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2020年和2019年相比，房价阴跌的可能性更大，算不算惊喜答案！
这样说的原因有如下几个
1.房价上涨的逻辑从原先的助推城市化率提升到最近几年的房住不炒、房子是用来住的，它就慢慢的变成是一个普通的消费品，只是用来满足人们日益增长的"居住"需要，即然是消费商品，在购房者数量相对减少的情况下，随行就市，价格向下调整再所难免。
2.房产税预期的落实及更多相关长效机制工具的使用，都是为了让房子回归其居住属性，使居者有其屋慢慢变成现实。
3.银行信贷的神助攻，将房贷利率引导更多的引导的新房市场上，这样二手房市场就相当于慢慢隔离到一定的空间，越来越趋向于要交易难上加难。这样炒房的屯房就会砸在自己的手里，最后只能平价转让给全款有需要的人。
4.经济下行期间，收入变得相对不稳定，按时还贷压力变大，或影响理性购房者的买房行为。另外，各大房企基本从现在到明年一直是还债的高峰期，而营收收入的下滑将逼迫他们采用最简单粗暴的降价促销。
综述，2020年价格或有更明显的降幅，但降价区间可控，仅建议刚需用户按需购买。
阳光侃房
2020年房价保持不住的，大多数城市会腰折。部分城市可能跌到现在价格1/3以下。为什么呢？
一、2019多个城市二手房挂牌量已经翻了5倍以上，热门城市挂牌量都在10万套以上，很多卖房都是被逼无奈的。有的是做生意亏本了。有的是被裁员降薪了。有的是负债投资房子快还不起债务了。一年卖不掉，他们要么断供，要么降价，这个谁都阻碍不了。
二、2018和2019大多数高价开盘的新楼盘都没有清盘。开盘清盘房子其实还是套在开发商手里的，有的是虚构购房者，有的是拿亲戚、朋友、员工、甚至买来的身份证摇号和购买自己房子。有的地区不让开发商降价，降价就约谈甚至停止网签。然而开发商得债务这两年大量到期，都是资不抵债，新债还旧债，以债还债，这会导致大多数房地产开发商债务问题2020集中爆发。这个时候开发商要么降价促销，要么直接破产，房子交给银行，银行拿去拍卖会更低，大家看看拍卖的房子，只有市场价拍卖肯定百分百流拍。
三、2016后大量房地产高价拿地的，这些楼盘也在建设好了，2020也是大量开盘日期，这房子土地成本本来就贵，基本所有开发商负债都还不起了，这个时候高价开盘绝对无人要，那这些开发商大概率直接破产。大量新房直接进入法拍。
四、人们储蓄基本为负了，市场已经缺少房子这样高额商品购买力，十万以上汽车都买不起了，怎么那个起几十万几百万房产呢？市场能够接受房价只能是当地平均工资或者是租售比一样的，以房子租金还房贷，否则根本卖不掉。
五、有购房能力都在持币观望，都觉得房子不值这个价格，毕竟建筑成本不到1500，市场也缺少购买力，这几年接盘的房子想不亏本卖那简直是异想天开了。前不久央行对储户调查只有30%人认为房价可能涨，大部分都认跌。
刘贵刚mark
1.从新房价格数据来看，市场走势正在趋稳。整体来看，5月有67城新建商品住宅价格环比上涨，与4月持平。
2.从二手房情况来看，也呈现出走势向稳的格局。70个大中城市中，有11个城市房价环比出现下降，分别是：济南、青岛、武汉、长沙、广州、海口、安庆、宜昌、常德、湛江、遵义等，其余59个城市与上月相比是持平或者上涨。
3.从未来趋势来看，稳定向好的格局逐步形成，但一线城市和三四线城市的分化或加剧。
所以，未来3-5年的房价趋势，从总体上讲，就是平稳有序，一线城市和三四线城市分化加剧，整体房价稳中有降。另外，我们国家城镇化现在还未超过一半，而随着城镇化的步伐必须加速，大量的农村人口也将会转化成城镇户口，那就还会有一大批购房需求在等着买房安家，所以，到2020年房价还是很难降下来的。
聚聊房谈
1、2018年2月16日，新华社发表了题为《房住不炒，让房价回归理性》的文章，文中表示，房价控制并非这次调控的目标，2018楼市将继续从紧调控。所以，2018年一二线城市房价会稳中有降，但是三四线城市房价会比较稳定，五线城市应该会上涨幅度比较大。
