你赞成城里人到乡下买房子、买宅基地吗?

生振支漳


你赞成城里人到乡下买房子、买宅基地吗?

我们先刨除政策、法律的规定,按自己的主观意见来说,我是不赞成城里人到乡下买房子、买宅基地的,主要原因有以下三点:



一是农村宅基地和房子能以什么价格出售

现在相对于城市的高房价,农村收益极低,有不少农民都外出打工,农村闲置的房屋很多,从现实的情况来看,农村的宅基地或者是房屋即使出售,能在城市中获得同样的居住条件吗?这种可能性几乎为零。

纵然那些在城市打工的人可以把闲置的宅基地变现,获得一些现金收入,来改善当前的生活,但是如果哪一天城市中生存不下去了呢?他们会怎么样?

还有比较极端的情况是,子女在城市中生活,把农村房子卖掉,但是又没有能力给父母在城市提供住所和充分的经济保障,那老人的晚年生活不是更难过?



第二是什么人会在农村买房、买宅基地?他们的到来会对原有的农村生产、生活秩序带来什么影响?

毫无疑问,肯定是城市中经济条件比较好的人,他们有条件享受更好的田园生活,他们的到来也会给农村的生活、生产秩序带来负面的影响。

作为一个外来者,他们不会融入农村的生活,他们带来的城市生活方式只会让农村更加迷茫。

第三是很可能会争夺农民的利益空间,加速农村的分化。

作为对农村的基本没有感情的外来人来说,城市人会按照自己的想象改造Ta们的田园生活,既然能够买到宅基地,就不排除能买地,虽然目前农业收益很低,但是作为农人最后的生活保障还是没有任何问题的。



最后想说的是那些认为城市人到农村买房能够给农村带来好处的人,是非常不理解农村现实的,也是非常一厢情愿的想法,原因是现在农村的产业是完全向城市人开放的,城市人想到农村做投资是完全没有问题的,你看到有多少农村是靠外来投资发展起来的?可以毫不客气的说,外来投资的只会与民争利,现在所有发现好的农村都是由于内生力量发展起来的,无一例外。

在盯着农村宅基地那一点点眼前利益的时候,农民们千万不要忘记你放弃了农村宅基地和住宅,就放弃了自己的根,放弃了自己最后的依靠。

所以,无论是从国家法律、政策上来讲,还是从现实的利弊上来讲,我是坚决反对农村的宅基地和住房向城市人出售的。


热爱农村的小许


十分赞成城里人到农村买房子!前几天几个老弟兄们聚在一起,喝点小酒聊聊天,都感慨时间飞逝,不知不觉已经奔五了,儿时玩闹嬉戏的场景仿佛还在眼前,可是我们都已有了白发!一哥哥说上个月老父亲住院了,82的人了生活基本不能自理,幸亏弟兄四个,一人一个星期轮班,中间有人感慨,我们的父母需要照顾的时候,我们兄弟姐妹几个呢,以后可怜的是我们这一代人了!都就一个子女,工作不在身边,以后有个病灾啥的,靠子女肯定是不行的,这哥哥说完大家都安静了下来,都感到心酸!都一个孩子,组成家庭,孩子上边是四个老人,如果爷爷奶奶、外公外婆再活的年龄大一点,需要孩子照顾的老人一大堆,孩子要工作,还要照顾自己的孩子,哪里有精力来照顾我们啊!我提议,农村宅基地放开了后,我们一起买上几家的,然后我们集资,都盖成两室一厅的小户型,集中建一个厨房,大家抱团养老!开辟出点菜地,大家一起种菜,聊天,打牌,娱乐,有困难互相帮助,这样的养老方式可好?孩子们有假期了来看看我们就可以了!


