在海一方819
老樓房加建電梯還是免費，真是天大的好事！但是因為一樓不同意而無法加裝，怎麼辦？
老樓房加建電梯，是黨和政府對於“老有所養，住有所居"的務實的措施之一。中國隨著人口紅利的消失，已逐步邁入老齡化社會，老有所養出現新的問題。
在各個城市存在許多的老舊多層住宅，不宜拆除還建，居住在其中大多沒有電梯的樓房的老人，身體不便者等弱勢群體上下樓存在困難，因而有不少長期宅在家中，有的人數年都沒有下過樓，生活多有不便。所以廣大的居民對老樓加建電梯，提高生活質量有迫切的需求。
現在有了這個加建電梯好事，而且如題主言是免費(不知道是在哪裡，費用有何人承擔？)，但是因一樓不同意而無法實施，這可怎麼辦？
政府為了切實做好老樓加建電梯這項惠民工程，成立了專門的辦事機構:增梯辦。這些機構協助有需求的樓幢(單元)進行意見收集，對加建電梯工程疑問解答， 以及聯終工程設計規劃審批，工程施工及驗收等系列工作事宜。
在這些個環節中，說服全體業主同意成了加建電梯工程的重中之重。在多數城市老樓增電梯的試行政策當中有一條，2/3以上業主同意方可申請，同時徵得其他相關業主同意，也既所謂的“一票否決制"，目前許多城市加建電梯推進受阻的關隘，然而這恰恰是一個誤區。
根據《物權法》相關條款，達到本幢(單元)2/3業主同意即可達法定加建的申請實施條件，而無需全體同意，硬要滿足全體同意與法不符，且是人為設置障礙。
現在有不少城市，比如上海、南京、鄭州等正在考慮將本市老樓加建電梯政策中修改“一票否決制"的相應條款，自我鬆綁。這是一件極好的事，將會有力地推進加快老樓建電梯工程的普及速度。
現在回到問題，一樓的業主不同意怎麼辦？
雖然一樓不會使用到電梯，看起來加裝電梯也無甚好處，把一樓被排除在加建電梯的收益之外，如果能把一樓拉進這個收益圈，那麼也許就能跨過關隘，說服一樓同意。
筆者建議是把一二樓也納入電梯投資收益，就是說以後如果遇到拆遷，有關電梯的拆遷補償一二樓也應該有份，但不出有關運行和維護費。
如果在這個方面加強溝通仍無效的情況下，樓上的業主可以等政府相關政策調整後，由政府主導政策性推動，等不及的情況也只好走司法途徑這最後一條路，以強行通過的方式將加建電梯工程繼續下去。現在是法制社會，遇到糾紛依無法協商的情況以法律方式裁決最為公平。
老包有時不在線
這件事說說我的經歷。我是住寧夏銀川某小區4樓。我們這的政策是今年十一之前裝，每個單元國家補助15萬。這本是件好事，而且5樓6樓的住戶特別積極，他們找施工單位，準備資料，萬事俱備，只欠東風。誰知這時通過挨戶籤合同時，1樓102堅決不同意！理由是遮光、噪音，當告之是玻璃外掛式的，還是不同意，理由是壞了風水。怎麼談都不行，給補償都不行！一個70多歲的老人，就這樣把這件事攪黃了！白忙活了半天，一地雞毛！
小明2192256
我家住一樓，我不同意安裝的理由是，一，以後電梯的維護費，修理費，零件壞了用不用我出，二，噪音大，特別是晚上，三，影響採光，四，如果玻璃電梯，影響隱私，五，房價，現在一樓比五.六樓值錢，安裝電梯後，價格相反。
東北精品
那就不裝，五六層的樓加啥加，加了也不好看，突出一塊個那來，老年人多運動多鍛鍊還是有好處的，我的父母快八十了，樓層高他們天天上下挺好的，我是怕哪天別一頭摔下去了，在農村給他們租了個小院，天天種花養草的才好，想來市裡騎電動車就來了。
AA曉磊514
這個我有親生的經歷：有一套房一梯兩戶獨棟，面積197平米；共八層樓，唯獨一樓有一戶神人不同意，理由能讓你笑噴：“影響他家風水。”最後規劃局出公示函。現在等規劃最後去跟他作工作。
建議你們業主委員會去磨一磨，給他點補償也可以。（有人這麼幹過，金額大家商量）
一樓二樓是不需要出一分錢費用的，電梯安裝費用按樓層係數這樣加上去。
