在深圳打工,老家梅州,房子買在惠州中山東莞哪個城市好?自住?

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如果我老家在梅州,我就在惠州的惠陽或大亞灣買房,原因如下:

1、買的房子在老家和深圳這一條線的中間,從交通上來講,沒有迂迴,不會浪費交通費。目前在地鐵沒有開通的情況下,可以選擇週末回惠州住,平時在深圳工作。放長假可以回老家。

2、以後通往惠州的地鐵,還有城軌開通後,完全可以實現雙城生活,惠州居住,深圳工作。放長假回老家更加便捷。

3、惠州和梅州都是客家語系,生活習慣完全相同,居住生活更加安心。

4、惠州的房價目前也是最低的,月供低,生活品質更好。

5、如果住在中山,回老家的話,距離就遠了很多,而且如果你有車,過深中通道每次還要過橋費。住東莞,雖然比中山近,但交通上不如惠州(針對你老家梅州來講)。

我有個同事,老家就是梅州興寧的,他老婆在興寧當老師,每個週末都回老家,從龍華開車到他老家,說要4個小時。如果他在惠陽或大亞灣買房,就可以省去了在龍華租房的費用,住宿條件也更好了,而且,週末去梅州,說走就走。

所以,我覺得,第一選擇惠州,第二選擇東莞,中山是最後的選擇。





不愛留辮的前朝遺民


老家在梅州現在深圳拼搏,考慮臨深城市買房自住,個人建議選擇惠州,理由如下:

1、惠州東莞中山都是粵港澳大灣區臨深城市,但三個城市中惠州是唯一不限購的,其它兩個需要社保,門檻較高。

2、比較三者的房價,目前的行情東莞>中山>惠州,不考慮他們之間升值空間,購買惠州房產成本較低。

3、出行交通方面,中山和深圳隔江相望,雖規劃有深中通道,但相對無縫對接深圳的東莞惠州來說還是差一點。而東莞和惠州相比,惠州離老家梅州更近點。在交通方面總體而言,不管去深圳上班還是回梅州探親,惠州是三個城市中最方便快捷的,交通出行費用也比較低。

4、區域民系方面,老家梅州是客家城市,三個城市中惠州也屬客家系的,無論語言還是風俗都比較相似,生活更加安心舒心。

5、消費和環境方面,惠州是三個城市中消費水平最低的,消費水平更加接近梅州。而自然環境方面上,惠州半城山色半城湖的宜居環境和梅州山區環境也相似。消費和環境上惠州都比較適宜。



小羅乾聞


如果是在深圳工作,建議選擇惠州,目前東莞和中山是限購城市,雖說深圳與中山有深中通道,但來往一次的費用太高,不實際,東莞現在臨深價格接近三萬,而惠州臨深片區是惠陽和大亞灣,均價13000-14000,這個價位的樓盤位置和品質都會比較好,目前深圳14號地鐵線已經動工,惠州段也有規劃,廈深高鐵從深圳北到惠州南站半小時就能到,票價20元,實現半小時深惠同城,而且目前最新消息深大城軌正在研究方案,以後只能越來越好,拉近深惠生活圈距離





惠灣資產管理專家阿威



芊子520


老家梅州的話,都是大粵東地區,而且又是在深圳工作,毫無疑問我建議你到惠州買房自住,惠州城市本身也不錯,自然環境和人文環境都不錯。

長遠來看,惠州就是深圳的郊區 !

惠州的地理環境決定了地段價值。

惠州坐落在中國華南地區廣東沿海的南部,東邊銀瓶山大山與深圳龍崗相隔。北邊著名的風景區羅浮山和南侖山與廣州阻隔,西邊蓮花山脈與潮山平原相隔。

惠州擁有地區幅員廣闊11599平方公里,相當於深圳的六倍,發展縱深空間很大。從長遠去考察,惠州有後來者居上的有利空間因素,這一點不能低估。

你在深圳工作的情況,建議就臨深地區合適,惠陽、大亞灣地區,靠近深圳坪山,都是跟深圳無縫對接,城建也在發展中,臨近濱海地區。投資和自住都是比較合適的。


深莞惠都市圈


要看你具體情況而定。首先看你在深圳哪裡工作,靠惠州近還是靠東莞近。如果在東莞惠購買資金都充足的話,個人建議就近原則。因為你是自住的,購買後不會出售,至少短期內不會出售,所以近的話住也方便。也就是靠近東莞買東莞,靠近惠州買惠州。但是如果資金有限,就只能買價格相對便宜的惠州了。可以考慮大亞灣靠近深圳的區域,尤其是14號線地鐵站周邊。如果你不是自住,投資的話,資金充足,建議購買東莞臨深片區。


狼人情哥哥


您好:老鄉 ,你所說東莞,中山,惠州買哪個城市的好,我覺得惠州的生活環境空氣比東莞好,中山沒有去了解,本人現在住在惠州大亞灣萬達商圈,買東西那些都比較方便,離高鐵站也近也就10分鐘可以到達,現在每家都有車出行都很方便,開車20分鐘就到深圳坪山,離在建的14號線沙田地鐵站坐公交就可以到達


深惠房產銷售資訊


建議你買惠州大亞灣的,距離深圳近,回老家也方便,關鍵是惠州現在買房不限購。

目前深圳的房價很高,很多打工家庭根本買不起,而且深圳買房的條件比較多。和深圳相臨的東莞,房價比深圳便宜,居住環境也不錯,而且離深圳也近。不過東莞目前也限購,買房必須在東莞買社保一年以上。

而惠州大亞灣,和深圳龍崗交界,而且不限購,相比較深圳和東莞來說,買房在惠州大亞灣就比較合適了。


深圳說事


最理想有錢買東莞,資金不足選惠州。中山就算了。地理位置東莞最好,自住方便,生活便利,保值增值好,以後萬一出手也容易,價格也好賣,惠州的二手房到時候不好出手,接手的人少,價格低。中山就更差了。


阿旋8799


在深圳工作,老家梅州,我建議您在惠州惠陽和大亞灣買房,其次是東莞。

理由如下:

1.惠州目前不限購,您在深圳工作,惠州,東莞和中山應該都沒有社保,所以您符合條件的購房城市就只有惠州了。

2.從惠州,東莞和中山的房價來說,惠州和中山房價算是比較低,惠陽大亞灣區域房價目前大概1.2萬左右。由於您在深圳工作,從深圳距離中山,東莞和惠州來看,深圳距離東莞最近,其次是惠州惠陽大亞灣區域,中山雖然直線距離不是最遠,到畢竟目前要繞道虎門大橋和南沙大橋,即使深中通道建成,其通行費也較高,往返深圳中山的成本較高。

3.從規劃角度,深圳與惠州惠陽有14號線,16號線和19號線地鐵規劃連接,最近可能實施的是14號線,14號線屬於快線,連接惠州南站和深圳福田中心區。所以我建議您在14號線惠陽段站點1公里半徑內選擇購買。惠陽的白雲新城可以是最優的選擇或者選擇惠州南站附近,惠州南站目前規劃有惠州1號線和深圳地鐵14號線,通過惠州1號線可以連接深圳16號線。惠州南站到深圳北站也只要半小時,火車票不到20元。

4.梅州屬於粵東北,如果您買在惠州,回老家會比在東莞和中山更近。每逢佳節回老家,也會減少一些路程。






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