年代记录官

近日，福布斯中国富豪榜公布榜单。榜单显示，王健林身价883亿元，排名第14位，财富缩水超过682亿元。要知道，前几年王健林可是登上过中国首富的宝座！目前，王健林身家大幅缩水，这让外界担心，他会不会从首富变成“首负”？

实际上，外界担心王健林从首富变成“首负”也并非空穴来风。王健林的万达集团的负债率从最高时的4000亿人民币，降至去年底2000亿人民币，并且进行轻资产化运营，但2000多亿的债务对王健林来説，也并不轻松。更关键的是，王健林在经过了三次资产大幅水后，其身价也在不断的萎缩过程中。

首先，前些年海外投资铩羽而归，投资损失比较惨重。王健林在国外有大量的投资项目，但是由于政策的限制，万达集团深受海外投资的影响。从而让王健林在海外的投资由于资金链断裂，造成海外工程停贷，部分工程竹篮打水一场空。

再者，为了降低负债率，回收流动性，资产缩水难以避免。万达就大量出售旗下资产把13个文旅城项目以438亿元的价格转让给了融创，旗下77家酒店也以199亿元的价格卖给了富力地产。之后万达又先后出售了伦敦万达60%的股权、万达电影的部分股份、马德里竞技俱乐部17%的股份。今年又把万达百货卖给了苏宁的张近东。

最后，万达这些年向多个行业扩张，在企业转型过程中资产缩水比较历害。举个例子，万达在发展电商业务这一块就很不顺利，万达的电商业务连年亏损，CEO也换了好几个。这主要是万达电商的最终决定权在王健林手里，而不是在电商负责人（职业经理人）手上。同时，王健林又不太懂电子商务的事情。这就导致万达集团在转型过程中，会面临很多的投资损失。

不过，既使万达面临降低负债率，以及在几次投资出现亏损，资产缩水，但王健林也不可能一夜间由首翁变成负翁，主要有以下几个因素：一方面，王健林控制债务的能力还是不错的。2017年时万达的负债规模曾在4000亿，在2018年之时万达负债降到了2200亿元，万达的负债持续的走跌，意味着万达的负债还是在可控范围之内，从而也说明王健林也是有能力把万达的债务掌控之内，王健林又怎么可能会让自己变成首负呢？

另一方面，瘦死的骆驼比马大，王健林还远没到成”负翁”的程度。万达目前虽处于转型阵痛过程中，但至少房地产企业变成商管企业还是相对顺利的。2018年万达服务业收入1609亿元，占总收入的75.1%。王健林还要把万达商管转型成为一家纯粹的商业管理运营企业，为上市铺路。此外，2018年万达金融收入433.6亿元，同比增长28.6%。

从表面上看，王健林一手要轻资产，降低较负债率，另一手是在业务上面临转型阵痛期。但实际上，王健林在短期内快速降低负债规模，以及目前万达转型还有起色来看，从首富变成负翁，为时还尚早，万达现在已经从房地产企业向商业管理运营企业转变过程中，以及至少王健林的商业、文化、金融、电商四个支柱产业还在发展建设过程中，有这么多“小目标“在，王健林一时成不了”负翁“。

不执著财经

有句话这样说的“瘦死的骆驼比马大”，王健林是不可能从首富变成首负的。

王健林近几年经过地产撤资，出现持续变卖资产的同时，王健林的资产在不断的下滑，但是王健林的资产下滑并不代表王健林会出现首负。

其次就在2017年之时，当王健林登上中国首富之后，刚好在那一年万达且出现了高负债，负债高达4000亿。而王健林作为万达创始人，自然要把万达的债务给降下来，随后王健林才开始不断的变卖房产还债，在2018年之时万达负债降到了2200亿元，万达的负债持续的走跌，意味着万达的负债还是在可控范围之内，从而也说明王健林也是有能力把万达的债务掌控之内，又怎么可能会让王健林出现首负呢？

但是近几年的王健林确实是一波三折啊，随着从中国首富宝座随着降到了当前中国首富榜排名第14名，总资产为883.9亿元。王健林个人资产不断缩水跟他开始转型有非常大的因素。

