小小張同學
·燕郊是上一輪樓市行情裡最具典型性的炒作區域之一，所以在樓市調控之後燕郊的房價出現了大幅度下跌。
根據最新數據顯示，10月燕郊二手房均價為18711元/m²，相比起房價最高將近4萬元的時候，現在燕郊房價下跌50%左右，這樣的下跌幅度在全國都是很難見到的。不過也就是因為房價下跌幅度過大，所以現在大家對於在燕郊買房持有懷疑態度，總覺得燕郊並不是一個適合買房的地方，但實際上真的是這樣嗎？
實際上後期來看，燕郊房價下跌的可能性並不大。就我個人而言，我覺得目前燕郊房價基本上已經觸底，房價想要繼續下跌的可能性很小。畢竟燕郊的地理位置是不容否認的，距離北京幾十公里的直線距離，是的燕郊成為承接北京外溢購房需求最好的地區，這樣的區位優勢對於燕郊房價來說絕對是一個巨大支撐。
而且說實話，現在燕郊很多炒房者都開始在拋售房產，例如我就知道一個炒房者，原價200萬買的房子現在95萬就拋售出去了，這樣的價格對於想要在燕郊買房的購房者來說是難得一遇的，畢竟你不能保證以後還能遇到這種降價50%的房子出售，如果錯過這一次機會，等到燕郊房價穩定之後，想要撿漏那就不是這麼容易的事情了。
其實在我看來，不只是燕郊，國內大部分城市的房價都有可能繼續上漲。別看現在居住在燕郊的人都是白天去到北京上班的人，但隨著燕郊與北京之間的交通不斷完善，未來燕郊還會吸引更多在北京買不起房的人前來購房，這些都是支撐燕郊房價上漲的最基本因素。所以其實燕郊房價還是有上漲可能性，不過這些可能性都需要等到房價迴歸穩定之後才能兌現成優勢。
總之，說了這麼多，就是想要告訴你，現在在燕郊買房的確算是抄底，未來很有可能會收穫房價上漲的紅利，所以如果你有購房的打算，那麼現在要做的就是在燕郊多看看，選擇合適的房產趕緊出手。
樓盤網
絕對不能買，絕對不會讓燕郊漲價的，房住不炒，而且，買人家也買雄安附近
汽車搖滾
北三線的房子，外地人居多，80%是炒房戶，現在都急眼了，巴不得出手換現，大片大片的小區空置，現在買房，實實在在的正宗的接盤俠。
二手房掛牌有多少網上看看吧。
感覺是降了，實際還在以套路貸的方式漲。
原住民都快逼傻了。
遊天下12618666
2017年單價38000的房子，現在兩萬出頭，如果剛需，值得下手啊！京唐城際，地鐵通了以後就看到效果了。
走進燕郊
根據近幾年現在的情況來看，價格確實是最低點，買不買是誰也不能左右你的。會不會漲不知道，這需要根據宏觀經濟來看。還有就是市場需求來看。
未來很遙遠卻又很近
房地產不會大漲了，但也不會大落，在這個水平上會持續很多年，直到人民工資等收入提升到一定程度後認為現在偏高的房價屬於正常範圍後就回歸正軌了。少數個別地區例外。
有條小路在山中
必須算啊、如果有資質、還能比現在更嚴厲嗎？所以尤其對於剛需來說，現在是最佳時期、我就已經打算明年換一個大點的房子了
很靠譜先生
現在燕郊這邊樓市政策學的澳洲華人區，自住買吧，投資就別想了。應該以後都不會有所謂抄底了。漲瘋了沒法賣，挺好玩的。
美肥哈哈哈
這種思路10年前尚可，在中國，房地產獲利時代已經過去。還這樣想的，都是傻子中的2B。黨中央對房地產的政策已經十分明瞭，房子是拿來住的，炒房必然會被政策套住，不信試試？
彌勒555
現在還想炒房，可以試試吧，或許換一種方式，買彩票來錢會更快。
