HUANGQUE
有很多人都說如今的房價都是丈母孃給抬起來的，大家都知道這是一句玩笑，實事並不是這樣。，畢竟有了房子之後在外漂泊的人們才感覺有一個溫馨的家。其實在全國各地城市的房價都是比較高的，南寧做為一個快速發展中的省會城市，如果是單獨用價格來比較，還是排在全國二線城市末端的。按照現在這樣的發展趨勢，房價肯定還會上漲。
我們都知道2017年以來，南寧房價進入了一個快速上漲的階段。這主要是收益於國家一帶一路對南寧市的規劃，五象新將發展成為國家級經濟新區及南寧不限購大批炒房客的湧入推高的房價。熟悉南寧的人都在說南寧房價被炒得虛高了，有價無市。特別是今年3到5月份南寧房價上漲過快，持續被中央點名，更是覺得觀點正確。這樣的說法主要還有以下幾個觀點:
1.南寧整體工資水平低，收入少與高物價，高消費水平，高房價不相符。
2.南寧人口少，大部分都是炒房客，入住率不高，大部分時間看上去像空城，特別是現在的五象新區。
3.大部分人都覺得南寧主要依靠房地產開發，沒有什麼大型支柱產業，光靠房地產無法支撐高房價。
隨著國家政策的調整，房住不炒正在兌現，樓市調控效果正在顯現。現在的購房者也逐步變得理性，相信南寧在不斷的發展過程中以後的房價會持續穩定。
商業地產C羅
南寧的房價被炒得虛高，可以說是有價無市，收入與消費不成比例，我最近打算換大點的房子，看了很多二手房（比較有保證能辦的下房產證）其中有一套房子明顯比市場價低了將近2000塊一個平方，問其原因，竟是斷供，首付十來萬，銀行貸款60萬，如果還不上貸款，房子將被強制回收，多少人為了買套房，把家裡刮空才勉強湊夠首付，如果工作不穩定或者收入浮動過大，每個月的月供是很沒保障的，很多人月收入三四千，卻供著四五千的房子，這算是提前透支嗎？
這條gai的女漢紙
不知你咋想的，竟然花高價租房住，你不感覺很傻嗎？
看是你買了房，其實在你沒還完貸款和利息之前，你實際是在花高價租房住，如：你首付30萬，貸款100萬30年還完貸款100萬和利息100萬(利率按5.6%算)，你這30年實際是花230萬租房住，1年你的租金不低於7.6萬！你租的是豪宅嗎？不，你租的是普通房！你真正成為房子的主人時，你的房子水泥管線(符合標準的水泥、管道壽命是50年)都已經老化破舊不堪了，有的甚至成了危房！而此時你手裡會沒有一文存款，再想住新房做夢吧………。在北京4環外用3.5萬/年就能租到兩房一廳的電梯新房住，就是再高點租金30年至少也能省100萬，而這100萬又可以租新房住，德國人為什麼喜歡一輩子租房住就是這個道理，省錢！省的錢可滿足人生各種可能的願望，如此何樂而不為呢…………？
旋風9005
16年國慶之後就開始猛漲，然後到限制毛坯價，再增加3000塊外收，作為首府，東盟博覽會永久舉辦城市，應該還會漲，只是慢一點罷了！
蜀山之都
全國的趨勢，不只是南寧，去看一下省會城市統計數據，最低價普遍都在一萬以上了，南寧並不算高的。
木小七579
南寧好歹也是二線城市了！可以跟北上廣深看齊六萬起一平了！
好菜都讓豬拱了2
南寧的房價沒有漲啊！現在備案還是7000多，只是幫忙收了3000以上的裝修費，讓老百姓不在辛苦裝修，多了幾十萬指標的讓房子不在成為空城而已嘛！其實南寧的房價也沒漲只是你們覺得漲了而已嘛！
用戶1085571577341
均價7千多應該是2015初~開始啟動2015~2018新一輪上漲的時候
南瓜帶仔仔
不怕的，六個錢包可以籌錢的。中介和銷售人員一致認為:買到就是賺到，開盤火爆搶購，晚了房子都沒有啦。
地球黑鳥
漲的不多，才漲3千，感覺將來還是會漲可能幅度會慢些。 南寧今年上半年gdp增速5.9%， 增長的也比較慢。南寧也沒什麼優勢產業，說房價還想大漲感覺可能行不大。 但是畢竟是廣西的省份，還是有獨一無二的資源,肯定可以穩住房價或者讓房價慢慢漲
