gzye
这是一种假设，并不代表真实，房价上涨得到遏制，但不代表房价就会暴跌。
地产调控政策的目标是保证房地产市场平稳健康发展，也就是不能大起大落，从银行和地方来说，也不愿意看到房地产市场价格大跌。影响金融稳定和土地市场平稳。
硬要说房价暴跌，高位买房者会怎样，要分刚需购房者和投机性投资性购房。
刚需购房者因为不属于投资理财，虽然房价下跌，可能导致房价剩余款项低于房价总值，但只要房子不出售，也不存在实质性亏损，只是财富缩水，
但从房子居住功能来看，同一套房子，价值200万跟价值50万并没有区别，还是一摸一样的。所以只不过是多付了钱买了房子而已，等于买贵了房子。
投资性投机性购房就不一样了，房价下跌一旦超过购买价格，就意味着亏钱，而且亏损不止是价格差，还有利息支出和各种费用，
对于投资客投机分子来说，一旦出现亏钱，可能就会出手，把房子卖掉。
目前一线城市二手房交易出现淤积、堰塞湖明显，购房者观望浓厚，价格下跌。
如果出现楼主说的，价格暴跌，房子价值低于还款金额，房价依然不断下跌，有可能出现购房者断供，把房子甩给银行。
银行如果得到大量房子，出售又不可能，不能回笼资金，也会出现银行流动性紧张，引发金融危机。
杜坤维
2019年你花300万买了套房，首付100万，贷款200万，月供11000左右，房子既然买到了，你肯定也是还的起贷款的。假如房价跌了20%，这套房子价值只有240万，你还是每个月还11000，这个时候你还是可以还的起的，所以房价跌了对你其实没什么影响，饭还是要吃，工作还是要做，房贷照样还。
只要不是加了高杠杆投资的，房价涨跌影响有限，毕竟都是自住的，不着急卖。
再说了，2019高价买房的也是少数，大部分都是房价便宜时候买的，房价跌了20%还是赚的，不会影响太多。
所以，不要总幻想房价会大跌，这个在中国是不会发生的。
住杭房产
要不就弃房断供，要不就硬吃下这套房子。
其实具体可以参考日本，在20年代80世纪，日本就遭遇过房地产泡沫崩盘。
那时候日本的房价有多高呢？
单1987年一年，东京的房价就涨了一半。一套在现在只能卖900万日元的公寓，在上世纪90年代竟然卖出了16.5亿日元的高价。
号称只要23个区就能够把美国的土地全部给买下来，这样的房价已经算很高了吧。
可是好景不长，因为高房价损害到日本的两项国策，不得已，日本政府只能强行止血，自断双臂。强力干预房地产市场，调控房价。
因此，1991年，日本迎来悲情的一刻。
房价3个月暴跌65%，成交萎靡、银行贷款断供，一夜间，购买房产的千万富翁变成了千万负翁，自杀、破产集中爆发。
很多企业倒闭，超过3000家。而且大量工人失业，就算能保住饭碗，也要降薪。
那在高位买房子的哪些人怎么样了？
大部分都弃房断供，不过欠银行的钱还是得还，无奈只能不断去借信贷，一辈子就在打工还贷循环。
还有一些不拖累家庭，保全财产，主动和妻子离婚，去街头流浪。
总而言之，房地产泡沫崩盘会发生的后果真的很严重，别以为只是房价跌而已。而是会带动上下游产业一起出现问题，使大量工人失业。而高位买房的，最终也不会有好结果。
探房杜咔咔
每天都提这样无聊的问题，房子3000元一平方时，猪肉六元一斤；房子5000元一平方的时候，猪肉八元一斤；房子7000元一平方的时候，猪肉十元一斤……请问一下，现在猪肉降价了吗？我来告诉你吧，真的房子降价，所有物价都要降，工资也会降下来，你认为有可能吗？当前稳是防风险，部分降是差楼盘，一般的楼盘微涨，是与物价上涨相平。个人看法。不喜勿喷，谢谢
南来的记忆
房价大跌，高价购房的炒房客资不抵债，从富翁到负翁，生活水平一落千丈
炒房者真实故事！
<strong>
苍穹作为房地产圈内部人，曾经有幸认识一位名叫“大个”的传奇房产销售。
这位“大个”，平时业绩一般，收入平平，无房无车。
2016年，他打唐山打了翻身仗——卖给了一位炒房客2套房，由于项目有点问题（开发商办不了按揭款）佣金超高 ，“大个”卖了2套房赚了近20万！
眼见炒房客发大财，同样的炒房发财梦驱使他四处借钱跟风炒房。
20万佣金+20万借款，共40万在手的他，与很多人一样在唐山“压房子”！
所谓压房子：就是销售人员自己在低价买进，只交首付，迟迟不办月供。待房价上涨到一定高度后，直接利用职权之便将手中房源转卖给购房者的行为！
2016年秋，他当时以4800元/平米压下了2套107平米的3居。很快房价在年底时暴涨到了8000元/平米！每平米赚了3200！也就是说一套房子赚了32万多！
发财了~
第一桶金到手了~
可以说人和因此而改变
他先将手中压下的房子转手卖出去了1套，而且是收的全款！
80多万到手！
他先先买了辆陆虎，月供2.2万左右。
再找房产中介公司用0首付款杠杆资金（高评）在燕郊买了套大3居！每月月供高达1.5万！
两个月供款之合是3.7万！
而对于他来说，每个月3.7万的月供不算什么。他更坚信，手中有钱、在全民抢房的市场行情下，
通过炒房每个月赚10万8万的不在话下！好日子仅仅过了3个月，让人万万想不到的事发生了。
2017年3月，限购令一出，已经付给他钱买走他手中房子的人因“开发商办不了按揭”（银行不给放贷），而不得不退还房款！
“政策+项目硬伤”的双重原因，使他不得不退钱！不得不把炒房赚来的钱连本带利的全吐出去！（房款、差价、佣金）
限购令掐死了炒房客的炒房路也让资金驱动型市场遇冷
至52017年月份。唐山的房价从8000降到了5000多，燕郊从3万暴跌到1.5万
为了还债，“大个”不得不把燕郊那套大3居卖掉，可房价已经从3万了变成了1.5万！“大个”成为名副其实的负翁！
房子卖不出去，佣金赚不到，每个月仅仅3000块钱的基本工资根本无力承担3.7万的月供压力！
房价大跌，高价购房的他资不抵债破惨，生活水平一落千丈
1.燕郊的房子最终还是断供了，直接由银行接盘（拍卖）。.
