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其實，大家也不必對深圳房價太過於悲觀。只要認真尋找，接受地段，在深圳買房也不是高攀不起的。要買房，主要考慮幾個方面，如：首付多少？總價多少？月供多少？首付考驗的是能否一次性拿出錢來，月供考驗的是還款的能力。兩個方面都能接受，買房就沒有問題了。
首付比例至少三成
要想弄清楚在深圳買房需要多少首付，要先弄清楚購房資格。不同的購房資格首付比例是不一樣的。
深戶家庭購房分為6種情況，其中深圳家庭無房，無房貸記錄，首付3成。其他購房情況需要5成首付或者7成首付。
深戶單身購房最低的要求同家庭購房要求。
非深戶購房需要5年連續社保或納稅。在滿足此條件下，有4種情況，其中最低的要求是非深戶家庭或個人無房、無房貸記錄，首付三成，其他情形下需要5成首付。
也就是說，想在深圳買房，至少是3成首付。
什麼房子單價最低？
房子單價與地理位置相關，還和房齡有關。從地理位置來說，南山最高，福田次之，作為後起之秀，龍華已經與羅湖有的一拼，要想找到房價低一點的位置，只能選擇沙井、松崗、公明、坪山、坑梓等深圳偏遠地區。
除了地理位置以外，房屋的房齡也對房價有較大的影響。同一地段的房子，老舊房子與新房每平方相差幾萬也是可能的。
那麼你想選擇好地段的，資金有限的，就要考慮老舊小區了，想要新房，就只能選擇偏遠地區了。
房子總價決定首付金額和月供金額
如上所述，若想用最少的錢買到深圳房子。除了地段和房齡外，還有一個更重要的條件那就是面積。單價低面積小才能房子總價低。
房屋面積最少的30平方最小吧！太小了真心無法住人了。
在某房產網上查詢到，30多平的二手房，羅湖就有34平方單房138萬，按照這個標準，首付需要41.4萬即可買羅湖近布吉關的房子。這個深圳業主的門檻不算高哦！只是面積小，適合單身年輕人居住。總價低於150萬的還有更小的，20多平方的。總價200萬的房子只能買到50平方的房子，選擇的餘地就更多，布吉就有不少老小區可以選擇。 200萬總價三成首付就60萬。60萬首付購買深圳小兩房也不錯了。並不算是天價。
綜上，要想在深圳買房也不像網上說的那麼誇張和離譜。只要你的眼裡不是隻有深圳灣，只有香蜜湖，舊點、小點、遠點都能接受的話，深圳買房也不是高不可攀的。
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房屋百事通
光明這塊私人小公寓7千至8千一平，黃紙農民房離地鐵口近，可以考慮。
上善君
深圳新樓盤40-55平85萬帶精裝陽臺通燃氣。不然只能買東莞惠州了
