夢的盡頭
欠債還錢，天經地義，既是傳統文化的要求，也是法律的相關規定。但生意失敗後欠銀行錢難以償還，銀行會起訴拍賣你名下的房子嗎？特別是你名下的房子是家人購買在你名下的住房，銀行可以起訴拍賣嗎？
首先，生意失敗欠銀行錢是公司行為還是個人行為？個人在借貸過程中承擔什麼責任？
雖然說，欠債還錢，天經地義。但是欠債要分清楚是公司欠債還是個人欠債？如果是公司欠債是不是個人進行了擔保？
網友曾經問，現在一些公司特別是民營公司都是有限責任制公司,所有的債務都應該是公司債務並以公司的所有資產進行償還。如果公司經營不善資不抵債，就申請破產好了，為什麼一些公司破產時老闆自己會背上大量的個人債務？
根據《公司法》規定，有限責任公司股東以其出資額為限承擔責任，公司以其全部資產承擔責任。所以，如果你經商失敗欠債是以公司的名義進行的，即使你是老闆或者私營企業也只是以公司的財務和資產承擔企業的債務，與你名下的財產和家庭的財產無關。
如果是你以個人的名義經商失敗欠債，那麼你當然應該以你名下的資產進行償還。
現實中很多公司破產時大股東或者老闆承擔了很大的負債責任，這是為什麼呢？
如果你的公司財產和家庭財產不分，作為民營企業、私人企業或者個人獨資企業，沒有在公司治理上將個人的家庭財產和公司財產分開，家庭資產包括購房是使用公司資金購買的，家庭的住房也抵押為企業進行貸款融資；
或者在企業融資時提供了個人連帶責任和個人財產抵押，這種情況下，在企業破產或者無力承擔欠債時，你個人當然應該償還債務或者以抵押和擔保的財產進行賠償。
你既然已經沒有對欠債的償還提出異議，說明你或者是以個人名義進行的貸款，或者是自己進行了連帶責任擔保，那麼你應該對生意失敗欠銀行的貸款承擔還款責任。
其次，銀行有權利對你名下的住房進行起訴拍賣嗎？你家人購買的住房在你的名下是否可以起訴拍賣呢？
道理上，如果你以個人的名義進行的貸款，或者是你承擔連帶責任的貸款，出現難以償還時銀行可以通過起訴你對你所有的資產進行追償，特別是起訴以後可以通過對你的財產、銀行賬戶進行凍結而進行保命，如果你仍然不能還款，那麼會對查封的財產進行拍賣。
因此，從法律的角度看，如果住房是在你自己名下的，銀行通過法院起訴可以進行拍賣，這是毫無疑義的。
你所疑惑或者你的這套住房的特殊在於兩點：
第一點是你的家人購買在你的名下，是不是會影響對住房的拍賣？雖然是你的家人購買的住房，但是在你的名下，根據物權法，以登記名字為基本的依據，所以法院仍然有權利進行拍賣。
你的家人購買的住房在你的名下，有兩種可能：一是可能作為贈予已經成為你的住房，所以並不影響拍賣和處置；二是如果對方不作為對你的贈予，而只承認是暫時落入你的名下，法律上一般不會予以承認，因為難以在法律上進行界定，如果你的家人索取權益，那麼也只能是在拍賣以後如果償還銀行貸款以後仍然有節餘的資金，你的家人可以主張債權進行償還。
第二點你對這套住房在你名下並不知情，影響不影響法院對住房的拍賣？顯然，只要是在你的名下，你知情還是不知情並不重要，重要的是在你名下的住房法院是可以進行拍賣的，這一點並不因為你不知情而有所改變。
因此，從物權所有權的角度看，你家人投資在你名下的住房房產，如果你成為被執行人，這套房子是可以被法院強制實行的。
其三，你目前如何避免住房被拍賣的狀況呢？是不是隻有拍賣住房一條路呢？
從目前的基本法律框架上看，首先是你需要償還銀行貸款，其次如果你無力償還那麼銀行有權通過起訴對你的資產進行拍賣。