2.陆虎以底板价卖给了别人。
3.由于断供成为了征信黑户，上了银行黑名单。
后记：“大个”改行送餐。
炽焱烁苍穹
房价的下跌时不少人的期望，确实也有不少地方出现过房价的大幅下跌，这些地方的人也都受到了房价下跌的影响。那么如果有一天房价真的大幅下跌了，对于高价购房的人来说会有什么结果呢？
房价的大幅下跌不少人都觉得这只是买了房的人的事，有房子的人都觉得这是贷款买房的人的事。但是一旦房价大幅下跌带来的影响将会是全域性的，不会是只有个别人受到影响，一影响就会影响到所有的人。至于将如何影响我们可以看看日本当年是怎么样的。
上世纪90年代日本楼市泡沫被刺破就此日本人结束了随性富裕的生活，开始走向了勤俭节约的生活。房价的下跌最终带来的是整个日本经济的衰败，裁员、降薪、物价上涨让日本人为了生活不得不加班、打几份工。几乎全民的生活都开始发生了变化。这其中在90年代初高价买房并且贷款的人就是我们今天要讨论的高价购房者。
由于整体经济环境的衰退，当初买房成为亿万富翁的日本家庭瞬间变成了亿万负翁。家庭当中的男人为了不让家庭受到牵连选择净身出户背负贷款，至今日本街头还有受到当年楼市影响而一蹶不振的流浪汉。高价买房最终带来的就是高杠杆和今后的高压力，一旦房价大跌入不敷出的时候偿还房贷就成为了奢望，这个时候要么就是放弃房子，要么就是背负债务努力还债。相比之下低价购房的人还有能力偿还贷款，全款购房或者还完贷款的人也不会受到住房的影响。反倒是没有房的人在房价大跌带来的影像中更加买不起房。
房价一旦大跌，高价买房的人一定很不好过，但最终过得如何也要看个人的承受能力，一旦自己撑住了困难也就度过去了，一旦自己没撑住，一切也就都结束了。
房产老J
胆大吓死胆小的，不然永远买不起，想掉价做梦，国家四大银行都被房地产帮死了，难道国家愿意看见到处烂尾楼吗？上十年班还不够房子一年涨的呢，我不是中介，实话实说。老弟炒房也是技术活，要买靠地铁口的，靠离市区比较近的，我2018年初买的无锡富力城14000一平精装，明年可以出手（满2年），现在市场价23000一平精装，现在可以挣8000到9000一平，账自己算吧[大笑]无锡因为二手房价格挂的价格已经超出新房价格，难卖是正常的，我2016年买了9000一平，18年卖了15500一平，卖了。马上又买的精装修的14200一平，现在今年23000一平，年底满2年[大笑]
用户8912534081
不是所有人都会吃亏，如果房价下降20%.那就是2018年的价格，2018年以前的房子就不会赔钱，如果房价下降40%，那也是2016年的价格，2016年以前的房子也不会赔钱，而现在房子97%以上的房子都是2016年以前的房子，真正赔钱的人连2.3%都不到，即使这些人全断供，也不影响大局，所以不要听这些专家危言耸听。
高红80787986
这是做梦娶媳妇，在政府的调控下，这种情况是不会发生的。我们虽然是市场经济了，但是在决定民生的问题上，政府会动用行政手段加以调控。之前的房价暴涨，那是因为政府要高价卖地，弥补财政资金不足。同时也是因为蓄水池中沉淀的资金过于庞大，假设不通过提高房价，把这部分沉淀的资金回笼，势必会造成物价飞涨。到时候，低收入的不仅买不起房，甚至由于物价上涨生存都是个大问题了。
东方朔566
使劲跌，跌倒千儿八百的一平方，一平方房子也就几斤肉钱才好！这都是做梦，发了这么多钞票，所有的东西都要在原来的基础上乘以十或百才能消化吸收，并非什么涨价了，而是钱毛了。
原来大学毕业一年才挣千儿八百的，现在孩子一工作就是年薪多少万，看问题别刻舟求剑。工资待遇上涨，鸡蛋、猪肉、房子都得涨，这些价格因素又反作用于劳动力成本，工资也要不断地提高，社会才能发展，说白了就是物价的刚性原理，整天瞎叨叨房价有什么意思？
前几天回老家，小时候记得马村桥头的煎包一毛钱一个，好吃的很，现在一块钱一个！不过比济南便宜多了，一大碗糁汤才二块钱，济南八块！
