开心果妞666
但现在各地楼市普遍低迷，开发商为了快速回款都在以价换量的打折促销，忽悠购房者的套路用的就相对较少了，现在购房者买房时发现房价不但便宜了，可供的选择也多了。
由于买房对很多普通收入人群来说，一辈子也就一次、两次的机会，所以很多人都少有购房的知识和经验，现在房价又高昂，买套房对很多人来说很不容易，所以更要擦亮双眼，不要被开发商套路了。
雨桐撩楼市
新房开盘就没有了，甚至万人摇，这一切都是捂盘惜售的升级版。
一、新房开盘没有了，大多数是房地产开发商找的托刷单，虚假交易，有的和炒房团合作的，有的直接是托，买了以后把钱退回去，房子还是开发商的，贷款的利息开发商还，卖房了分钱给托，如果是炒房团话就没有这么复杂了，买房了退一部分给炒房团就可以。后期慢慢当成二手房放出来卖，卖不掉就涨价，给人一种一直涨感觉。
二、需要摇号的都出现了，同姓身份证前六位和后四位一样的，这些摇号买房的连身份都有造假了，这些直接就是捂盘惜售，摇到的其实还在开发商手里，后期拿出来卖，这个是有点低端，容易露馅，其实在我们国家，哪行哪业为了造成供不应求都会刷单，开淘宝店的，做微商的，特别是微商昨天还在家里的第二天晒图赚钱都他马尔代夫晒太阳了，不止在中国这么干，我们去国外做跨境电商也出现了专门刷单的，这些人还赚很多钱，连美国亚马逊经理和技术都被他们贿赂，你说我们刷单多厉害就知道了。
刘贵刚mark
你好，作为一名从业十一年的房产销售告诉您：
1.估计您的城市现在成交量比较高，好了楼层都被选完了
2.有些开发商是想先把差的楼层卖完，然后再把保留单位拿出来销售的
3.很多楼盘开发都不止一期，还会有二.三四五期开发，如果不急买房可以等下期产品退出来再去购买。
4.一楼跟顶楼都不是好的选择，除非一楼带花园，或者顶楼复试房，要不不要轻易选择这两个楼层
喜欢的关注我，每天都会分享买房的技巧！
周末讲房
一般都是开发商的套路，但是不排除此楼盘销售时间较长或者比较火热，所以剩下顶层和一层的没人买，还有一点你需要注意开发商卖房子不是一次性把所有楼都对外出售，他们会分楼栋分批开盘销售，你可以在问问一手销售之后还有没有楼栋开盘，还是他们这个楼盘已经售馨。
北京法拍房大王
这个需要自己来识别一下，很多售楼员基本上都是这个说法让买家尽快下定，但是，也确实会有一些热销楼盘有的面积段卖的好，也不要都说是骗人的，主要还是自己仔细观察一下，现在这个信息传递这么快的时代，不会有人老是这么老套的骗人了！关键还靠自己的观察力！
楼市前沿
有时候开发商会采用这种饥饿营销手段，好的楼层或者畅销的户型，都会在后面慢慢少量放出。
开发商都是希望把低楼层和顶楼先卖，往往也会有特价或者促销活动，比起其他中高楼层要优惠不少，如果不嫌弃这些楼层，确实也可以考虑。
A地产精英
这个问题要看你所在地区的供需比，有需求，土地放量不足，施工面积跟不上，市场就存在一定窗口期，就是供给小于需求，这个时候猪都在风口上，基本都会热销。房价也会坚挺上涨，相反，城市库存较多，又是人口净流出城市，城市蓄能不足，供给大于需求，房价会缓慢增长。
策划小米
如果你去售楼处销售跟你说没有，你出门在附近找个中介，准有，可能更便宜