那麼，現在應該如何進行呢？難道只有拍賣住房一條路嗎？實際上不是，銀行既不是希望要你的房產，也並不希望去拍賣你的住房，畢竟拍賣住房需要很長的時間過程，同樣對你來說，拍賣住房的價格會遠遠低於市場價格，也是不划算的。
那麼，如今應該怎麼辦呢？協商還款是上策。
根據《民法通則》第一百零八條規定：“債務應當清償。暫時無力償還的，經債權人同意或者人民法院裁決，可以由債務人分期償還。有能力償還拒不償還的，由人民法院判決強制償還。”由此可見，債務人必須償還債務是肯定的。
你可以與銀行進行協商，拿出最大的誠意和切實可行的還款方案，如果能夠得到銀行的認可，你就避免了住房被拍賣的結果。
同樣，如果你的住房市場價格遠遠高於你的欠款金額，那麼你可以與銀行協商對住房進行銷售，那麼銷售回款直接先償還銀行貸款，然後餘款歸你自己。
當然，你也可以通過向親戚朋友借貸的方式先償還貸款，然後取得住房的解凍，再對住房進行市場銷售。
如果住房的市場價格低於你對銀行的欠款，那麼你最好就任由法院進行拍賣好了，也是沒有辦法的辦法。
需要揭示的是，如果是經商欠款或者是公司欠款，最好與個人的資產進行分割，這樣避免公司債務向個人的債務轉移，這一點對私營企業和個體企業一定要引起注意和重視。
財經文化評論
你好，因生意失敗，如果債權人起訴並且勝訴，你成為被執行人，那麼屬於你的財產都可以成為被執行的標的。
你的疑問是你家人買的房子，登記在你名下，這套房子能不能成為執行標的。能不能成為執行標的，主要從兩個方面來考慮，第一個方面是這套房子登記在誰的名下，因為是不動產，不動產確定所有權的依據是看登記在誰的名下，很明顯根據你的陳述，這套房子是登記在你名下的，因此從法律角度可以確定這套房子的所有權歸你。另一個方面，這套房子錢不是你出的，你也不知情，那麼在執行時，你的家人也許會提出執行異議，但是基本也是徒勞的，購房合同是你家人籤的、錢是他們付的，他們主張房子是他們的，從法律角度分析，你家人這種主張僅僅是一種債權請求權，並不是可以阻卻強制執行的物權期待權，因此不可能阻卻得了法院的強制執行。
綜上，從物權所有權的認定，從你家人主張權利的角度都給你分析了這套房子的法律狀況，可以得出準確的結論，如果你成為被執行人，這套房子是可以被法院強制實行的。
律師老朱
這個主要是涉及房屋權屬的認定問題。
《物權法》規定不動產的權屬認定是以產權登記為準，所以房產登記在你的名下，原則就屬於你的財產，就屬於可供執行對象。法院在強制執行過程中只能根據不動產的登記情況進行執行，所以這套房子基本是會被法院採取執行措施。
那作為家人，可能對於房產的權屬情況有異議，這個時候可以向法院提出執行異議。若所提執行異議不被採納，那可以依法提起執行異議訴訟。這個這類問題的糾紛解決方式和途徑。
但是，權屬狀況還是需要說明一下。
家人將購買的房產登記在你名下，原則上應當認定為父母對你的贈與。《合同法》第一百八十五條規定，贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。從這個規定來看，贈與是需要受贈人表示接受贈與，在受贈人不知情的情況下，這個贈與行為並未完成，贈與合同不成立。但是，因為購買及辦理產權登記需要相應的材料以及受贈人的配合，這個知情不知情，這個你首先需要證明你不知情。如果無法證明不知情，那應當按照知情處理。
葉律師
1.不管你知不知情，只要在你名下的資產。你欠銀行的錢不還。他們都有權利申請財產保全，處置拍賣。
2.銀行一般不會拍賣你的房產。因為這個過程也特別漫長。所以建議你抓緊時間和銀行協商。看每個月還多少。按期還款就行。
