農民在自家的承包地建大棚合法嗎?

直補


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農村人也分好多種,有點購買機械靠給別人耕作為生,有的大量承包土地批量種植,有的養雞養豬養鴨,有的人則外出打工。在農村單純依靠土地種植糧食作物利潤微薄,如果家中只有一畝二分地,想要再土地上刨出名堂,就更改變思路,改變種植作物和方式方法。我是【鄉村關中】,職業農民,農技從業者,“三農”問題民間觀察員。去年從隔壁村路過,看到一些村民在自家地裡建起了大棚,種了草莓,也曾去大棚地裡採摘過幾次草莓,跟大棚主閒聊了幾句,據說效益也不錯,養家餬口沒問題。最近農村各種違建被拆遷,有些被拆遷的村民心裡憤憤難平,有的村民也擔心自己的大棚是否違建會被拆除。作為“三農”問題民間觀察員的【鄉村關中】對此問題認為合法無須擔心,違規必會被拆除,具體有以下幾點原因分析:

一,什麼是違建“大棚房”。

農民在土地上建造的大棚都是以種植農作物蔬菜等為主,為了靠自己勞動多收入一些。然而並非所有的大棚都是農村人為了種植而建造的,也存在一些在土地上建造“大棚房”的情況,一些人私自在自己土地上以建設“大棚”的名義建造了房屋居住,改變了土地耕種用途,這種的自然就屬於違建了,隨時都面臨被拆除的風險。還有一種人藉著建大棚的名義,在土地上建造了別墅,休閒娛樂設施供城裡人度假享樂或者直接售賣給城市居民,這種的也屬於違建“大棚房”,隨時都會被整頓清理。所以,只要沒有改變土地用途,還是用來種植農產品的大棚都不屬於違建,不必擔心被拆除。

二,並非所有的耕地都可以建造大棚。

好多人提起土地就會認為什麼東西都可以在上面種植,然而並非如此。耕地中的基本農田,由於自身特性,肥沃高產,規定只能用於基本的糧食種植,這種性質的土地是不允許建造蔬菜大棚的。

三,建大棚一定要注意這四點。

大棚建設未滿足以下四點,很可能會被判定為違規建築,建設蔬菜大棚時需採用簡易方便拆除的鋼筋支架和塑料薄膜,而如果採用鋼架材料和板面結構,則會被判定為設施農業,面臨被拆除的風險。

在種植時不能深挖土層破壞耕地,有的人在家建房子時多會選擇在自家地裡挖土,時不時的就會發現土地並非一望無際平整的,偶爾會有一片土地陷入深坑當中,如果這種情況下建造了大棚也可能因為破壞耕地土層而被責令拆除。

有些人會在自己大棚裡建造耳房,雖然這種耳房被允許,但是如果大棚裡建造面積超過規定範圍同樣面臨被拆除的風險。同時,大棚內部道路鋪設也有硬性規定,硬化面積各地規定都不同,有地方規定大棚內部道路鋪設需要用透水材料,可鋪設成沙石路,或者透水磚等。

四,非法違規“大棚房”面臨補貼追繳。

建造大棚有利於耕地和農業發展,對於農民建造大棚政府也是大力支持和鼓勵的,由於建造大棚使得種植成本增高,所以有相應的補貼政策。有些人藉機在自家地裡建造了大棚,拿著補貼卻並未從事農業生產,拿著補貼卻將大棚閒置一旁在裡面建造了娛樂設施“大棚房”等,藉著土地發著橫財。這種情況不僅面臨違規拆除還需要補交會相應的補貼款。

總之,大棚建設是為了讓農民在不改變土地用途的基礎上獲取更大收益的好事,只要按照標準要求不觸犯土地紅線,依靠土地自力更生是不會面臨被拆除的。“違建拆除”只是針對一些資本家想借土地發橫財的人,這項規定也是對耕地和農民合法權益的保障。

條友們,對這個問題有何高見?我們留言評論區恭候。


本問答權屬【鄉村關中】,未經允許,嚴禁轉載。

本題作答:職業農民、農技培訓師“三農”問題民間觀察員基哥。


鄉村關中


農民在自家的承包地建大棚是否合法,關鍵看你建的大棚是什麼樣的大棚、是做什麼用的。



當前,全國性的“大棚房”問題清理整治工作正在轟轟烈烈地開展,各地都在按照中央的部署和要求加大了工作力度,對於違規“大棚房”問題進行了徹底的清理整治,拆除的數量之多、面積之大,可以說是歷史空前的,充分顯示了政府對於違法佔地、破壞耕地行為堅決予以打擊的決心,同時也達到了非常重要的警示教育效果。



在此形勢下,有些老百姓就產生了疑問,是不是以後就不能建大棚了?

