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導語
今天,是富陽房交會的最後一天,對於想要在富陽購房的朋友,今天可能看得也是眼花繚亂,到底買哪裡最適合自己,對於富陽的整體情況,可能許多杭州過去的購房者沒有概念,今天我們樓市浙江情報站,就帶你走進富陽樓市,重點了解它的板塊、交通和商業配套。
撤市設區以來,富陽堅持建設富裕陽光的大都市新型城區為主目標,堅持擁抱富春江,擁抱大都市,擁抱新時代不動搖,持續高質量打好融杭發展,產業轉型,城市有機更新,江南轉型、“三美”建設、社會治理、改革創新七大攻堅硬仗。
其實,杭州這邊的朋友想要去富陽置業,主要就跟著兩個要素——交通和配套
交通——三鐵三高三快速
富陽將加快推進“三鐵三高三快速”重大交通項目的建設, 其中杭黃高鐵去年已建成通車,杭州二繞高速、杭富地鐵、彩虹快速路延伸、春永快速路明年將相繼建成,屆時與主城連接會更加緊密。
三鐵、三高、三快對外交通網絡
富春板塊——秦望城市眼 精品街區 精品江景
秦望城市眼區塊以“城市之眼、富春之光”的主題定位,打造集濱水公共服務、文化娛樂、商務辦公、商業配套、品質居住於一體的多元中心、中央活力區。
區位圖
秦望城市眼區塊規劃形成“一核心、三軸線、二片區"的規劃結構。
一核心:指秦望廣場核心區;
三軸:指沿地鐵線路新打造的城市軸、秦望水街濱水軸、西堤路景觀軸;
二片區:指以秦望路為界南北兩大濱水居住組團。
區位圖
另外,富陽還通過精品街區建設、精品江景建設等,讓老城區煥發活力,以城市轉型帶動產業轉
示意圖
365淘房 富陽樓市副主編 朱宇婷
現在的富陽樓市,跟主城區的情況也是有一點相似的。就是兩極分化也是比較明顯的。
像富春板塊比如山水如畫這項目就特別火,4269人報名,一共就100套,中籤率才2.34%,也是因為限價的原因(該盤一年多沒開盤了),15700-16200元/㎡的價格,拓展面積很大,建築面積70㎡可以做到100㎡,所以很受歡迎。
那同板塊的還幾個項目如大家雲上金銘府、中慶潤澤院、西郊半島,因為還沒推盤,是否火爆的話,還要看市場的態度,
但與之相對的,鹿山的一些項目,因為價格相對來說高於購房者心理預期,從性價比的角度考慮,可能就會受到冷落。
銀湖新城
銀湖以智慧新城、產業新城為主打,重點打造銀湖總部研發園、人工智慧產業園、中小企業產業園,建設超新型總部集群和都市型的工業集群。
10月24日上午,2019年開發區銀湖新區產業項目集中開工儀式舉行。建東醫藥總部、集世邁總部、金固股份總部等9個項目集中開工,這些項目進一步提升富陽銀湖科技城的產業能級,為銀湖高新產業注入了活力。
金固股份總部效果圖
除此之外,陽陂湖溼地公園、五十里春江花月夜等生態景觀的打造,也為我們帶來一個更好的富陽,最美的山居圖正在繪繡。
陽陂湖溼地公園鳥瞰圖
2022年,第19屆亞運會在杭州召開,富陽區也有多個亞運場館落戶,其中銀湖區的亞運場館為射擊射箭現代五項館。
場館位於富陽區銀湖街道九龍大道和320國道交叉口北側。在亞運賽事期間,場館將承辦射擊、射箭、現代五項等亞運會賽事。
場館效果圖
高橋板塊——萬達落戶
全新的板塊——高橋新城,原本應該是屬於銀湖板塊的其中一部分,現在經常被單獨拎出來說。
在富陽加速發展的大背景下,萬達佈局富陽,重倉銀湖,打造杭州城南萬達廣場,為銀湖高橋的商業發展添上濃墨重彩的一筆。
另外,浙江省中醫院富陽院區位於銀湖高橋板塊,是三級甲等中西醫結合醫院。
項目東臨金橋北路高橋段,位於高泰線北側,規劃分二期建設。
根據規劃方案,新院區周邊規劃有商業區,地鐵站在醫院東側,距離約200米,可通過地下通道與醫院地下室銜接。
項目工期為4年(2020年6月至2024年6月),使用後同時將省中醫院主體力量遷至新院區,新院區作為省中醫院的總部,並將法人註冊地變更至富陽。
拿地寶研究院院長 錢賢強
目前來看的話,本地客戶和外地客戶基本上是六四開,杭州這邊的客戶,我覺得主要是沿著6號線,現在濱江4萬以上的房價,之江3萬多,看富陽也才2萬,如果說工作在濱江、之江,住在銀湖的話,還是可以接受的。
當然還有濱江和富陽的特別合作區,現在沒有特別實質的進展。主要是濱江負責招商,富陽負責項目徵遷、規劃這塊,暫時還沒具體進展。
圖片、文字部分來源:365淘房 富陽樓市
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