黎天文


国家现阶段是严禁城里的人到乡下买房子和宅基地的。现在就是买,也就是买宅基地上的房子。宅基地是买不到的。买卖农村宅基地违法并不受法律保护。

但今天是讨论,不妨海阔天空一下。首先如果国家真的放开农村的宅基地交易,本人是赞成的。因为现在的农村房产市场可以说是一坛死水。国家禁止城里人到乡下买房子和宅基地,为的是保护农民的利益。因为现阶段农民的经济势力还是很弱小的,是无法和城里的一些资本大户在同一个市场条件下竞争的。正是因为如此,所以国家在农村的宅基地入市方面是慎之又慎。

但本人以为,从长远看,农村宅基地入市也就是早晚的事。如果不引入城里的资金,就搞不活农村的经济。光允许农民进城买房,不允许城里的资金下乡。就是资金的单向流动。城里把农村的资金都吸走了,农民那来的资金发展。只有实现了资金的双向流动,才能实现城乡优势互补。才能促进农村经济的发展。当然现阶段国家也应在充分试验和充分论证的情况下,做到既能保护弱小的农民利益又能达到充分利用城里的闲置资金来发展农村经济,使农民和城里人实现真正的互利双赢。考验着决策者的能力。


青岛西海岸新区为强


面对这个问题,我们可以先思考一下什么样的农民会有卖房子的想法,城里人会买什么样的乡下房子。

  1. 什么样的农民会有卖房子的想法?改革开放以后,经济高速发展,工业化进程不断加快,促使大量的农村人以考大学、进工厂、农民工、小商贩等形式涌入城市,导致一部分房屋长期或永远空置,这部分房屋的拥有者可能存在这种想法;还有一部分人,身在农村,孩子要结婚,在农村来说新起一套房子是必要的,父母遗留的老房子没人住,导致“空心村”越来越多,这部分人也可能会有这种想法,这种房子由于政策原因,目前只能在村民间发生交易。这种房子如果城里人想买,我是赞成的。

  2. 城里人会买什么样的乡下房子?我认为大概有这几个原因。第一,用来休闲养老。现在越来越多的城里人喜欢上了农村的环境,清新的空气、缓慢的生活节奏等等,但他们不会选择购买偏远、生活条件不便利的地区。第二,用来投资。随着我国房地产业快速发展,很多的城边村加快开发,高额的拆迁补偿促使一些人盯上了这块大蛋糕,在我身边也确实出现了这种情况,到这种情况随着农村警惕性提高交易不会太大。
所以,对城里人买乡下房子我是赞同的,大家认为我分析的对不对,欢迎留言指正!


谦语谦言


不赞成!

5月6日的发布会上,发改委相关负责人说到,城里人到农村买宅基地的口子不能开,按规划严格实行土地用途管制的原则不能突破,严格禁止下乡利用农村宅基地建设别墅大院和私人会馆。

发改委说完这话后,引起了热议,有网友认为,为什么农民可以在城市买房,城市人却不可以在农村买地,这不公平。

还有人说,应该让宅基地自由买卖,这样农民可以快速致富。

现在的趋势是,政府想让更多的农民进城,成为城里人,而城里人想在农村买地盖房,毕竟城市的地价太高。

但是,政府此举其实也是在保护农村,或者说是保护农民的利益。

第一,单从购买力来说,城里人肯定是更有钱了。如果放开了这个口子,那以后农村宅基地会被许许多多的城市有钱人买去,土地就会更加集中于某些人的手上,这不符合农村土地集体所有制的原则,有网友也觉得,这不就是古代的地主了吗?

往大了说,土地兼并这种事是万万不能发生的。试想一下,如果真的放开这个口子,那未来,农民不仅在农村没有土地了,在城市也买不起房,岂不是要流离失所。

第二,农村空心化已经难以避免。但是这些空出来的土地,不能让资本随便购买,而是由政府统一运作,其中农村集体经营性建设用地入市就是一大举措。

自由买卖宅基地,确实可以一下子让农民赚到不少钱,但是还有一个情况不要忘了,我国已经越来越重视农村这广大天地。

国家领导人曾说过,农村闲置农房放在那里任其破败是一个大浪费,但是利用起来却是一笔大资源,可以重点结合发展乡村旅游业,适当放活一些。

振兴乡村是当前的目标,这个振兴是在以农民为主体、保证集体所有制不变、耕地不少、农民利益不受损的的情况下,以工商资本入乡来激活农村,而不是只做一手买卖把地出卖了。

不让资本入场,可以更大限度地保障农村宅基地的纯粹性,利于政府对宅基地的管理。现在不少人也已经认识到,未来农村户口和土地将会很值钱,城里有钱人正愁没机会买农村土地呢,政府此举是确确实实地保护了农民未来的利益。

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海南房产观


感觉楼主的回答,会让人觉得农民自私!说什么:“即使今后相关部门放开了宅基地的交易,实行了宅基地的入市政策,那么农民也应该不能放弃自己的宅基地权利”!为什么我买了,权利还是你的!

