属于自己的永恒剑主
让房价降下来的办法有很多，例如国家直接出台政策规定房价直接下跌！但这种政策不能用，为什么呢？因为这会对国家经济造成巨大冲击，90年代日本楼市崩盘的惨案就是活生生的例子，房价短期内出现大幅度下跌造成的后果实在太严重了。所以让房价下跌不难，难的是怎么让房价下跌却又不影响国家经济。
而现在国家走的就是条最难的路，既要保证经济发展不会被耽误，又要降低房价。
在这一轮楼市调控的过程中，政府出台了各种各样的政策来抑制房价，如果仅仅是为了降低房价也就不用这么麻烦了。当然政策效果十分明显，至少现在大家都能感受到楼市降温，全国大部分城市房价都出现下跌，甚至于炒房者和开发商已经忍受不住这种下跌趋势开始主动降价销售了。
前几天统计局公布9月房价数据显示，9月份国内房价上涨城市已经降到了两年来最低数量，楼市越发稳定。实际上这才是国家要的局面，大家都知道房地产行业对国家经济发展贡献十分大，甚至于很多人都说房地产就是经济发展的“夜壶”，一旦经济发展势头不好就会拿房地产行业来兜底，但这种情况现在已经开始改变了。就算2019年第三季度国内GDP增速降低到6.2%，但国家依旧保持严格楼市调控政策，坚决抑制房价上涨。
更重要的是，这种对楼市的调控还在不断加码，最典型的就是国家明确表示要加快房产税立法进城，争取在2020年前后出台草案，这对于降低房价有巨大作用。毕竟炒房者之所以敢囤房炒作最大的原因就是因为持有房产成本太低了，如果房产税出台后能加大炒房者持有房产的成本，那么炒房者也就不敢继续持有房产。一旦炒房者退出楼市，那么房价肯定会降低下来。
所以在我看来，只要能继续保持当前调控楼市的政策，那么在接下来的一段时间里，市场上的房价肯定是会慢慢降下来的。当然这一切都需要时间，不过这也是最符合中国楼市的办法了，毕竟不能为了降低房价而影响经济发展，否则就算房价降低下来了，受害最严重的人依旧会是刚需购房者。
楼盘网
楼主，让房价降下来的方法有很多
苍穹就用17年房地产策划经验的脑洞方式来趣味式回答吧。
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一：限购
凡非本地户口者，必须具备在本地社保满20年的条件下方可申请购买500平住宅1套。（200平以内者户型不得购买且禁止开发）
二：空置税
凡买房后空置不住者，加收100%空置税，空置税可以按房价1：1收取<strong>
（每个月必须到房间内外刷脸+指纹打卡）
三：限售
以住宅为例，不持有10年不准出售，否则视为无偿捐赠
（捐赠给孤寡老人及贫困儿童）
四：首付款100%
买房必须一次性付款
（给一次机会）
综上所述：若按我的思路来，保证让房价跌的怀疑人生。
PS：苍穹还有10000种方法让开发商退出楼市~
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炽焱烁苍穹
如何让房价降下来？如果发生金融、经济危机，房价自然会暴跌，但这样即使房价暴跌了，买不起房的人们还是买不起房。因为发生经济危机时，房价下跌了，人们的收入也减少了。
如何能够使房价相对收入产生下降呢？
决定商品价格的最根本的是商品的价值。商品的(效用)价值取决于其边际效用量，而边际效用是递减的。消费者消费的第一个面包与第二个面包给他带来的效用是不一样的，第一个面包的效用要大于第二个面包。第三个面包的效用又要小于第二个面包，甚至第三个面包还可能产生负效用，因为吃撑了难受。因而，商品的价值与消费者的“基础消费量”有关，“基础消费量”越大，一定量商品的价值便越小。
