景阳冈挨打过
买房跟其他商品一样，首先应该考虑的是解决一些需求
虽然说房产现在还有很多的投资价值，但是不得不说随着这几年房价的连续暴涨，越来越多地方的房产成为“不动产”的概率是越来越大了，也就是说房产的投资收益在不断的减弱。所以，个人觉得如果买房的话，首先要自己意识到买房的目的是什么？要解决自己的什么问题。
第一、解决住房需求和其他改善需求的朋友是肯定可以买的。这部分的朋友本身购房的目的就很简单，要么是自己居住，要么是为了子女的教育等问题。可以说如今大多数城市的优质资源都是与房产绑定在一起的，没有房产那么你就没有享受的权利或者就需要付出昂贵的代价。如果是这样的话，个人觉得还是购房的好。这就跟买衣服一个道理，首先是考虑穿的问题，然后才是其他。再漂亮的衣服，你买了穿不上还是白搭。
第二、想要投资的朋友个人还是不建议的。先不说投资房产仁不仁义，起码就目前来看房产投资是收益率已经越来越低。前段时间看到一组数据，房产的租金收益率普遍在2%以下，也就是说购房获得的现金收益还没有银行3年定期多。你为什么要投资呢？而且如今除去一线城市和部分二线城市的二手房出手比较容易外，大多数城市的房产都是有价无市。如果试图通过投资房产，然后房价暴涨来谋取暴利的话，个人还是劝君深思。
收入稳定（或者不错）有一定的积蓄买房或可行，但不要过度负债
第一、房产虽然不值得投资但是还是目前比较保值的投资品。无论是国家政策还是房地产产业的发展来看，房产还是相对比较保值的产品。基本上大多数城市的房产实际价值跑赢通胀是问题不大的，大多数地方也会为了这个目标而努力。
第二、积蓄不够想要通过过度负债来购房，个人是不建议的。不可否认过去几年，因为房产本身的高回报率引起了很多投资者的注意，开始高杠杆买房，刷信用卡、网贷等等行为开始买房。这样超过自身实际收入过多的行为购房是危险的，通州的例子就是最好的证明。最高的时候能够炒到6万一平，如今已经跌的2-3万，还无人问津。其根本原因就是因为，很多人进行高杠杆买房最后房价下跌导致资不抵债，断供等情况也屡见不鲜。
综上，买房或许会是很多人的选择，但是并不是必然选择。自己可以根据自身情况来做出判断，要在自己的主见。各位觉得呢？欢迎关心房产和经济的朋友积极留言、点赞、关注、转评哦。
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想买房就买，买个能承受的，生活没太大压力的！