第二套房是當年父親房管系統的分配改制房，都是老鄰居又有重點小學指標。相當輕鬆，單位退休辦過來組織開會，一樓二樓表示理解支持，整棟樓一梯四戶樓高10層，當天全部在申報申請書上按手印簽字；兩天完成申報材料，交給渝中區的加裝辦。
加裝辦聯繫供電部門落實電力變壓器增容指標，連街道出來協調開會都沒用，然後安裝舊改電梯舊改加裝目錄選擇一家電梯安裝公司，簽署《電梯安裝總包協議》。
下週開始地勘，設計完成後就由電梯安裝公司申報規劃方案。
成玄因
我們全單元六層十二戶，我住三樓，可安可不安，樓上好好和我說，會同意安裝的，同意安裝了安裝費我不會出的，我沒那閒錢，以後的維護費電費我也不出，但我得用必須是白用一分錢不出的白用，那些說充值劃卡用的我也不同意因為那樣我就白用不上了，這是我同意安裝的條件也是對樓體損壞的補償，達不到這個條件就反對安裝，我就這麼自私。不是都說顧全大局，發揚風格嗎？就讓那些上竄下跳要安裝的人發揚下風格，他們把這費用出了吧，要不我不同意安裝。
手機用戶51136207347
如果只有一樓不同意，就強制安裝得了，對付這些自私的人方法太多了，你不仁，也別怪他人不義。損人不利己的是還是別做。
菸灰兒缸
住不住一樓，都不太贊同舊房安裝電梯。
現下老舊小區的住在較高樓層的老人，只是看到了安裝電梯後的便利，因為這個事情剛剛推出，方興未艾，所以也許大家看到的只是方便了較高樓層的居民或者較高樓層房屋升值了，但是後續問題很少有人慮及。
房屋升值說不屑一辯。能住在老舊小區的老人，不能說沒有，但是極少有人考慮房屋升值的，因為他們拿房子本來就是打算用來住不是用來投資的。所以住在三樓以上的年老居民確實大多隻是為了出行方便呼籲裝電梯。
但是有個問題，可能大家都有意無意地忽略了：電梯，可是個易耗易損電器。一次性拿三五萬安裝，大家可能都能咬咬牙掏了！沒看明白的是，既然是老舊小區改造，那麼這些小區還有維修基金嗎？過了電梯保質期以後，電梯的維修、更換，誰來買單？？
隨遇而安60662251
請先回答下面幾個問題
一樓下水堵了，需要維修，為什麼樓上有人不同意平攤費用呢？
頂樓樓頂漏水，需要維修，為什麼樓裡有人不同意共同承擔維修費呢？
綠化樹木遮擋低層住戶陽光，找物業進行修剪，為什麼高層用戶不同意物業進行修剪呢？
請回答一下這些問題
再說加裝電梯的相關規定
增設電梯應徵得所在樓棟專有部分佔建築物總面積三分之二以上的業主且佔總人數三分之二以上業主同意，同時應徵得因增設電梯後受到採光、通風和噪聲直接影響的本單元業主的同意，並應當妥善處理好住宅周邊相鄰關係。
往往很多高層用戶只看到“雙三分之二”，而不管後面那句話“同時應徵得因增設電梯後受到採光、通風和噪聲直接影響的本單元業主的同意”
為什麼呢？人都是利己主義者
只看到自己想看到的，對自己有利的，對自己不利的就選擇性忽略了
最後再說下加裝電梯的後續問題
好多人認為加裝電梯只需要出一次錢…後續就沒有任何費用了…
還有些人是為了賣房，而選擇性的忽略了後續的費用
電梯後續維護費誰出？每個月多少錢？維修費誰出？
已經有這樣的加裝電梯的例子了，電梯維保費沒人出，找媒體曝光…結果沒有結果，自己維保費沒交，沒有維保單位進行檢查，電梯就不能使用
幾十萬的電梯就成了擺設
這時候沒有物業可以訛的，因為電梯是後加的，沒有物業會負責，而且加裝電梯都是老舊小區，一沒物業二沒維修基金
想平攤費用？慢慢平攤吧，沒個一年半載的時間平攤不起來
真正想讓電梯運行起來必須採用刷卡付費的模式
阿阿阿杰
上海老小區400萬的房子三樓均價，六樓360萬，一樓440萬，你裝了電梯，三四樓均價不變，五樓六樓440萬，一樓360萬沒人要，其實加電梯，就是五樓六從一樓二樓拿錢，大家負擔電梯最低成本，電梯公司賺國家補貼和後續維護，最後說一下，五六樓漲價後，會承諾電梯維護使用費多出，但如果他們賣房子呢？新來的買五六樓就多出50萬，他肯多承擔電梯費麼，現在的五六樓說要多出，老人下樓，一樓費用幫他出，其實就是看在房子漲價50萬那錢