住房的价值也与人们住房需求的“基础消费量”有关。如果人们不购买住房就不得不忍受风吹雨淋、风餐露宿、无以安家，那么住房的价值就会非常的高，以至于人们会愿意付出非常辛勤的劳动和所有的家当去交换，住房价格相对工资便非常高。如果人们对住房的需求能够得到一定程度的保障满足，那么人们所愿意付出的代价也会小些。保障的程度越高，人们所愿意付出的代价就会越小，住房价格相对工资便越低。
所以提高住房保障水平，可以使房价相对工资出现下降。
大方妹几
要想让房价降下来，方法多了去了。只可惜都实现不了。
1、国家不卖地了，直接送给开发商盖房子或者国家自己出钱盖房子。要求最高不能超过多少钱，开发商有钱赚就乐意，只要地价没了，房价立马下来。
2、国家经济崩溃，大家都不赚钱了，人们手里穷的只剩房子了，房价立马下来，因为没有人能买得起房了，也没钱买了。
3、人口骤减，没有那么多人居住了。
4、只有现在的强制性限制涨价政策压制住涨价，不压就还会涨，同时征收多余房产税和空置税。但很难实施，因为这种政策是有钱人定的，他们的房子最多，损害的是有钱人的利益，他们傻吗？自己搞自己？
最后房价顶多是被控制上涨，同时增加人们收入水平。利益平衡一下，即能维护有钱人的利益不太受损失，还能抚平民愤，赶紧让大家多赚点钱买得起房，互相都让一步，皆大欢喜。
涿州房产置业经理
撸主提问简单一句话，我们尝试从多方面回答！
其实要想房价降下来做法、手段那就多啦！从银行层面、从政府层面手法的多样性会让撸主眼花缭乱。银行不再提供按揭买房，政府收取合法且高额的房产税等等手段，能使房价呈现断崖式下跌。
但我们不能意气用事，看似当前尤其是一线城市房价高企就大喊：房价要降下来。改开以后尤其是房改以来，我国经济迅速增长，人们和政府积累了巨额的财富，居住环境得到巨大改善，市政设施越来越便利快捷，这些都反应在房价上面。
房产放在任何一个国家对任何人来讲都是一笔巨大的财富积累，无论发达经济体的个人还是落后地区的个人，买房都不是一件容易的事。都需要前期进行适当的积累。从目前看全国的均价（不能也不应该只盯着一线和核心二线房价）看，我们国家的房价并不高，跟当前的经济发展水平是适应的。当然现在一线城市核心二线城市房价高昂，确实阻碍了一部分的安家置业，给人们带来了怨气，但是我们更应该看到通过房改，我们的市政建设大幅度的进步了，我们的居住环境更加优良了。房地产是一个巨大的产业，相关产业链上下游关联1亿多人口，包括：家电产业、基建产业、家居产业等。
房价暴涨不可取，房价暴跌更是一枚核弹，所以从国家层面讲更希望房地产出现温和的上涨，而不是暴涨。
地产杂货铺
说到2019年的规划，不少人都把买房作为了头等大事。因为最近，房市屡屡传来“松绑”的消息，比如央行又降准了，多个城市房贷利率回调，山东菏泽等地取消了限售…
这一个个消息，刺激着人们脆弱的神经。不少人认为，房价又要涨了，这次一定不能错过上车、赚钱的时机。
那么，2019年房价，真的会大涨吗？跟贷德到一起来看看，以下几个重要的信号：
1、12月住建部召开年底会议，表示明年要以“稳房价稳地价稳预期”为目标，促进房地产市场平稳健康发展。
2、12月19日中央经济工作会议召开，对2019年房地产定调为“住房不炒”健康发展长效机制“，提出了要”因城施策、分类指导“，再次明确了短期内不会放松的调控原则。
3、1月18日，新华社发布文章，标题为——2019年楼市以“稳”为主，警惕各地政策变相松绑，直指某些城市的松绑小动作。
可见，从根本上来说，国家的政策是没有放松的。而我们以为的那些房价上涨的苗头，只不过是楼市既得利益者们的一种试探之举，无法造成大面积的影响。
而一旦房价没有如预计般大涨，投资收益便会大打折扣，不仅将面临长达几年的交易冻结期，手里的资金无法变现，还会因为高位买入，后续很难脱手，在通货膨胀的侵蚀下导致资产变相贬值。
举个例子，春节期间，很多人都打算回乡置业，把辛苦攒下的钱，投资在家乡越来越火热的房地产上。