不是的!關鍵在於建設什麼用途的大棚。

首先要弄明白、弄清楚這次清理整治“大棚房”問題的概念和所涉及的範圍。

治理整頓的“大棚房”問題是指一些個人、企業或其他的組織,打著開發、建設農業園區、設施農業項目的旗號,以建農業大棚的名義在大棚內或區域內違法違規佔用了耕地、或者永久基本農田,用於建設非農業項目、從事非農業生產經營的行為。



他們的目的不是以農業種植為主,而是以此為名窺避土地監管建設非農設施從事工商業、旅遊餐飲等經營活動,他們佔地建設的實質是改變了土地性質和用途,觸碰了耕地保護的紅線,達到了自己的農地非農化的目的。

所以, 凡是在農業園區內佔用了耕地或者藉著建設農業配套設施的名義而違法違規建設非農用設施,如休閒度假、娛樂餐飲、旅遊接待設施、私家莊園、別墅住宅等,在所謂的農業大棚內部違法違規使用耕地建設“大棚房”、住宅等,這些違法違規佔地的建設必須徹底拆除、退房還耕,通過復耕達到恢復農業生產的條件,做到農地農用、農棚農用。對於真正的農業大棚的看護房,如果超岀標準,或者以此為名違法違規改變看護房的性質和用途進行住宅、經營房開發的,也必須依法依規進行整治和整改。

簡單地說,就是在建有農業大棚等農業設施的區域內,改變了土地的農用性質和設施用途,用於非農業經營的設施建設,都是這次“大棚房”問題需要重點整治的內容。



要清楚,真正的農業大棚是國家鼓勵和支持的。

由國家清理整治“大棚房”問題的工作也可以看出,為什麼有些企業、組織和個人要打著“農業大棚”的旗號去搞非農建設和經營,原因就是真正的農業大棚是允許建設的,不用辦理用地手續,但建設的農業大棚必須真正的用於農業種植,建有的配套看護房也必須符合標準,是真正用於種植大棚管護服務的。一般要求大棚看護房必須是單層、面積不超15平米而且必須有通往大棚的門。一句話,就是建設的農業大棚及其耳房必須從事農業種植併為種植服務,不得改變用途搞其他經營活動。



如果你在自己的承包地上建設這種農業大棚是允許的,是國家鼓勵和支持的。

因為,農業大棚種植技術的推廣和應用,不僅沒有破壞耕地,反而提高了複種指數、提高了土地利用率,增加了單位土地面積的經濟效益,尤其是實現了許多農作物的反季節種植,使部分農產品“淡季不淡”,從而豐富了市場供應,滿足了城鄉居民的生活需要。所以,建設真正的農業種植大棚,國家是提倡並支持的,如果達到一定的規模,政府還會給予一定的資金扶持。

如何你在自己承包的耕地上以農業種植為名建設大棚是為了搞非農業經營活動,那是不被允許的。



以上介紹,可能存有對法規政策理解不準的問題,僅供參考!如要建設農業大棚,可到當地政府土地主管部門和農業部門進行諮詢。

謝謝閱讀,敬請批評!歡迎關注和評論!


圖說農村事


我覺得在自家的田地裡見大風應該是可以的,因為都是自家的錢嘛,然後只要不是嗯做其他的,我相信關是種菜呀,脂類應該沒什麼大的問題,因為自己的地嘛,難道中國大朋還不行嗎?不過若是量大的話,應該相有關嗯,農業局的部門去報案一下,因為這樣的話還可以有補貼,如果你不去的話,可能也得補貼,就沒有了,所以最好去申報一下,最好像也不要什麼錢之類的,所以人做的究竟量去做吧,如果不能做的,就不要去做這樣的話比較好一點,也沒有什麼,就是提案而已,至於具體怎麼回事要到,相關部門去了解一下,這樣的話比較好多了,這只是我一個人的看法,謝謝😝😝


vK26568


在自家地裡建大棚的話,你要走一下那個過程就那個手續,小面積沒事,要是大面積的話要上報,要辦證,去工商註冊


城鄉拍攝


合法的,大棚只要種蔬菜,草莓可以,但種樹或其他東西好像不行的。你種蔬菜面積超過5000平米可以申請補貼的,你也可以不太補貼。但是現在國家在整治大棚房的建設,基礎設施不超過20平米,建大棚可能藥向有關部門備案什麼的


湘北一哥


如果是自己用的可以;如果是自己營業或出租或讓他人建,不可以。


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