用戶65268749
既然能提出這個問題，想必大家也應該清楚，農房沒有經過審批是不能私自建造的，可如果就是建了會怎麼樣呢？要分情況來看，有的情況下會被拆除，有的情況下可能不會這麼嚴格，但不管是什麼原因，儘量還是不要在沒有審批手續的情況下蓋房子，否則權益就得不到保障。住得好好的房子有可能說沒就沒了。
在農村蓋房子的時候首先要申請宅基地，宅基地申請下來之後才能建房，由國土部門現在叫自然資源管理局核查發放土地使用證，接下來再辦房產證。這一系列的證件少了哪個都不行，缺少其中任意一個房子都不能正常交易，而這第一步就是要審批宅基地，宅基地沒有經過審批就把農房蓋起來了，後面的一系列證件就都辦不出來。
過去宅基地的審批非常簡單，只要有需要，家裡有年滿十八週歲待婚兒子，就可以向村裡申請劃批宅基地，家裡有幾個兒子就可以申請幾處，過去農村家口大，有的一家四五個兒子，一下就申請四五處宅基地，在宅基地充裕的情況下，大家都是按照規定申請了宅基地之後，在建農房的。
現如今可沒有這種好事了，不管你家裡是有一個兒子，還是有幾個兒子，都申請不來宅基地了，因為根本沒有宅基地可批，一個村集體土地也是有限的，之前的都劃批沒了，申請也沒用。於是很多人就自作主張，自己隨便找塊地兒去建房子，有的人是找了塊空地間，有的人是在自家承包地內建，這些都屬於不符合規定的違章建築，在拆除違建的過程當中都應當被拆除。
不過有的地方還是比較人性化的，如果說這戶家庭當中確實沒有農房，也申請不下來宅基地建蓋，那隻要不是面積特別超標，就會酌情考慮，不會一刀切的拆掉，但是自己心裡也要有數，這始終屬於違章建築，辦不了證，可能之後有的權益也就享受不了了。
一品小十六
在以前，我們農村家裡建房子一般都是跟村委打聲招呼就行的，因為審批過程很麻煩，所以為了避免麻煩，很多人土地沒有審批就建房了。很多農民都知道，城市裡的房子都是有房產證的，而農村是沒有的。但是現在不一樣了，隨著現在農村土地確權行動，農村的自建房也是必須要有房產證的！
這樣國家才會承認是你的房子，隨著政策完善，現在農村建房子也是有條件的，以後建房就不會再像原來那麼“任性”了 。如今想要在農村申請宅基地來修建房屋是一件很麻煩的事情，建房必須要經過審批。如果沒有經過審批私自自作主張，在自家耕地面積上建房就屬於違法建築，群眾有干涉、村委會有干涉、鄉鎮國土局更有干涉。我們來看看沒有經過審批就開始建房有什麼不利的後果呢？
第一、既然屬於違法建築，那麼直接面臨的就是拆除。一般是由自己組織拆除，如果不執行的話，政府就只能進行強拆。
第二、繳納罰款，補辦手續。但近兩年農村開展土地確權，很大可能沒有辦理產權登記。
第三、不能抵押貸款。合法的房子都是可以去貸款作為抵押物的，但是違建的房子是沒有任何證書的，所以想拿房子去貸款是不可能的
第四、不能用建造房子作為企業註冊地或者生產、經營場所。
第五、違建房子不能使用供電、供水、供氣、通信等服務。如果這樣的話連最基礎的生活條件都沒有。
最後建議大家，農民朋友們想要建房子一定要依法辦理審批手續！
翠花和毛毛
第一、既然屬於違法建築，那麼直接面臨的就是拆除。一般是由自己組織拆除，如果不執行的話，政府就只能進行強拆。
第二、繳納罰款，補辦手續。但近兩年農村開展土地確權，很大可能沒有辦理產權登記。
第三、不能抵押貸款。合法的房子都是可以去貸款作為抵押物的，但是違建的房子是沒有任何證書的，所以想拿房子去貸款是不可能的
第四、不能用建造房子作為企業註冊地或者生產、經營場所。
第五、違建房子不能使用供電、供水、供氣、通信等服務。如果這樣的話連最基礎的生活條件都沒有。
村裡娃小楊
違章建築。如果不顯眼平時估計也沒人去管你，就怕得罪了人有舉報你，真那樣的話該罰款罰款，該拆除拆除。再就是如果國家要搞什麼大工程，人家有手續的會得到賠償，你這違建就沒有賠償了，頂多可憐你給你幾個補助錢，那就少的可憐了。