2、在国家调控政策下，2018年肯定会加大调控力度，健全房地产市场，建立长期调控机制，提出不要有“喘口气，歇歇脚”的念头，可以看到这次调控力度之大。2016年和2017年已经有大幅度上涨，所以未来三四线城市不可能大幅度上涨，应该会比较稳定。3、2019年应该会有所上涨。但是增速或许会放缓。按照办理手续等时间来算，2019年新开盘的商品房数量应该会很多。在竞争之下，价格的上涨速度会放缓。但是绝不会降下来，因为这些土地的出让金已经上涨。成本已经增加，让开发商吐出利润不可能。
4、2020年我国的房价比较难下跌！现在的经济发展已经开始提速，不像之前那样经济发展缓慢，经济发展快了有些规律性的东西自然也会被打破，可能房价也不会继续遵循三年一降的周期了！而且去年房价就没降，一直再涨！2019-2020年房价有回升的可能，比较难下跌，原因很简单，一线城市受到限价、限购、限贷等调控政策的影响，要想大跌不太可能，上涨也不可能，只能是绵绵阴跌，其实北京、上海、深圳都从去年3月份最高点跌下来有15％的跌幅，而且一线城市是人们各种资源汇集的地方，所以房地产也比较抗跌。
二线城市目前为了遏制上涨在实行的摇号政策，这主要是前些日子限制商品房价格，导致开发商放缓了开盘速度，导致短暂的供不应求，后面这种情况会马上缓解，三四线城市目前房价是由危棚简屋化币化安置托着，但也有部分京郊的三四线城市出现了房价下跌40％的情况。总之，三四线城市投资风险较大，走势很容易下跌。
以上就是关于2019-2020年房价预测以及房价是否会继续下跌的介绍了，作为购房者虽然不用对房地产的市场关注太多，但是想要抢得一个好的购房时机，少不了要关注一些专业人士对房价走势的预测，抓住时机才能买到浩方，希望我讲解的内容能够帮助到您。
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就我个人认为：我国的一二线城市房价依然是会上涨，而三四线城市的房价在未来没有多大的上涨空间了。主要表现在：
1、按照现在政府对我国房地产市场的调控方向、楼市的变化、开发商对政策的反应等现象可以看出。 结合我国楼市现状，从房地产市场的现状可以看出，绝大多数一二线城市的房价虽然是所有稳定了，也只是涨幅有了一定的缩小，也就是说说房价依旧是上涨的，只不过是上涨的范围相对之前而言缩小了很多。
2、三四线城市的房价目前虽然还没有什么下跌的趋势，但是按照三四线城市的楼市走向来说，三四线的房价已经快要“憋不住”了，主要就是因为三四线城市的楼市已经越来越冷淡了，在房产过剩的前提下，房价确实已经没有了上涨的条件了。 3、政府从今年开始一直在收紧有关你房地产市场调控的政策，尤其是放宽大城市落户限制这个政策，大城市的落户限制放宽之后，绝大多数想在大城市落户的人就会选择在大城市落户买房。这就意味着很多原本属于三四线城市的需求会被转移到一二线城市。这样的话一二线城市的房产需求会持续增加，三四层城市的房产需求会持续减少。这样的话，一二线城市的房价还是会在上涨的，而三四线城市的房价却会因为需求的流失而失去上涨空间，甚至会下跌。
所以说房价走向在不同的城市之间进行分化，一二线城市的房价还是会在小范围内上涨，而三四线城市的房价会有下跌的可能。
工地老胡HHF33
第一，一二线城市房价会稳中有降，但不会大跌，因为政府有限购、限售令，遏制了房地产的成交量，也就使房价难以大起大落，但是每年以稳步下跌的途径，去投机化。
而三四线城市房地产去库存已接近尾声，所以，国务院要求各取消棚改货币化安置，改为实物安置法。如今，货币化安置已宣告退出历史舞台，不过价格分化情况会很严重。对于产业结构单一，人口流出大于流入的城市，房价将会出现大跌。
牛牛置业帮手
我觉得成都2020年会比2019年高[新房]因为以前便宜地价没了！二手房不知道走势
小米米98914
这个问题的答案只有一个：不会。但房价不会涨的很夸。
在“房住不炒”的背景下，房地产市场将会健康稳定发展，而稳定不代表价格会维持在同一个水平。
房价依然会在稳中小涨，所以依然会上一个台阶。
西南官话八级王黄璜
会的，食品价格都涨上来，什么都得涨价，然后房价相比较就不那么高了。生活用品都没理由降价，房子又怎么可能降呢？
运输巨人澎澎爹
2020年房价的基本格局是——稳定，不仅房价稳定，市场也会稳定、政策更加稳定、居民心理和情绪也会稳定