这些人，很大概率上都错过了在大城市买房的机会，又害怕房价继续上涨，于是很容易便成为了房地产市场调控的接盘侠。
三四线城市，没有什么产业，ZF主要靠房地产获得资金，所以有相当大的动机放松调控，取消限售、限贷等门槛，房价相对于其他城市的涨幅较快。
然而，这样的上涨，一是消耗了当地老百姓残存的购买力，二是让最后一批有钱买房的人缴械投降，三是没有像大城市那样源源不断的人口流入，后续将不会再有其他接盘客，彻底成为一个独立封闭的市场。
投资者一旦冲动置业，后期若想涨价卖出，最大的可能就是有价无市，出现横盘现象。到那时，要么选择平价甚至降价变现，要么选择自持多年。而无论是哪一种，都是自身收益大打折扣的无奈之选。
所以，永远不要跟国家政策叫板，当降杠杆、禁止炒房的锤子落下的时候，我们随便买房投资的好时代就已经一去不复返了。想在当下时代获得投资收益，除了需要具备良好的眼光，能够识别有增长潜力的房产之外，还要有雄厚的资金实力，不必担心中短期甚至是长期的现金流问题。
严控是爱，放松是害，合理控制自己的欲望，才能在这个充满套路的社会里全身而退。2019年，投资客们，请一定要谨慎！
广州贷得到
炎炎夏日在这美好的一天很高兴为大家解答这个问题，让我们一起走进这个问题，现在让我们一起探讨一下。
以下我为大家分享，我个人对这个问题的看法与想法，希望我的分享能给大家带来帮助，也希望大家能够喜欢我的分享。
我认为让房子降价，解决现在房地产占有资金太多，普通人不能接盘，有很多方法。
第一种，让农民来接盘，怎么来接盘，不让他们建房子那吗，不是，是一个办法让农民收入大增，那是直接发钱吗也不是，是这个办法，让农产品价格涨到市场平均价格以上，这个做法不会一下子通货膨胀，也可以让农民变有钱，哈哈，一棵纯生态无化肥，无农药，非大棚白菜卖10块钱，一家重1万根，那就是10万，一年种3比，首付就到了，再种三年全款买一二线城市房子都不是梦想，你10块钱一棵白菜吃的起吧，除了白菜其他也是，玉米非转基因，没有化肥和农药的，买8块钱一个，一家人种5万个玉米，就是40万块钱一年，就这样干，让农民来买房。茄子啊，水果啊，各种农产品都可以，
第二种，让农民用宅基地来城里换房子，不分地域，这个地基就给开发商，开发商自己拿去卖给城里面人，城里人拿这个地基去乡下建设别墅，或者开发商建设别墅后卖给城里人，对调一下。
第三种，让结合第一种使用，农产品不是大涨了吗，都去做生态食品了，那其他服务业得悄悄想起来，餐厅涨，快递涨，各行各业随着农产品一起涨，一天涨一点点，比如炒饭今天7块钱，明天7.2，后天7.4，3年涨到20块钱去，炒饭的也可以买房了，那其他的也买的起，这些办法使用时候，禁止房价上涨，等把市场房子全部清盘了，人们轻松把房子全款买了，在取消限价令。
在以上的分享关于这个问题的解答都是个人的意见与建议，我希望我分享的这个问题的解答能够帮助到大家。
在这里同时也希望大家能够喜欢我的分享，大家如果有更好的关于这个问题的解答，还望分享评论出来共同讨论这话题。
我最后在这里，祝大家每天开开心心工作快快乐乐生活，健康生活每一天，家和万事兴，年年发大财，生意兴隆，谢谢！
旧改说
让房子降价，解决现在房地产占有资金太多，普通人不能接盘，有很多方法，
第一种，让农民来接盘，怎么来接盘，不让他们建房子那吗，不是，是一个办法让农民收入大增，那是直接发钱吗也不是，是这个办法，让农产品价格涨到市场平均价格以上，这个做法不会一下子通货膨胀，也可以让农民变有钱，哈哈，一棵纯生态无化肥，无农药，非大棚白菜卖10块钱，一家重1万根，那就是10万，一年种3比，首付就到了，再种三年全款买一二线城市房子都不是梦想，你10块钱一棵白菜吃的起吧，除了白菜其他也是，玉米非转基因，没有化肥和农药的，买8块钱一个，一家人种5万个玉米，就是40万块钱一年，就这样干，让农民来买房。茄子啊，水果啊，各种农产品都可以，