同理,你到城里买了房子,城市里能否对农民在城市购房保留一定的权利呢!

我身边有一户改革开放就出来打工的农民工家庭,从有社保开始,就一直在城市交五险,现在要退休了,也有和城市工人一样的养老金,孩子也在城市买房落户了,可老家还有一块收入,承包地自留地出租,房子也租给了别人经营农家乐,退休后准备收回房子,再雇人开农家乐!

试问:农民在老家有宅基地,承包地,自留地,还能在城市买房!那城市的人能否到农村去买房,买了房能否再分块地呢?

结论:农村也应该放开,农居房和自留地,承包地的承包权,可以自由买卖,买入人享有出卖人的同等权利!这样才公平!


筱清_210337336


你赞成城里人到乡下买房子、买宅基地吗?

宅基地是为了解决农村农民居住而实行的一项福利政策,宅基地的所有者是属于村集体的,所以目前只有村集体的成员才能享受这一种福利政策。现在随着城市的房价越来越高,很多城市人都看好了农村的自然生态环境,想去农村买一座属于自己的房子,完成自己的田园梦。

但是目前我国的宅基地的土地政策是不允许城市人来农村购买房屋的,就是如果买不了宅基地上面房子的所有权,只能是暗地里租赁,一旦房屋倒塌,是决不允许从新翻盖。

从想购买农村宅基地的城市人来看:

城里的房价动辄几十万,上百万,所以如果真的可以在农村买到宅基地,那么无疑是大大降低了居住成本,所以说这是一本万利的事情,一定会引起城市人的抢购。很多来过我们农村的人都感叹,现在农村的变化真好,很想在农村拥有一处属于自己的小房。平常种种地,养养家禽,早日过上退休的生活。但是听说到农村的宅基地是不允许买卖的政策后,很多人就打了退堂鼓,因为如果现在这种情况下购买,和租房是没什么区别,宅基地不能买卖,房产不能过户,所以这样的交易很容易发生纠纷。

从农村农民的角度来看:

即使今后相关部门放开了宅基地的交易,实行了宅基地的入市政策,那么农民也应该不能放弃自己的宅基地权利。现在很多地区都提倡农民进城上楼。大家只是看到了暂时上楼进城的好处,没有考虑过以后的问题,现在农民有土地,有宅基地不管生活条件怎么样,最少能自己有吃有住。一旦进入城市,就会面对生活的各种困难和问题。买楼需要大量费用,今后日常生活的维系,家庭费用的支出,医疗、养老的保障等一切问题都会浮出水面,如果到时候真的无法在城市适应生存,再想回到农村就没有了可能。

所以,城里人到乡下买房子,买宅基地,从城市人的角度是非常赞成的,但是从农民利益的角度来看,是件利大于弊的事情,除非是经过农村几代人的努力,终于在城市可以安稳立足,富裕生活了,才能放弃自己在农村的土地和宅基地。

大家赞成城里人到乡下买房子、买宅基地吗?你认为,农村宅基地如果放开入市,会对农民产生哪些影响?欢迎大家交流,更多农村精彩,欢迎关注。

响水大米


其实,这是一个棘手的问题,也是一个令国人思考的问题?为什么农民可以进城买房,而城市人就不能到农民买房?我看,这于情于理都说不过去的事情,城市人到农民买房,我看,也是今后繁荣我国经济建设而必须要走的一条唯一正确发展之路。

为了发展农村建设首先要提倡房屋交易,宅基地货币化才是我们今后要走的一条广阔的富民之路,强国之路。因此,建议政府从2019年开始,为了减少农村荒芜土地与闲置农村房屋问题大力提倡城市人口允许到乡下买地、买房置办农需家产。因为现在不少城里的老年人喜欢农村的自然风光,喜欢这里的生态环境,更喜欢去哪里偏静的环境去哪里买房养老。

