濛濛的碧螺春
遇到過一個,他媽死了,回去四個多月沒來,讓我留著房子。回來了說四個多月沒住,這四個多月不應該交房租。尼瑪,你媽死了,關我毛事啊。最後我收了兩個月的錢,攆走了。
回卯就笑
這種事情還是很多的,我就說一個我親身經歷的一個事吧。
我買房子時,買了一個地上室,三十七平方,。花了十幾萬。因為沒有什麼用處,就以三百元的價格租給了一個開安徽做板面的做了庫房和操作間。
原來小房沒有電,為了方便他,我從樓上扯線給他接了電,為他照明和機器用電。
沒想到,自從把房子租出去後,電費除了收他的以外,每月都會增加一百多塊錢。當時也沒有在意,以為是自己用電太多了吧。
有一次電錶因欠費跳債了。那時正遇晚上八九點鐘,就只好用電卡插了一下,借用二十個字的電。
按正理說,二十度電應該用三四天才對,可是到了早晨,又斷電了。這是怎麼回事呢?這時我想到了樓下那個表。
我買電後,將樓下的電閘拉了,試了三天,每天很正常,六七個字。我這才恍然大悟,原來是樓下偷電呢。這樣下來,他的房子基本上是白佔了。
我告訴他,電錶要停掉。他不同意,要求降房費。我說,房費不能降,還想給你長呢。你不願佔就算了。結果他還是繼續佔著的。
說實在的,咱也是看他出門幹事不容易,還是想遷就他一下,要不,就是閒著也不會再租給他了。
石韮花開放的季節
他立馬轉頭走了。。
沒文化就是沒文化,這點小算盤還以為人家看不出來。。
然後就沒有然後了。。
小龍咩咩
跟漢川人打過一次交道,就是把武漢的房子租給一對兒漢川小情侶。從住進去開始各種沒事找事,約好三個月一付租金,每次我老婆大概提前三天提醒都會被懟:“沒到時間慌什麼慌!”然而到了時間又不自覺。最後一次,老婆按時打電話,這哥們兒自己記錯了時間又懟我老婆“你自己算好是這個月還是下個月交,再給我打電話!”然後我直接打了電話過去“你他媽愛住住,不住滾蛋”。然後把這小兩口攆了出去。從此不找漢川租客就成了我不成文的規定。
用戶1489307411438
我外地有個房子,三室二廳二衛,去年才交房,帶精裝的。交房之後,我又買了些家電、傢俱,然後租了出去,租金1800,月付。
出租過程還算順利,雖然先先後後有兩個中介帶客戶來看房子,都相中了,但是,最後還是物業介紹的那個租客在我心中的天平上佔了上風。
其實這個租客也是物業的工作人員,招商部的。她加了我之後,嘴非常甜,和我打感情牌,說大家都是東北老鄉,一定會好好愛惜我的房子的。還開玩笑說她招商有功,讓我們樓盤升值了,我是不是該回報她?
當初我對她印象挺好的,一是她嘴特甜,很會說話,二是考慮她畢竟是物業的,這年頭,物業得罪不得,這個大家都懂的。尤其我在外地,房子平時還需要物業照管,更是不能得罪。
接下來談實質問題——關於房租。好傢伙,她這下露出本來面目了,訴了一大通苦,什麼生意難做,開銷太大等等,然後直接了當問我1600行不行?我聽了心裡很不快,因為行情在那裡擺著,我這個房子前前後後花了130萬,租2000都感覺有點低了,而她一開口就1600,還月付。
我說沒有這樣的,大家得按著行情來,她掙錢不容易,我的錢也不是大風颳來的。好吧,她最後勉強同意1800了,這個我已經讓步了。然後,又談了一些細節問題,比如不可以養寵物,尤其養狗,不可以做宿舍用等等,她一一承諾,保證沒問題。
然後,我都把簽字的租房協議給她郵寄過去了,她突然聯繫我,說她之前租的房子還有一個月才到期,問我合同能不能一個月後再籤。我一聽怒了,這人怎麼這麼自私呢,只考慮自己,不考慮別人。後來一商量,我延期半個月再籤合同,也就是說,白白的讓我房子空置半個月,就這樣她還不太高興。
轉眼一年過去了,今年7月我去了那邊一趟,去公出,順便去看看自己的房子。我去的挺突然,沒跟她事先打招呼,到了家門口才聯繫她。開門那一刻,感覺她一臉不自然,進屋一看,裡面情景快讓我崩潰了:但見屋裡亂七八糟的,地板上都是瓜子皮,客廳和臥室的牆壁上都有塗畫的痕跡,很明顯是她小女兒的傑作,她當初可是一再說她上小學的女兒很乖很安靜的。當然,最刺眼的還是在我面前吼叫的金毛,原來她當初只是隨口說說而已,根本就是糊弄我,養狗的事她可一點都沒耽誤。
我很不高興,但是出於面子,我也沒說啥。後來過了一個月,要談續租的事了,她想續租,我委婉拒絕了。我是真不想再租給這樣言而無信的租戶了,新房子自己還沒住呢,現在搞得這麼埋汰,有點心疼。
收房的時候,我請了家政工來收拾,足足幹了半天。然後我又粉刷牆壁,之後再找租客。現在順利租出去了,新房客是個大老爺們,和他領導兩人合租的,平時他們吃公司食堂,不在這裡做飯的,我之所以租給他們,就是看上了這一點。
不過,誰知道我的房子在他們手裡會變得怎樣呢?心裡沒有底。我覺得,除非按個全天候監控,否則做房東的,永遠對租客不太信任,可能一朝被蛇咬十年怕井繩吧。
其實,如果不差錢,誰願意把自己的愛房租給別人住呢?說一千道一萬,掙錢是硬道理,大家說對嗎?
