錢荒要來了! 多家銀行同時暫停房貸業務
如果有朋友最近買了房子，應該會發現許多銀行已經停止了他們的抵押貸款業務。以淄博桓臺為例:小編到銀行取錢發現大量的人在銀行排隊，聊天發現這些都是辦理按揭的，因為只有青島銀行還可以辦理購房貸款，其他銀行的按揭業務都暫停了，沒有辦法只能到這裡來排隊！然後小編電話諮詢淄博一些主流銀行的按揭業務，發現有很多按揭業務暫停了！為什麼銀行也會資金短缺呢？
銀行抵押房產太多
每個人都可能認為銀行從不缺錢，放貸款仍然可以賺錢，但我們可能沒有注意到有太多的房產抵押給銀行，太多的人需要房貸！房貸本身數額較高，而利率是所有業務中最低的！對於房貸利息高的看法是因為你貸款時間太長，所以才造成了利息的累積！雖然利息的數額似乎相當可觀，但銀行想要收回本金需要很長時間，更不用說利息了，如果你計算人民幣貶值等諸多因素，房貸這種業務真的沒有大家想象的那麼賺錢！假設一個人已經貸款了100萬到30年，銀行要用10年多的時間才能收回本金，大量的錢已經借給了買房的人，大量的房產已經抵押給了銀行，但問題是銀行不想要房子，銀行想要錢！
儲蓄量降低，房貸需求增加
眾所周知，這個時代還沒有過去，現在大多數年輕人很少有把錢存入銀行的習慣，對嗎？這導致銀行的資金池越來越貧瘠，隨著房價持續上漲，越來越多的人買不起一套完整的房子，只能選擇抵押貸款。銀行也很難受的，沒有儲蓄哪裡有錢借啊？
而想要增加銀行的家底，無非是兩種方式，一種是增加儲蓄，這一種不是那麼容易實現的，因為如果銀行給予存款利息太高本身就會受到很大影響，而且從年齡層面來分析話，70後的錢已經在銀行了，80後有抵押貸款，沒有錢拿去存，90後正在準備辦理抵押貸款的路上，00後還沒有進入社會。你說你想找誰存錢呢？所以這個基本上可以pass了。
第二種方法是提高利率，提高利率可以加快本金的回收，同時增加貸款的收益，然後增加銀行的庫存資金，一個買房的人一個月的月供多200的話，那一個多月出的錢就相當多了！而且這種方法見效很快，只要銀行政策確定，下個月就能立即看到收益！
對房價有什麼影響？
大量買家用銀行的錢買房子，相當於把房產抵押給銀行，如果房價暴跌，大量買家選擇放棄房子來斷供，銀行不是最終的接收人嗎？銀行要房子來做什麼，它需要的是錢，所以在這種情況下，房價是不可能下跌的，即使有下跌的可能性，銀行也不會允許！當然這樣的狀況主要是指已經貸款買房子的小夥伴們，貸款買了房子，房價當然不可能降。
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