其一，王健林想要转型，隔行如隔山，转型的同时必然要投入大量的资金去铺路，如果没有资金的开源，想要转型成功是非常困难的。所以既然王健林在转型，必然要花重金转型，在转型之时资产缩水也是非常正常的。

其二，王健林其实很多资金都是已经到了海外投资，但是由于政策的限制，已经狠狠的打在了王健林脸色。从而让王健林在海外的投资由于资金链断裂，造成海外工程停贷，部分工程竹篮打水一场空。

近二三年的王健林确实没有之前顺风顺水的了，万达出现各种问题，自己的投资也是不断的受阻碰壁。但不管王健林当前遇到什么重大问题，作为曾经的中国首富，手里还手握几百亿的资金，真正想要翻身也不是不可能，手握几百万现在在怎么折腾也不会变成首负的底部。王健林就是随便变卖手中的一些资产，都已经足够超越很多的人资产，又怎么可能会变成首负呢？

今时今日的王健林已经不再是夕日的王健林，但大家永远都是记住一句话瘦死的骆驼比马大，王健林从首富变成首负相信也是不可能的事。

老金财经

朋友们好！

王建林过得好好的呢。虽然王建林财富总额下降了几百个亿，但是那都是身外之物，可能过几天就又涨回来了。

1、王建林财富缩水

根据福布斯最新发布的中国富豪榜的名单，王建林财富大幅度缩水。而富豪榜首位是马云，财富总额达到了2701亿元人民币，第二名是马化腾，第三名是许家印。

而王健林的财富总额则从2018年的1566.3亿元跌至今年的883.9亿元，财富总额接近腰斩，排名从去年的第4位跌至今年的第14位。这样的跌幅确实是有点猛了，一年竟然缩水682.4亿元，连前十名都没进。

2019年，王建林应该是财富总额缩水最多的富豪了。

2、万达在干什么？

2018年，王健林都在调整万达集团的业务板块，从新梳理业务模块，强力推动万达去地产化，万达商业地产已更名为万达商管，做地产项目的轻资产管理。

因此，可以看出来，2018年，整个万达集团都是在调整期度过的，因此，万达整个集团的估值发生变化也是比较正常的了。

万达调整以后，实际上包括四大版块，一个是文化板块，商管版块，金融版块和地产把板块。

如果王建林财富总额缩水682.4亿美元，也就意味着万达集团的估值可能也是发生了比较大的变化。

整个万达集团的版块梳理和调整可能还没有显现出来整体价值。

3、万达2018年业绩

2018年万达业绩还是相当不错的，营业收入达到了2142.8亿元，完成年计划的101.6%，同比下降5.7%。其中服务业收入1609亿元，占总收入的75.1%。

万达商管、文化、地产、金融四大板块成绩单也是相当的亮眼。其中，2018年万达文化产业集团整体收入达692.4亿元，收入占比达32.3%，商管实现376亿元收入、金融实现收入433.6亿元、地产实现540.2亿元收入。王健林称，文化产业已经成为万达第一大产业。

相较往年，万达地产业绩已经大为缩水。540.2亿元的年度收入，同比减少34.9%。

4、万达未来的方向

从未来万达的发展方向来看，万达将聚焦文化板块，商管版块，金融版块和地产把板块。而未来最具潜力的产业就是大健康产业，这个可能是未来万达重点突破的战略产业，大学和医院就是大健康服务产业上两颗皇冠明珠。“

王建林是很聪明的，这几年一直在调整万达集团的业务板块，也就是从总体上去杠杆，降低资产负债率，增强万达集团的业务弹性，也增强万达集团的盈利能力。

综上所述，王建林虽然财富缩水，但是实际上万达集团的营业收入等也没有发生太大的变化，可能还是万达集团业务板块调整所带来的估值的变化而已。

睿思天下

不邀自来，为什么楼主会提出这个问题呢？我觉得很有可能和最近的福布斯中国富豪榜有关系。榜单显示，王健林身价883亿元，排名第14位，财富缩水超过682亿元。要知道，此前王健林可是登上过中国首富的宝座！虽然王健林身家是大幅缩水，但我觉得这是万达转型所换来的结果，再说了，万达家底还厚着呢！

