。執法人員為此依法責令張某自行拆除其違建的“健身房”。但張某卻無動於衷。
直到最近，張某決定將該別墅賣掉。當他好不容易找到買家談妥交易條件，去辦理房產過戶手續時，卻意想不到他的房屋因涉嫌違建被卡。房產管理部門工作人員要求他必須出具城管執法部門開具的相關證明材料，確認其所要辦理過戶手續的房子不存在違法建設，或者已經拆除了其原先違法建設的部分，否則不予辦理。
張某於是來到柳北區城市管理行政執法局，請求執法人員為其出具上述證明。執法人員查檔得知，張某那棟別墅樓頂違建24平方米“健身房”至今尚未拆除，因此答覆不能為其出具相關證明。張某聽聞立即慌了神，當場表態，請求執法部門將其違建的“健身房”拆除。11月6日，柳北區城管執法局組織勞務工人依法將張某別墅上的違法建設予以拆除。
柳北區城市管理行政執法局相關負責人說，按照柳州市的相關規定，在辦理建築房產過戶手續時，需要先出具城市管理行政執法部門關於該建築物是否存在違建行為的相關證明材料，否則不予辦理。
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