前不久,旅游去了一趟云南。这里的农村空气新鲜,绿水青山,一眼望不到边的油菜花简直美极了,再看看,那深深的庭院、新鲜的蔬菜、池塘里的鱼虾、大地上的玉米、高粱、大豆等绿色的食品。更是让人流连忘返。我们几个同伴一起爬上了山,山上的野菜、野葡萄、山梨、枸杞、松籽,以及那一泻千丈、奔流不息的山上矿泉水,让我决心已下在此养老。准备把城里的房子卖它200万,到这里买一块土地,盖一座别墅充其量也就20万元。再办一个农村永久性的户口簿乃是我老年最美好的宿愿。

你说,不是吗?在农村我们可以摘下口罩,告别污染的空气,喝着井水,告别混浊的自来水,啃着玉米,告别化肥的毒素,吃着蘸酱菜,告别农药的侵害。散步,悠闲在羊肠小道上,唱歌,有大山和你二重唱,寂寞,有池塘鲤鱼陪伴,静思,有岸边杨柳依依,诉说,有秋天的红叶在听,信息,有南飞的大雁传递。啊,好一派江南春色。如此的生机勃勃的绿色,巍峨挺立的高山,环保住宅的小楼,环保产业的庄园。因此,我早已经发誓,不管政策允不允许,我都要这里,因为它焕发了我的青春活力,能够医治我心灵的创伤,我要健健康康的在这里快快乐乐的生活,颐养天年。


刘年14


关于城里人到乡村买房、置地的问题,我想借这个话题,谈一下个人的浅薄认知和拙见。当下有许多的农民仍然羡慕城里人富足繁华的生活和高效快速的生活节奏,总想在城里拥有一套属于自己的住宅,像城里人一样的生活学习,过城里人的生活,这是无可非议的,在这方面我们国家也都做了相应的“松绑”和调整,在缩小城乡差别等方面也取得了一定的成效。在此,我就不必再多说了!翻过这一篇,我再说说城里人的想法,现在的城里人,每天面对城市的人口逐年增多状况、空气污染混着状况以及出入不便的交通堵塞和车水马龙的喧嚣状况,也萌生出了换一种生活方式的想法,并且有许多城镇人也眼馋乡下人无拘无束有房、有地、山清水秀、自由绿色、无污染的田园生活,也想得到一块田地、一处住房,过无忧无虑的生活。此事不能说对,但也不能说是错,仁者见仁智者见智。毕竟乡下有许多荒芜的农田和废置不用的房屋在哪里闲置,为何不用呢?这不是浪费吗?难道不心疼吗?农民可以到城里去,怎么就不能让城里人到乡下来呢?城里人到乡下去,带去的不仅是人(补充乡下人口空缺)的问题,带去的还有经济(个人财富)是智慧和远见(种地经验不足,不等于智慧不行,尺有所短寸有所长)!人尽其力物尽其用,海阔凭鱼跃天高任鸟飞。应该给城里人相应的政策和空间,充分发挥一下他们的聪明才智,这有什么不好?用健康的身体去创造社会财富,要比每天跳广场舞强百倍,只可说是有百利而无一害,何乐而不为呢?我想正确的答案应该就在我们的认知理念和实践中,有待事实来回答,这是我一家之言。十个指头还不一样长呢,人各有志,不能一刀切,更不可一言以蔽之!不足之处,还望有识之士批评指正!


用户8481147617617遨


买宅基地干啥?也不能住地上,可以根据自己的喜好和思乡情节,喜欢哪个方位,就在哪个方位选址,和有宅基地的农民商量好了,农民出地城里人出钱盖房,盖好了两人平分,如果盖好上下层各四间,就从中间隔开,一家一半使用权,又能种菜,又能养老。城里人住够了,再回到城市的时候还有人给看家,多好,都合适。拆迁的时候城里人别说话,农民全权代表,给多少钱不能独搂,要有个公平合理的心态。把钱一分为二如数给城里人,尽管人家再有钱,该谁的就是谁的,不能赖账。有同意这样的吗?如果谁愿意回农村养老的话,我感觉这样挺合适,城里乡下都有个家,老人愿意住乡下养老,年轻人回市里上班,真的挺好的,有赞同的吗?


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