李中東
臥槽,剛剛遇到一個,我的房子兩室一廳的,分租的,剛好主次臥兩個人一個日期到期,我本打算整租出去,結果他媽的次臥那個女生求我把主臥租給她,說的很可憐,當初她住的時候押金我也只收了300,然後我覺得小女生在城市打拼不容易,就租給她了,她跟我承諾長租,要月付,我同意了,房租我也做了讓步,結果他媽的她租了一個月,跑了,而且明天到號交房租,今天下午跟我說的,等我去看的時候,人早沒影了,從那天開始,我就再也不對租戶有同情心了
心死58350008
先不說房東和租客誰弱勢的問題,因為現在很多租房子的人,都是家鄉有房子,去別的城市打工租房子住。因為房子也搬不走,工作地點卻很遠,只能租房子住。還有的很多人,很高的收入也租房子住,攢著錢寄回鄉下買房子。
至於租房子的人,什麼都有,不交房租的,拖欠的,等等。我還見過為拖欠房租打官司的。房子也不是滿年都能出租的,一般上家退了以後有幾個月甚至運氣不好的一兩年找不到人租,平均下來租金很少。東莞的大房東就是最好的例子,以前東莞“三來一補”加工企業很多,那些大房東十幾棟樓很好出租,現在東莞加工企業少了,十幾棟樓空著的很多。
大家都自己買一套房子出租一下就知道有很多意外出現,前不久還有租客摔下樓,房東遭殃的新聞。還有就是退租以後,房東說打掃才發現傢俱少了幾件,毀壞了牆壁固定物件裝修等等,什麼都有。更有少數人擺著一副“我窮我有理”的架勢,只有法院見,房東生生逼成了法律專家。
我很多同事和親戚,自己是房東,同時也是租客。這些人明白房東和租客的各種困難,對待租客和對待房東,也更加理性。所以,不要挑撥房東和租客之間的關係。租客可能比房東還有錢,甚至他自己還是大房東。比如那些城市規劃徵收舊樓補新樓的市民,家裡很多房子,還會出去打工租房子住。
duoruimifasuo
我現在的房東,商鋪。租金要求翻了一翻,租金要求年交,還要求合同一年一簽,最主要是卡在合同月底就到期了。才給我這麼一個高於市場價太多的價格,不想續租可以提前跟我說。我提前兩月跟你談房租續約的事,一直不理,還說就按市場價走,現在給我鬧這樣一出,東西沒地方放,門面找好裝修時間都沒給我,我那個恨。。。
土豆57948662
我租客還好 就是旁邊那對寂寞老夫妻鄰居奇葩 我在的時候老找茬拍門騷擾我 我出租就騷擾我租客 某天真把我惹毛了 我罵他們:再騷擾我就租給吸d的 讓你知道什麼叫家無寧日 她說:你要擔法律責任吧啦吧啦 我說:我出租而已不犯法 我恨不得吸D租客死在我家裡讓你睡不安寧 反正我房子不賣放著等拆遷.... 有些人就是欺善怕惡
我家狗子叫cici
17年買了個二手房,為緩解還貸壓力就出租。第一年換了五個租客。發出的出租信息都是押二付一。這幾個租客用各種理由談到押一付一。但付款日各種理由往後拖。有幾個走的時候電費都沒交。最後都沒有住超過三個月的。每次搞衛生真的搞得想吐。廁所廚房簡直不敢進去。冰箱不戴口罩開可以把人燻暈。後來我掛網上租金漲了百分之二十。遇到一個同意押二付一的就租給了他。租了一年多了都沒騷擾過我。有時候真的是能接受稍微高一點價格的人素質也高一些。可遇不可求。