房价能否下跌是刚需者乃至社会各界最关心的热点问题之一，而且下跌也是刚需者最期待能够实现的愿望。但是，房价一旦大范围下跌，那肯定会迅速引起规模不算小的连锁反应。

作者认为以下几类“人”将不可避免的损失惨重:

第一，房地产开发商。这个其实很容易理解，房价下跌，最直观的反应就是开发商能回收的资本降低，首先每套住房的总房价下降了、其次能卖出去的房子少了；

第二，房地产开发的上下游企业。上游企业是指原材料供应方、建筑施工单位等，下游企业是指装修公司、家用电器以及家具销售方等；

第三，银行。房地产开发商拿地建房的钱绝大部分都是从银行贷的款，一旦房价下跌，房地产开发商短时间有可能会出现资金链不足甚至断裂的情况，这时候银行回收贷款会很困难，有可能形成坏账；

第四，炒房的投机者。现在房价这么高，有一半的“军功章”属于炒房客，对于住房刚需者来说最痛恨的人不是开发商而恰恰是炒房客，破坏房地产市场供求关系、肆意抬高房价少不了他们的参与。

当然，也有的读者会说损失惨重的还有身背房贷的刚需者。作者恰恰不这么认为，刚需者买房是日常生活必要条件，不管房价高还是低你都要买，买到高点只能说是运气不好，房价下跌也没必要痛心疾首！