为什么说王健林成“首负”了？

王健林卖资产，还得从万达深陷“大马城”项目说起。我们都知道房地产是一个很重的行业，资金讲究的是灵活性，不可否认，万达确实在大马城项目上吃了亏，但还好王健林及时调整。

从2年前开始，万达就大量出售旗下资产把13个文旅城项目以438亿元的价格转让给了融创，旗下77家酒店也以199亿元的价格卖给了富力地产。之后万达又先后出售了伦敦万达60%的股权、万达电影的部分股份、马德里竞技俱乐部17%的股份。今年又把万达百货卖给了苏宁的张近东。

然而就是这一波卖资产，让万达又有了充足的现金流，所以接下来我们又看到王健林大手笔投资的节奏！

王健林出手阔绰

用王健林的话来说，房地产在中国的名声不好，即使这是个赚钱的行业，万达从现在开始也要远离房地产。

从去年开始，万达新宣布的投资额已经达到了3320亿（不包括土地拍卖），遍布西北、西南、东北、京津。到目前为止，万达已经又砸出了4000亿的投资。在这些大手笔的投资当中，文旅方面的投资占了大头。

这个负债问题，那得看怎么去理解。像王健林这样的大佬，万达生意做的这么大，其实万达本身没有多少钱，大部分是从银行手里拿出来搞投资，因为万达有资产，所以能在银行手里搞到钱。王健林本人就说了，他就是一名商人，赚钱是第一位的。只要是万达的现金流良好，那么万达依然是一家赚钱的生意，只不过说目前万达在转型当中，万达的未来还是值得期待的。所以也就不存在什么王健林从首富变首负了。财富，有时候真的只是一个数字而已！

春公子

王健林并不可能变成“首负”，只不过从福布斯富豪排行榜前十名跌出而已。对于王健林，应该说是“去杆杠”的典型。

王健林在持续多年成为富豪榜首付之后，开始“过度膨胀”，主要表现在“先赚一个亿”的小目标和持续投入海外并购，且集中在海外物业和足球相关产业上。而为什么持续投入海外投资，会引发“被去杆杠”？因为第一，负债率高，第二，都是通过银行贷款搞海外并购，第三，并购的都是“虚拟经济”，并非是一个现金流正向循环的实体经济和国家战略急需的产业方向。这些迹象有着严重的“洗钱”和“资产转移”嫌疑，因此，站在“去杆杠”周期里去看这些问题，一来，不利于国家保外汇储备，二来，不利于国家支持实体经济和国内经济的政策倾向。

而在银行断贷之后，万达和王健林不得不进入“紧缩”和“卖资产”回笼现金，修复负债表的战略操作，从万达商业和文化产业收缩的过程中来看，仅仅在万达文化广场遗产出售中，就被融创从460亿压价到199亿，如果按照这个比例去估算其资产下跌幅度，则从福布斯排行榜跌出前十也就不满理解了。

再反过来看，王健林不可能从富豪首付版跌到“首负”，是因为其江湖地位所决定的。被银监会以文件形式要求，罕见地对“万达和融创不再给予信贷支持”来看，银行收紧信贷，以及要求万达归还贷款，这种情况下，对于任何一个房地产企业集团来说，都是“立刻死亡”唯一一条路可走，但是，王健林依旧可以出现在福布斯富豪榜前列，其中，不仅仅是“廋死的骆驼比马大”，更多的还是类似马云，孙宏斌等一众国内“首富”的背后鼎力支持——马云及时给予声援，孙宏斌出血拿下万达文化广场遗产（尽管杀价凶狠，但是，能够在这种局面和生态环境下出手，已经是人情了）。

