有1000萬,現在在愁怎麼保值,存銀行吃利息還是買房呢?

木頭9928


你有1000萬現金,現在考慮的是如何實現資產保值增值,我認為既不要買房,也不要存銀行吃利息,我給你三點建議。

1. 為什麼不要買房?



現在是2019年了,還想通過買房實現資產升值的可以歇歇了。目前,國內房地產市場的火熱程度正在逐漸褪去,大量資金將向製造業和科技產業集中。

而且,目前房價的上漲已經達到了頂峰,除了一二線城市的房價在緩慢上漲,部分三四線城市已經有所下跌,大部分保持著緩慢增長。從總體來看,國內房價已經處於穩定期,不會大起大落。

一二線城市的房子可以考慮,尤其是一線城市,不過1000萬資金拿到一線城市買個好地段的房子還是有些捉襟見肘,而且這1000萬全部拿去買房也不划算。

所以,你有1000萬,我不建議你去買房。

2. 為什麼不要存在銀行?



目前,銀行存款的利息是很低的,1000萬存在銀行,根本無法跑贏通脹。

目前,國內銀行的活期存款利息為0.35%,1萬存銀行一年只有35元的利息,1000萬存銀行一年只有3.5萬元的利息,真的很低。

從銀行定期存款來看,不同期限基準利率不同,不同銀行的利率也不盡相同,三年的收益在20萬至40萬之間。儘管收益看起來還可以,但是不能實現收益的最大化。

總體來看,1000萬全部存在銀行也是不划算的。

我認為無論投資還是理財,要實現多元化,不能把雞蛋放在一個籃子裡,要分散分險,同時保證利益最大化。我有以下三點建議:

第一、拿出600萬到私人銀行理財。眾所周知,私人銀行的理財收益還是相對可觀的,主要針對高淨值人群服務。


目前,國內大部分私人銀行的投資門檻在600萬元以上,也就是說你只要有600萬元的現金存款,就達到了私人銀行理財的標準,有些銀行起步是800萬,有的銀行是1000萬,每個銀行門檻不同。

你擁有1000萬,完全滿足私人銀行的條件,所以拿出其中的600萬放在私人銀行理財。私人銀行目前的利率在4%—7%之間,行情較好時甚至可以達到8%或者9%,都是有可能的,這樣的話,收益可以達到24萬至42萬,有可能會達到48萬,接近50萬。

第二、銀行大額存單。大額存單的利率是變化的,一般來說,只要存款期限越長,本金額越高,利率收益也就越高。


3年期或者5年期的銀行大額存款收益更高,不同銀行利率不同,按照最高的來看,部分農商行及民營銀行的利率可以達到4%,有的可以達到5%。

那麼拿出300萬選擇銀行大額存單,3年期利率大概在3%—4%之間,可以拿到30萬左右的收益。

第三、現在還剩餘100萬,拿出其中50萬自己花,剩餘的50萬投入股市,由於是高風險高收益,所以只能拿出少部分用於炒股。

我認為,這樣的投資組合可以獲得可觀的收益,在分散投資風險的同時可以實現收益的最大化。以上僅為個人觀點,不構成任何投資建議。


至味財經


目前全球經濟處於蕭條期,日本,德國國債負利率;美國連續兩個月降息。全球經濟貨幣處於超級寬鬆期,中國貨幣9月全面降準釋放基礎貨幣9000億,實際流通貨幣釋放可達7萬億。1000萬存銀行,肯定戰勝不了通脹,不可行。

如果買房,現在房價處於高位,非但不能保值,而且房價下行的壓力不小。國家確定房住不炒,釋放的貨幣嚴控流入地產,主要流向實體,科技等。

目前實現財富的保值增值比較可行的方式是通過合理的資產配置,樓主需要一個專業資深的理財規劃師幫助你的實現家庭目標。根據目前的國內國際形勢,和本人15年的高淨值客戶服務工作經驗,可參照下面的投資組合,具體要按照投資人收益目標,風險偏好去配置資產:

1. 保險計劃:

全家人購買香港重疾險和意外險

高端醫療險

50萬人民幣用於夠買香港儲蓄險 美金年化收益 6.5%以上,折算人民幣預期收益 3.25萬

50萬人民幣購買人壽險 人民幣年化收益 3%以上,人民幣預期收益 1.5萬

2. 投資組合:

銀行存款:300萬 預計年化收益5.5%,預期收益 16.5萬

信託:300萬 充分抵押物保障,預防本金損失。預計年化8.5%收益,預期收益 25.5萬

黃金ETF: 100萬 對抗全球經濟下滑和通脹風險,預計年化收益10%,預期收益10萬

上證50ETF: 100萬 預期年化收益率10%,預期收益10萬

長期股權投資基金:100萬 預期年化收益30%,預期收益30萬

整個投資組合預計總收益:96.75萬,預期年化收益率:9.68%。具體各大類資產以及相關的比例,根據宏觀經濟的變化,每年調整一次。


博辰


題主的選擇過於侷限,1000萬無論存款或者買房,都不是最佳的保值選擇。

在現實生活中,很多人的眼光就侷限於一些傳統的投資領域,選擇面很狹窄,僅限於存款、買理財或者買房。實際上,一方面現在市面上的理財方式多樣,你可以擴大理財投資的視野;另一方面也可以運用組合的方式,將多種理財投資手段結合起來,而不是非此即彼的方式。

這裡有一個原理啊可以參考。標準普爾有理財四個象限,用我的理解來說就是:象限一是保持滿足日常生活所需的資金,即這些是活命錢,所以要放活期存款或者活期理財;象限二是維持穩定的錢,即不關注收益只注重安全性,那麼這部分錢可以是各種保險,也可以是定期存款;第三象限是冒限定風險後,有可能獲得收益的投資,通常是銀行類理財產品;第四象限是冒很大風險,去博取最大收益的錢。這部分錢大多是信託、或者股票、或者衍生品交易、或者其他固收類產品。

以上四個象限,你可以根據自己所擁有的錢按順序來進行分配,錢不多就做前三個,有錢再做第四個。1000萬的錢,可以根據上述四個象限,來安排你自己的組合。

我是空谷財譚,與您分享我的觀點。


空谷財譚


不投資,分成二十幾筆存在不同的銀行裡。1000萬集中存銀行可能會獲得不錯的利息,也可能理財也會獲得更高的利息,基金股票什麼的更高,但是我們的目標是保本。之所以要分開是因為銀行的上限是五十萬。而且,不存定期,儘量短期,1年半年幾個月或者活期,因為定期不靈活,一旦事業發展到需要用錢加槓桿的時候,定期會耽誤你取錢用。\r 而不是增值。1000萬足夠我花很久啦,如果沒有1000萬,我可能還會挺在乎那點利息,但是有了1000萬,我更在乎的是本金的安全。如果不是擔心放在家裡被賊偷,放在家裡也是個不錯的選擇。從增值的角度考慮,集中儲蓄、理財、基金、股票又不足夠高,我比較傾向於兩個極端把,要麼創業,自己闖一條路出來,要麼就安心的放在銀行裡,避免本金的丟失。\r 財富要放在一個筐裡,當你判斷市場不適合投資的時候,就千萬別投資。當你遇到一個千載難逢的機會的時候,就全力以赴加槓桿。\r 有人勸你去買房,也許買房真的能賺錢,但是我不會去買。因為我覺得房子這個東西沒有壁壘啊,有點像我們小時候玩的擊鼓傳花,中間你賺到錢,最後一棒全部虧掉。這個和股市基金沒有什麼區別啊。所以,買房其實也是一件風險蠻高的事情,和創業不同,創業,我自己決策,我自己可以選擇方向,一切在我的掌控之中,但是買房不同,房價完全在別人的掌控中,而且房價上漲,你買房實際上是賺不到多少錢的,開發商賺大頭啊,所以買房不如搞房地產蓋房子,一千萬加槓桿也蓋不起房子來。所以還是老老實實存錢把。要麼找點有技術壁壘的小本的事情去創,要麼就存著。


用戶9969843574877


有1000萬淨資產,符合高淨值人士。

高淨值人士的理財偏愛信託。

1000萬最少也要拿出幾百萬來投資信託,

300萬,年化8.8% --8.9% 這是市面上能給的最高的收益了。

信託跟銀行,保險,證券共同構成國民金融四大支柱,

但是信託是唯一可以跨域資本市場,貨幣市場,和實業的金融牌照。

之前不瞭解信託,正好可以藉此機會瞭解一下。這個是以悶聲發大財的地方。

作為高淨值人的首選,歡迎加關注私信


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