3.還是抓緊再次站起來。
願你早日脫離苦海，再創輝煌。
廣弘助手
當然可以！
首先房子是登記在您的名下，那麼對外就是以這個為準，如果產權證上的登記者出現什麼糾紛，那對方肯定以這個為準。可是你對於這房子並不知情，所以你和你的家人之間也沒有關於這房子的任何協議，所以如果你欠了外債，那麼法院肯定可以將登記在你的名下的房子查封，就算你不知情那也沒用。所以你家人當初買房是為了借名買房吧，才登記在你的名下的吧，你和你的家人之間也沒有什麼關於借名買房的協議，所以這個時候你的家人更難將這房子拿回去。
房產說法93
在法律上，不動產物權的歸屬以登記為準。因此，這套房子登記在你的名下，那麼就能直接推定該套房產屬於你的個人財產，作為你的債權人的銀行，當然可以要求執行你的房產。當然，如果你的家人確有證據證明，當時買房只是為了“掛在你的名下”，其實該套房產並不是真的買給你的，那麼他們可以依法提起執行異議之訴。
如題所述，你的家人不只出於何種目的，也許是為了給你一個驚喜，抑或是為了給你一個保障，他們偷偷買了一套房產登記在你的名下。對於這套房子的存在，你自始至終都全不知情。後來，你一時大意生意失敗，欠下銀行一大筆錢。銀行向法院提起訴訟並獲得勝訴的生效判決後，立馬申請強制執行。本以為你的名下已經沒有任何財產了，但一經查詢銀行竟然發現了意外驚喜，原來你的名下還有一套房產。於是，銀行立馬申請查封、拍賣該套房產。
這時候你才恍然大悟，才終於發現這套房產的存在。那麼，銀行是否有權執行這套房產呢？首先，不動產物權的歸屬以登記為準。這套房產登記在你的名下，那麼就能直接推定屬於你的財產，作為你的債權人的銀行，當然有權對這套房產申請強制執行。其次，我們可以探明當初家人把這套房產登記在你的名下的意圖，如果他們真的想給你一個驚喜送給你，那麼這套房產確實就是你的房產。相反，如果他們並不想送給你，只是出於某種考慮才登記在你的名下，那麼他們可以提起執行異議。
無論如何，將房產登記在別人名下，有時真的會面臨很多風險。
冰焰
你名下的房產，是屬於你個人的財產或你家庭的財產。不能舉證說明是你家庭的財產或你妻子的或你兒子的，法院就會認定是你個人財產而沒收拍賣。你朋友在你不知情的情況下用你的名義買房，只能算你的個人財產或你家庭共有財產（婚後財產屬於家庭財產），如果你債務屬於家庭債務，這房子剛剛好抵債。倒黴的是那個用你名義買房的。這房子資金估計也是來路不明的，有洗錢嫌疑，你可不要太揪心。
火山0317
拍賣房子是判決之後執行程序當中對於被執行人財產的處分行為，所以並不是銀行起訴拍賣房子，而是法院調查到你名下有這套房產後可能會拍賣房產用於償還你需要履行的義務。
並且在拍賣房產之前，還有控制財產的過程，一般法院會採取查封、扣押、凍結等方式控制該套房產，之後才會進行拍賣。
而由於該套房產是家人買了登記在你名下的，所以你的家人可以提出執行異議，既然這套房產你不知情那麼應該是有你的家人全款出資購買並登記在你的名下的，那麼可以以該房產屬於借名買房只是登記在你的名下提出異議。（一般借名買房的認定需要參考，房屋的出資、房屋的佔有使用、購房票據、產權證書的持有以及對於借名購房有無合理解釋。）
東友律師團
家人買了套房在你名下。你不知情？你以為天下人都和你一樣呀？沒腦子嗎？。一套房呀！你以為一棵白菜嗎？還不知情？可笑。
繽紛莊園
你家人真大方，給你買套房子都是悄悄的。無論你如何狡辯，只要是你名下財產，欠債就要還錢，不還錢就拍賣你的房產。