第二种，让农民用宅基地来城里换房子，不分地域，这个地基就给开发商，开发商自己拿去卖给城里面人，城里人拿这个地基去乡下建设别墅，或者开发商建设别墅后卖给城里人，对调一下。
第三种，让结合第一种使用，农产品不是大涨了吗，都去做生态食品了，那其他服务业得悄悄想起来，餐厅涨，快递涨，各行各业随着农产品一起涨，一天涨一点点，比如炒饭今天7块钱，明天7.2，后天7.4，3年涨到20块钱去，炒饭的也可以买房了，那其他的也买的起，这些办法使用时候，禁止房价上涨，等把市场房子全部清盘了，人们轻松把房子全款买了，在取消限价令，
刘贵刚mark
让房价降有很多种方法，就好像让一个人瘦一样，方法很多，但是瘦身最健康的方法就是“管住嘴、迈开腿、睡好觉”，光喝水不吃饭，瘦是瘦了，但是饥饿消耗了脂肪的同时也消耗了蛋白质，容易引起免疫力低下，引起疾病的入侵。也可以吃一些减肥药（内含泻药，本质是吃了也不消化，相当于白吃），但是对身体也不好。要是有决心辟谷一个月，瘦的更快。
降房价也有很多种方法，无非是通过影响供给和需求端来降低房价。下面讲讲有哪些方法：
1、提高首付比例到100%
这是一个极端情况，正常情况下首套房的首付比例是20%，剩余部分是按揭的，最长用30年来偿还，所以才有那么多人有购房的能力，如果把首付比例提高到100%，相当于是全款购房，那么市场上有能力购房的人恐怕会减少90%以上，这就导致需求急剧减少，房价势必会降低！虽然我们的实际调控中并未这么做，但是每当房价上涨过快的时候，首付比例总是会上调的，二套房也是如此。
2、提高房贷利率
提高房贷利率，就增加了购房的利息支出，这是“变相涨价”，笔者经过计算，当基准利率是4.9%的时候，房贷利率上浮30%相当于房价上涨了13%，房贷利率上浮40%相当于房价上浮17%。
在楼市的调控中，利率的变化是最常用的工具，2016年低的时候，全国首套房房贷平均利率为4.45%，这个利率是基准利率打了九折，可谓是历史上的最低水平，那个时候买房的人是很幸运的。此后楼市回暖，房价上涨，利率也开始上涨，到了2018年11月份，全国首套房房贷平均利率涨到了5.71%。
3、提高购房资格
提高购房者的资格，直接把一部分购房者排除在外，比如只有本地户籍人口才能按揭买房，否则就是全款购房，购房者会大大降低。
比如购房者需要在本地连续缴纳10年社保，还得是连续不间断的，不能补交，这样筛选掉的更多。有资格买房的人自然也更少了。
4、限制开发商融资渠道
在所有的上市公司中，房地产企业的资产负债率是最高的，这就说明房地产企业的杠杆率最高，房地产是资金密集型行业，谁的资金成本低就是竞争力。
如果限制了开发商的融资渠道，那么开发商就没钱维持庞大的盘子，为了回笼资金，只有降价销售。尽快回笼资金。
不过这种方法也很危险，因为在需求不变的情况下开发商为了回笼资金可以暂时降价，但是一旦资金回龙后，势必会减少房屋的建设，这样供给就少了，最后房价还是会涨。
5、增加供给，满足市场的需求
任何一个需求被满足了的市场商品价格都不会高，只要没有得到满足的市场，价格才会一直涨。
目前中国房地产的矛盾还是房子无法满足居住需求，如果增加土地供应，增加房屋建设，需求被满足了，房价也自然会降下来。而且这种是安全的方法。
壹号股权
傻逼，为什么要将房价降下来？
1、房子🏠是货币的最大蓄水池，房价不涨，难道让基本生活必需品：油米柴盐菜等狂涨？那穷人更活不下去啊。
都不涨？你有病吧，货币增长，你让所有的物品物价都不涨？现实吗？有病的才会这样想。
2、“安得广厦千万间……”说明自古以来，就不可能人人有屋，有大屋。
既然不够，那就现在这样价高者得，是分配方式最有效最公平的。
3、你问问地方政府答应不？
综上，不要老想着房价大降，与其做梦不如搬砖赚钱去。
