11月1日，在由中国互联网新闻中心、中国网、中国网地产、全联房地产商会联合举办的“第五届中国城市镇运营商大会”上，佳兆业集团控股战略官、战略研究院院长刘策刘策表示，城市运营的创新尝试，是由‘地产+城市更新+产业’三驾马车所驱动的。
佳兆业集团控股战略官、战略研究院院长 刘策
“进行城市运营需要规模，地产是基础，是现金流”，刘策说道。
他认为房企深耕一个区域还有巨大的空间，从历史数据来看，大湾区房地产市场的需求、热度呈现出稳步上升的态势，未来大湾区还将拥有10年至15年的稳定期，因此增量上仍有机遇。
对于支撑大湾区房地产中长期市场空间的因素，刘策指出主要有以下几个方面：一是城镇化率空间大、人口吸附能力强、需求旺购买力强。目前，大湾区常住人口城镇化率偏低，提升空间较大，将释放更多需求；二是虹吸能力强，大湾区人口流入为全国最多的区域，常住人口增速高于全国均值；三是人均住房面积偏低，改善空间大；四是高收入增多，购买力强消费升级空间大。
刘策预测：“在国家政策支持和经济驱动下，未来大湾区的房地产市场将占全国市场的10%，约有两万亿元规模。”
分享到:
閱讀更多 中國網地產 的文章