当然，王健林，所谓“去重资产”改轻资产，只不过是一个面子说法而已，核心还是“去杆杠周期”的环境和结果，以及其本人过度高调和宣扬，以及万达本身过度“负债发展负债收购”的结果！

屠龙刀fei0598

瘦死的骆驼比马大，所以不管怎么说王健林都不可能从首富变成“首负”。我们这些整天为温饱问题犯愁的人，去担心大企业家会不会变“首负”，真的是有点天方夜谭了。

不说别的，就是现在还在监狱里的黄光裕都不是首负；还有现在成为老赖，逃到美国去的贾跃亭也都不是首负。商人之所以能成为成功的企业家，那是他们都足够的精，很会精打细算。

商海沉浮，没有哪位企业家能保证自己的企业永远一帆风顺，近年来企业出现波折、引起话题争议度最高的富豪当属万达的王健林了。作为万达这个房地产巨头的创始人，王健林抓住机遇，在1992年创立了万达后高速扩张，让万达广场在国内遍地开花，花费21年的时间坐上中国首富的宝座。当时连任多届中国首富的他高调的上节目、投资海外资产，还放出了“先定一个小目标”的金句。

2018年底，万达的财报显示，万达管理的负债金额为1924.39亿元，尽管万达已经将近6000亿的负债还掉了大部分，但它依旧是负债最高的企业之一。然后很多人就以此来推论王健林由首富变成了“首负”。负债而且是对银行的负债，这个负债数额很大，很吓人，但是人家家大业大，随便卖掉一些资产或是股权都可以变现很多资金，所以负债也只是暂时的，并不影响别人赚钱。

今年上半年，因抛售资产变得低调的王健林再度高调复出，根据不完全统计，2019年上半年万达的对外投资金额已经超过了2600亿元，再加上8月份王健林又高调宣布，要在长春再投1000亿元发展电影和文旅项目，王健林今年已经在全国进行了高达3600亿的投资布局。8个月投资3600亿！从这可以看出，人家回笼资金也只是分分钟的事，所以我们担心别人的负债，有点杞人忧天了。

综上所述，王健林是个商人，人家的资本运作能力，绝对不是我们单个人能想象得到的。人家的负债也只是暂时的，而且负债并不影响别人继续大手笔花钱投资。

月牙亮投

怎么可能。

人家王健林从几年前就开始清理自己的地产杠杆，做一个轻资产的转变，也是万达的又一次转型。

从目前和未来房地产的趋势来看，也是在高位抛盘的明智选择，所以当下的万达其实在负债上控制的还是不错的，有能力预防未来的房地产寒冬，所以并不是变为了“首负”。

虽然说王健林的首富宝座不保，并且福布斯榜单上的名单也下滑了许多，但是这是一个经济周期转变所带来的影响，没有办法。

但是，如果能够在未来房地产的寒冬里存活下来，并且储备一定的资金实力，那么一定会在下一个经济周期开始之前，抓住机会的。

我认为王健林还是非常有远见的，并且我也看好万达未来的发展。

所以，既然成为不了首富，也不至于落得一个“首负”。

不过至于王健林的儿子，王思聪，最近真的是倒霉啊，好像还被限制了消费，成为了“老赖”？

这让王思聪如何是好啊。

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琅琊榜首张大仙

万达现在负债率那么低，公司风险系数极低，所以说首负是不成立的，而且根据最近万达疯狂投资文娱行业的动作，可以看出万达重新发展的势头很猛，未来可期。之所以网上新闻说“首富”变成“首负”，只是媒体为了吸引浏览量的手段而已，大家跟风很大部分原因是内心的仇富吃瓜心理。

蔡蔡真的皮

负债和欠债是两码事！他负债上万亿，到最后不是他欠的，你欠债 一千块必须还是你来付！

惜晨21

咸吃萝卜淡操心，跟你我有啥关系？很多小编在讲人家父子，好像很懂似的，真能看懂就他妈不玩头条了，别扯什么欠债有本事你也欠几千亿，闲的蛋疼搬砖去，累死也挣不到半个小目标。说白了就是羡慕嫉妒恨，有那功夫多搬几块！

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