江与城一直是南京人心中的神盘，每次开盘，必定上千人摇号，受到广泛关注，这次开盘关注度依然非常高！中签率继2.8％后，此次更是低至1.6％。
今天上午9点30分，江北核心区江与城在保利大剧院青年会议中心开盘。本次共6444组买房人报名摇号，平均约62人买一套房。
本次开盘加推7、20号楼，户型建筑面积98、118、128、142㎡，共104套房源（剔除3套人才房），精装交付，均价与前期一致30500元/㎡。
我同事王雪纯第一时间赶到现场，她表示：
1、现场各类买房人都有：有投资客、边缘改善客、刚需客。
2、开始叫号节奏飞快，大约2分钟一组，一组10人进入选房区。大约10点15，就有工作人员出来告知，只剩下9套142平方米的房源。
3、小户型、高楼层是热门，多数买房人前来只是围观，为下次做准备，非常淡定。
4、有买房人中海、江与城两边跑，可惜都落空。
5、截至10点45分，江与城本次加推房源，全部卖完。
江与城开盘现场
01
精装均价3.05万/㎡，江与城5次开盘，5次卖光！
江与城位于江北核心区。此前项目已领取7、20号楼销许，共104套精装房，6444组买房人争相购买，销许均价30500元/㎡。
江与城开盘楼栋分布
今天早上9点30分在河西青年会议中心开盘，分2批次签到。本次开盘没有优惠。
此次推完之后，江与城仅剩2、8、9最后三栋楼。江与城开盘动态回顾：
6月29日，首开10、14、17、18、23、24号楼，共6栋楼684套房源，8893人买684套房（包括20套人才房），中签率7.5%，首开卖完；
7月29日，第二次加推6、12、13、21、22号楼，共564套精装房源，共有7406人（去掉57个无效报名顺序号），中签率7.6%，开盘基本卖完；
8月30日，第三次加推4、5、16号楼，共208套房源，7357组有效报名，中签率仅2.8%，开盘卖完；
9月23日，第四次加推1、3、11、15、19号楼，共计356套房源，共计7059组买房人报名，中签率5%，开盘基本卖完。
02
直击开盘现场，有人中海、江与城两边跑，可惜都落空
刚刚我同事王雪纯直击江与城开盘现场，以下内容均在开盘现场采访所得，与大家分享！
1、本次加推房源较少，截至10点45分，江与城本次加推房源全部卖完
早上将近9点，我来到江与城，发现相比于前一次开盘，现场少了很多人，临近9点半开盘，现场还有许多空位。
很多买房人都在议论现场买房人没有上次多，“可能经过前几次，能不能买到大家心里都有数，就不来了。”一位阿姨猜测。
尽管来的人没有之前多，但是现场氛围依旧热烈，大家都围着一房一价表，讨论着公摊面积等信息。
9点30分开始选房，叫号节奏飞快，大约2分钟一组，一组10人进入选房区。大概10点15，就有工作人员出来告知，只剩下9套142平方米的房源。
截至上午10点45分，江与城本次加推房源全部卖完。
2、“只要有钱，大户型也能买，绝对值得！”
“你瞎扯！怎么不能买，只要有钱，大户型也能买，绝对值得。”
我突然听见，有等候区有一阵争论声，原来是两位买房人在讨论，“如果只剩下大户型，江与城还能不能买？”一位先生觉得江北核心区只是一个噱头，短时间内资金都被套在里面，等到真的红利到来，也太晚了。
但另一位先生觉得，就光看地价和每次那么多人抢就觉得值，“你看，河西中部房子基本没了，近些年都在开发河西南岸，估计也快没了，江北核心区是国家重点打造的，除了河西，我就看好这个区”
3、连摇江与城多次，全是1000号开外，400多号南京人今天依旧没买到房
现场很多都是父母+子女的组合，我在现场偶遇一对母子，一直有说有笑的，和周围一直在做买房攻略的买房人形成鲜明对比。
他们告诉我，“我们是400多号，感觉没什么希望，只是过来看看。只挑小户型，高楼层的，已经摇了好几次了，都是1千多号，这次400多号还算靠前的，一定要来围观下，至少也进个选房区。”
就在我观察选房进度时，偶尔瞥见有小哥正在打游戏，他一脸轻松地告诉我，“反正在外面等着也是等着，还不如打打游戏，我600多号，肯定没戏，我妈非要来感受下，就陪她看看。”
4、买房人中海、江与城两边跑，可惜都落空
除此之外，买房现场还惊现，从中海开盘现场过来的买房人，听到只剩下5套大户型和低楼层了。
他十分可惜的说：“唉！我江与城是400多号，本来想去中海看看再来捡漏的，结果两头都落空，我觉得中海的小户型好，相比这里房源还多，我中海靠后的不行，要是两边号换换就好了。
就在选房快要结束的时候，我在现场要捡到4000多号买房人的购房资料袋，看来江与城的真的是一房难求，大家都想来凑凑热闹，捡个漏！期待下次他可以摇到前面的号，买到满意的房子。
上周，南京共25盘领到销许，错过江与城的朋友，还有其他选择，希望买房人都能买到心仪房。
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